Dette penthouse-prosjektet ligger i hjertet av Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge marinaområdene på Costa del Sol. Med en byggeår fra 1970, har eiendommen blitt etablert i et område kjent for sin luksuriøse livsstil, shopping og underholdning. Prosjektet tilbyr en boligopplevelse som kombinerer strandnær beliggenhet med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter, noe som gir en unik balanse for beboerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Puerto Banús plasserer eiendommen sentralt i et dynamisk kystmiljø. Gangavstand til stranden og marinaen gir enkel tilgang til fritidsaktiviteter og sosiale møteplasser. Nærheten til restauranter, butikker og uteliv skaper et levende nærmiljø, mens den urbane konteksten sikrer at daglige behov dekkes uten lange reiser.
Dette penthouseet er utformet for de som søker en aktiv og tilkoblet livsstil ved Middelhavet. Med fasiliteter innen rekkevidde, inkludert golfbaner, strender og et bredt utvalg av spisesteder, imøtekommer det et ønske om bekvemmelighet og rekreasjon. Den etablerte urbaniseringen tilbyr en livskvalitet preget av solrike dager og enkel tilgang til både natur og byliv.
Eiendommen er en del av en etablert bygning fra 1970, som representerer en eldre, men solid byggeperiode. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, indikerer ferdigstillelsen og eksisterende struktur at prosjektet er klart for umiddelbar bruk. Fokus ligger på den eksisterende arkitekturen og de fasilitetene som er knyttet til komplekset.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggstandarder med den nyeste energisertifiseringen eller teknologiske integrasjoner som ofte finnes i nyere utviklinger. Fokus er på etablerte fasiliteter og beliggenhet, snarere enn på fremtidige energiløsninger eller bærekraftige byggeteknikker. Tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet kan være begrenset gitt byggeår.
Ref: VL221920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en livsstil sentrert rundt kystens bekvemmeligheter og et pulserende sosialt liv. Den er ideell for de som verdsetter umiddelbar tilgang til strand, marina og et bredt utvalg av restauranter og butikker. For individer eller familier som ønsker en sekundærbolig for ferier, eller en helårsbolig med tilgang til sol og varme, tilbyr dette penthouseet en strategisk lokasjon. Personer som har interesse for golf vil også finne dette stedet attraktivt, med flere anerkjente golfbaner innen kort kjøreavstand. Den urbane settingen appellerer til de som foretrekker å ha fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester innen rekkevidde, uten behov for bil for daglige gjøremål. Etablert som et feriested, er det også egnet for de som ønsker å leie ut eiendommen når den ikke er i bruk, gitt områdets popularitet blant turister.
Eiendommen er et penthouse fra 1970, noe som indikerer en byggekvalitet og stil fra den perioden. Materialvalg som marmorgulv, som nevnt i funksjonene, var typisk for luksuseiendommer på den tiden og bidrar til en tidløs estetikk. Doble vinduer (Double Glazing) gir forbedret isolasjon og lydreduksjon, noe som er en praktisk fordel. Det er imidlertid viktig å merke seg at siden eiendommen ikke er ny, kan det forekomme slitasje eller behov for oppgraderinger i tråd med moderne standarder og personlige preferanser. Detaljer som innebygde garderober (Fitted Wardrobes) viser funksjonell design, mens klimaanlegg sørger for komfort gjennom året. Den generelle kvaliteten er knyttet til den opprinnelige konstruksjonen og den vedlikeholdsstandarden som er opprettholdt.
Penthouseet tilbys med en startpris på €2,750,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område som Puerto Banús, kjent for sin luksus og etterspørsel. Med 3 soverom og 4 bad, samt et boareal på 223 m², representerer eiendommen en betydelig investering innenfor et premium-segment av markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da byggeprosessen er fullført. Prisen er satt innenfor rammen av etablerte markedsverdier for lignende eiendommer i dette spesifikke og ettertraktede området ved kysten.
Puerto Banús er et av de mest kjente marinaområdene på Costa del Sol, etablert i 1970. Området er preget av en livlig atmosfære med en høy tetthet av restauranter, barer, high-end butikker og fritidsaktiviteter. Med 5 millioner årlige besøkende, tiltrekker det seg et internasjonalt publikum og er et sentrum for luksus og underholdning. Eiendommen ligger i dette pulserende miljøet, med umiddelbar nærhet til marinaen og stranden. Dette betyr at hverdagen kan være preget av en blanding av strandliv, yrende folkeliv ved marinaen og enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester. Solrike dager er normen, med et gjennomsnitt på over 3800 soltimer årlig og et behagelig klima som tillater utendørsaktiviteter store deler av året. Strandområdene, som Playa de Puerto Banús, ligger innen gangavstand, noe som gir lett tilgang til sjøen og strandlivet.
Å bo i Puerto Banús innebærer en livsstil preget av nærhet til Middelhavet og et mangfold av aktiviteter. Med en avstand på kun 686 meter til Playa de Puerto Banús og 1.6 km til Playa Canina Ventura del Mar, er strandlivet en sentral del av hverdagen. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand (451 m og 274 m), noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Hospitalet er 1.3 km unna, og gir trygghet med tanke på helsetjenester. Nærheten til marinaen betyr at restauranter, kafeer og butikker er lett tilgjengelige, noe som bidrar til et sosialt og aktivt miljø. Offentlig transport er også tilgjengelig med 50 holdeplasser innen rekkevidde, noe som letter bevegelse i og rundt Marbella.
Denne eiendommen ligger i det eksklusive området Puerto Banús, sørvest for Marbella. Kartet viser sentral beliggenhet ved marinaen, med umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og et bredt spekter av fasiliteter. Det fremhever den strategiske posisjonen innenfor Costa del Sol-regionen.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, en by kjent for sin glamour og sitt yrende liv. Som en del av Marbella kommune, drar Puerto Banús nytte av regionens infrastruktur og omdømme. Området er en viktig destinasjon på Costa del Sol, og fungerer som et knutepunkt for luksusyachter, shopping og uteliv. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola og Málaga i øst. Dette plasserer eiendommen i en sentral posisjon for å utforske de ulike tilbudene som hele Costa del Sol har å by på, fra rolige landsbyer til større bysentre.
Eiendommen er strategisk plassert for god tilgjengelighet. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 45 km unna (rettlinjet avstand), noe som gir en overkommelig reisetid for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er mindre enn 700 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er innenfor 1.6 til 2.8 km. For golfentusiaster ligger flere baner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range golf lessons innen en 2-2.5 km radius. Med et bredt utvalg av restauranter (73), kafeer (9) og andre fasiliteter som banker og tannleger innenfor en 2 km radius, er dagliglivet praktisk og godt forsynt.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, og Puerto Banús er intet unntak. Området har et gjennomsnitt på 19.3°C årlig, med temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen et betydelig antall dager med solskinn. Svømme-sesongen varer i omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C i denne perioden. Eiendommen ligger på 11 meter over havet, og har en svært flat helling (0.3%) mot stranden, noe som indikerer en lett tilgjengelig kystlinje. Denne kombinasjonen av sol, varme og nærhet til sjøen skaper et attraktivt miljø for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús tilbyr et vell av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), er lett tilgjengelige for bading og soling. Selv om de ikke er spesifikt nevnt som Blue Flag-strender i dataene, er kystlinjen generelt godt vedlikeholdt. For golfspillere er dette et paradis, med flere verdenskjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km) innen kort avstand. I tillegg finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km), som tilbyr ulike sportsaktiviteter. Marinaen i seg selv er også et sentrum for fritidsaktiviteter knyttet til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, en by kjent for sin glamour og sitt yrende liv. Som en del av Marbella kommune, drar Puerto Banús nytte av regionens infrastruktur og omdømme. Området er en viktig destinasjon på Costa del Sol, og fungerer som et knutepunkt for luksusyachter, shopping og uteliv. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola og Málaga i øst. Dette plasserer eiendommen i en sentral posisjon for å utforske de ulike tilbudene som hele Costa del Sol har å by på, fra rolige landsbyer til større bysentre.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer dette penthouseet i Puerto Banús en betydelig høyere prisklasse. Mens de nevnte prosjektene er typiske for nyere utviklinger med priser mellom €200,000 og €300,000, reflekterer prisen på €2,750,000 for penthouseet i Puerto Banús den unike beliggenheten i et av Costa del Sols mest eksklusive og etablerte områder. Puerto Banús er kjent for sin premium-status, med en marina som tiltrekker seg luksusyachter og et internasjonalt klientell, noe som driver opp eiendomsverdiene. De andre eksemplene ligger i byer som, selv om de er populære, ikke har samme umiddelbare tilknytning til luksusmarinaen og det internasjonale jet-set-miljøet som Puerto Banús tilbyr. Mens de nevnte prosjektene ofte fokuserer på nybygg og moderne fasiliteter, er dette penthouseet en del av en etablert struktur fra 1970, hvor verdien primært ligger i beliggenhet, utsikt og tilgang til den unike livsstilen området tilbyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
