Tento střešní penthouse se nachází v srdci exkluzivního přístavu Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 1970, nabízí tři ložnice a čtyři koupelny na ploše 223 m². Nemovitost je součástí rozsáhlého komplexu s více než 30 000 m² společných prostor, včetně dvou barů s letním provozem. S výhledem na moře, bazény a hory představuje tento penthouse kombinaci luxusu a strategické polohy v jedné z nejprestižnějších destinací ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situace na nábřeží v Puerto Banús znamená přímý přístup k jachetnímu přístavu a jeho zázemí. Poloha v blízkosti centra Marbella zajišťuje snadnou dostupnost k městským službám a zároveň zachovává atmosféru exkluzivity, kterou přístav nabízí. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús podtrhuje pobřežní charakter nemovitosti.
Tento penthouse je určen pro zájemce hledající luxusní bydlení s důrazem na společenské vyžití a pobřežní životní styl. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu či hosty. Velkorysá obytná plocha a terasa s výhledem na moře odpovídají představám o komfortním bydlení v teplém klimatu.
Projekt byl zkolaudován v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Ačkoli stavba pochází ze 70. let, popis naznačuje dobrou údržbu a vybavení typické pro luxusní rezidenční komplexy, včetně moderních prvků jako klimatizace a mramorové podlahy.
Projekt nenabízí moderní výstavbu ani garance energetické účinnosti typické pro novostavby. Vzhledem k datu dokončení (1970) nemusí splňovat nejnovější stavební předpisy. Chybí informace o konkrétním energetickém štítku nebo moderních udržitelných technologiích.
Ref: VL221920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které vyhledávají dynamický životní styl s přístupem k luxusním službám a pláži. Ideální je pro ty, kteří si cení blízkosti mezinárodních restaurací, butiků a nočního života, ale zároveň si chtějí užívat klidu a soukromí vlastního střešního bytu s výhledem. Značná vzdálenost od letiště Málaga (45 km) umožňuje relativně snadné cestování, zatímco blízkost golfových hřišť (např. Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) osloví milovníky golfu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je vhodná pro kupující, kteří chtějí ihned po koupi začít využívat své nové bydlení bez nutnosti čekání na výstavbu.
Penthouse nabízí vysoký standard provedení, jak se očekává od nemovitostí v Puerto Banús. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a pocit prostornosti. Okna s dvojitým zasklením zajišťují lepší izolaci a snižují hluk z okolí. Klimatizace se stará o komfortní teplotu během celého roku. Dřevěné schodiště vede do horního patra s hlavní ložnicí, což naznačuje důraz na detail v designu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a udržují interiér uklizený. K dispozici je také výtah pro snadný přístup do patra.
Cena tohoto penthouse začíná na 2 750 000 €, což odráží jeho exkluzivní polohu v Puerto Banús a luxusní vybavení. Jedná se o jednu z nemovitostí v horním cenovém segmentu na Costa del Sol. Jednotka s třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami na 223 m² obytné plochy je již dokončena a připravena k okamžitému užívání. Vzhledem k prestižní lokalitě a omezené nabídce podobných nemovitostí v této oblasti se očekává stabilní zájem. Volba tohoto typu nemovitosti je spojena s vyššími náklady na vlastnictví, včetně poplatků za společné prostory a daní.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tento penthouse se nachází přímo v centru dění, s veškerou vybaveností na dosah ruky. Každodenní život zde znamená vychutnávat si blízkost exkluzivních obchodů, restaurací a módních barů, zatímco večer lze strávit procházkou podél přístavu s výhledem na luxusní jachty. Poloha na nábřeží nabízí neustálý přístup k atmosféře přístavu, ale zároveň s sebou nese i charakteristickou živost a rušnost, která je pro takovéto prestižní lokality typická. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a dalších pláží v okolí zajišťuje snadný přístup k moři pro relaxaci a vodní sporty. Projekt s rozsáhlými společnými prostory a bazény poskytuje resortní zážitek přímo ve městě.
Život v Puerto Banús znamená být součástí mezinárodního centra s vysokou koncentrací luxusních obchodů, prvotřídních restaurací a živých barů. V okolí do 2 km se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost na dosah. Vzdálenost pouhých 451 metrů k nejbližšímu supermarketu a 1.3 km k nemocnici poskytuje praktické výhody. Okolí je velmi dobře propojené, s 9 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v blízkosti, což umožňuje snadné přesuny i bez osobního automobilu. Nábřežní promenáda a blízkost pláží vybízejí k aktivnímu trávení volného času.
Tento penthouse se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, jachetnímu přístavu a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje strategickou polohu pro kombinaci pobřežního života a snadné dostupnosti služeb.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbella, což jej řadí do prestižní oblasti známé svou luxusní infrastrukturou a živým přístavem. Tato poloha poskytuje vynikající spojení s okolními městy jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, a zároveň zajišťuje snadný přístup k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje rychlé přesuny po pobřeží i do vnitrozemí.
Tento penthouse se těší vynikající dostupnosti k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje pohodlné mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů a nabízí snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Městské vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, je rovněž v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje praktičnost každodenního života.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.3°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě, což umožňuje prodloužený pobyt venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou blízkost pobřeží bez výrazných výškových rozdílů. Mírná sklopení terénu směrem k moři podporují pohodlnou chůzi a cyklistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Puerto Banús a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), jsou snadno dostupné a ideální pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází několik vyhlášených golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km). Přístav sám o sobě je centrem společenského života s mnoha restauracemi, bary a obchody, což doplňuje nabídku pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od centra Marbella, což jej řadí do prestižní oblasti známé svou luxusní infrastrukturou a živým přístavem. Tato poloha poskytuje vynikající spojení s okolními městy jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, a zároveň zajišťuje snadný přístup k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie. Blízkost hlavních silničních tahů umožňuje rychlé přesuny po pobřeží i do vnitrozemí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol představuje penthouse v Puerto Banús špičku trhu z hlediska ceny a lokality. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízejí dostupnější bydlení v jiných částech pobřeží, nemovitosti v Puerto Banús jsou charakterizovány vyššími cenami a exkluzivitou. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) se řadí spíše do kategorie moderních rezidenčních projektů. Tento konkrétní penthouse, s cenou 2 750 000 €, cílí na kupující, kteří hledají prestižní adresu, luxusní vybavení a bezprostřední blízkost k mezinárodnímu zábavnímu centru. Jeho poloha přímo v přístavu a výhled na moře jsou klíčovými faktory, které jej odlišují od projektů dále od pobřeží nebo v méně známých lokalitách. Zatímco jiné projekty mohou nabízet modernější architekturu nebo nižší ceny, Puerto Banús zůstává centrem exkluzivity a vysoké poptávky pro specifickou klientelu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
