Acest penthouse duplex, situat în inima Puerto Banús, Málaga, oferă o experiență rezidențială de lux la malul mării. Proiectat în stil mediteranean, complexul dispune de zone comune extinse și facilități dedicate pentru a spori confortul locatarilor. Cu o suprafață generoasă și finisaje de înaltă calitate, proprietatea este poziționată strategic pentru acces facil la port, plajă și numeroase opțiuni de agrement și servicii. Oportunitatea de a locui într-unul dintre cele mai prestigioase centre de agrement de pe Costa del Sol este subliniată de priveliștile spre mare, piscină și munți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o scurtă distanță de mers pe jos de plaja Playa de Puerto Banús (686 m), acest penthouse se integrează într-un mediu urban vibrant. Accesul la port, magazine și restaurante de înaltă clasă este direct, facilitând un stil de viață activ și convenabil. Infrastructura locală asigură mobilitate sporită, atât pe jos, cât și cu bicicleta, spre numeroase puncte de interes.
Proiectat pentru cei care apreciază confortul și accesul facil la facilități, acest penthouse răspunde nevoilor de locuire modernă. Spațiile interioare luminoase, terasele private orientate spre sud-vest și priveliștile panoramice sunt elemente cheie. Disponibilitatea aerului condiționat, a securității 24/7 și a accesului la piscine comune completează oferta pentru un stil de viață relaxat și sigur.
Deși clădirea datează din 1970, acest penthouse reflectă atenția acordată întreținerii și actualizării. Statutul de „Gata” (Completed) indică faptul că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare. Complexul, construit în stil mediteranean, a fost conceput pentru a oferi o experiență rezidențială premium, iar penthouse-ul beneficiază de amenajările și finisajele aferente, incluzând pardoseli din marmură și tâmplărie dublă.
Acest penthouse nu dispune de facilități precum grădină privată sau piscină privată, acestea fiind comune. De asemenea, mobilierul nu este inclus, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor individuale. Deși situat central, accesul direct la transportul public necesită o scurtă deplasare pe jos. Nu este prezentat un sistem de încălzire specific, dincolo de climatizarea generală.
Ref: VL221920
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o locație de prim rang pe Costa del Sol, cu acces direct la un stil de viață mediteranean sofisticat. Este potrivită pentru persoanele sau familiile care apreciază proximitatea față de portul de agrement, plajă și o gamă largă de servicii de înaltă calitate, de la restaurante și magazine exclusiviste la facilități sportive și recreative. Cei care doresc să se bucure de soare pe tot parcursul anului, având la dispoziție peste 3.800 de ore de soare anual și un climat blând, vor găsi aici un ambient ideal. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită prestigiului zonei și potențialului de apreciere a valorii, într-un context cu 4.743 de tranzacții imobiliare în provincie.
Penthouse-ul dispune de finisaje de înaltă calitate, conforme cu standardele zonei de lux din Puerto Banús. Pardoselile din marmură contribuie la eleganța și răcoarea spațiilor interioare, o caracteristică apreciată în climatul mediteranean. Tâmplăria cu geam dublu asigură izolare termică și fonică eficientă, sporind confortul. Aerul condiționat oferă climatizare personalizată pe parcursul anului. Deși mobilierul nu este inclus, ceea ce permite o personalizare completă a spațiului de locuit, prezența dulapurilor încorporate (fitted wardrobes) oferă soluții practice de depozitare. Amenajarea generală, inclusiv designul băilor și bucătăriei (necesită detalii specifice), se aliniază cu estetica modernă și funcțională a complexului.
Prețul pentru acest penthouse duplex în Puerto Banús este de 2.750.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate unică, penthouse de lux, cu 3 dormitoare și 4 băi, în stadiu de finalizare. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este deja construită și gata de ocupare. Prețul reflectă locația exclusivistă, dimensiunea generoasă (223 m²), finisajele de înaltă calitate, precum pardoselile din marmură, și accesul la facilități comune premium, inclusiv piscine și securitate 24/7. Ofertele comparative din regiune, precum cele din Torre del Mar sau Mijas, prezintă prețuri semnificativ mai scăzute, indicând specificul pieței de lux din Puerto Banús.
Puerto Banús este mai mult decât o simplă marină; este un centru de activitate socială și recreativă pe Costa del Sol, atrăgând anual milioane de vizitatori. Locuința se află în inima acestui dinamism, oferind acces pedestru la magazine de lux, restaurante rafinate și baruri animate. Viața de zi cu zi poate alterna între momente de liniște pe terasele private, cu vedere spre mare sau munți, și explorarea activităților oferite de port și plajele din apropiere. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (451 m), farmacii (274 m) și centre medicale (1.3 km) asigură un nivel înalt de confort practic. Zona este, de asemenea, un hub pentru activități nautice și de golf, cu numeroase terenuri în proximitate.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă integrarea într-un ecosistem vibrant, unde luxul și activitățile de agrement sunt la ordinea zilei. Complexul rezidențial oferă un cadru liniștit, cu securitate 24/7 și zone comune atent întreținute, inclusiv trei piscine. Proximitatea față de port (la câțiva pași) plasează locatarii în centrul unui peisaj cosmopolit, cu iahturi de lux, magazine de designer și restaurante cu specific internațional. Viața de zi cu zi poate include plimbări matinale pe plajă (Playa de Puerto Banús la 686 m), sesiuni de shopping în buticurile exclusiviste sau seri relaxante la unul dintre cele 73 de restaurante din proximitate. Nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut datorită proximității față de supermarketuri, farmacii și servicii medicale.
Acest penthouse este amplasat strategic în Puerto Banús, o enclavă de lux la sud-vest de Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de portul de agrement, plaje și o varietate de facilități, subliniind accesibilitatea pedestră și ciclistă către punctele de interes majore din zonă. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la activități urbane și liniștea complexului rezidențial.
Situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, acest proiect beneficiază de o poziționare premium pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea sa turistică de lux și infrastructura modernă. Puerto Banús funcționează ca un centru distinct, renumit pentru portul său de agrement, magazinele de designer și viața de noapte vibrantă, atrăgând o clientelă internațională. Față de alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona la vest sau Fuengirola la est, Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea și concentrația de servicii de lux, fiind adesea considerat un epicentru al stilului de viață sofisticat.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 45 de minute de mers cu mașina (45 km în linie dreaptă). Plajele sunt la o distanță de mers pe jos sau foarte scurtă cu mașina, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2.2 km. Orașul Marbella este ușor accesibil, iar infrastructura locală, incluzând 9 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără autoturism pentru anumite distanțe.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an atinge un impresionant total de 3.856, ceea ce face ca plaja să fie o activitate frecventă pe durata a cel puțin 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (11m deasupra nivelului mării) și panta foarte blândă spre mare (0.3%) contribuie la caracterul accesibil și la confortul termic. Vederile spre munți din unele părți ale penthouse-ului adaugă un element natural diversificat peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús este un punct de atracție major pentru activități recreative. Plajele precum Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km) oferă acces la Marea Mediterană. Zona este renumită pentru cluburile de golf, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km și The Range golf lessons la 2.5 km. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.2 km). Apropierea de portul de agrement permite accesul la diverse activități nautice, iar numeroasele restaurante și baruri completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, acest proiect beneficiază de o poziționare premium pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea sa turistică de lux și infrastructura modernă. Puerto Banús funcționează ca un centru distinct, renumit pentru portul său de agrement, magazinele de designer și viața de noapte vibrantă, atrăgând o clientelă internațională. Față de alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona la vest sau Fuengirola la est, Puerto Banús se distinge prin exclusivitatea și concentrația de servicii de lux, fiind adesea considerat un epicentru al stilului de viață sofisticat.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Puerto Banús se distinge pe Costa del Sol prin exclusivitatea și densitatea facilităților de lux. Acest penthouse, cu un preț de 2.750.000 €, reflectă acest statut premium. În comparație, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri începând de la 269.950 €, respectiv 205.000 €, reprezintă segmente de piață diferite, orientate către un public mai larg sau către proprietăți cu un alt profil de locație și facilități. Etherna Homes 2 din Estepona, la un preț de pornire de 259.000 €, se încadrează, de asemenea, într-o categorie de preț mai accesibilă, deși Estepona oferă, la rândul său, zone rezidențiale de calitate. Proiectele din zone precum Nueva Andalucía, unde se află Puerto Banús, tind să aibă prețuri mai ridicate datorită apropierii de port, plajă și terenurile de golf, precum și datorită cererii constante din partea cumpărătorilor internaționali în căutare de stil de viață și potențial de investiție. Valoarea percepută în Puerto Banús este, așadar, influențată de renumele internațional, accesul la servicii de top și proximitatea față de centrele de agrement și modă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
