Το penthouse αυτό βρίσκεται στο Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα στην περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια. Αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας και σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την πολυτέλεια και τη ζωντάνια. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό οικιστικής άνεσης και πρόσβασης σε κορυφαίες ψυχαγωγικές και εμπορικές δραστηριότητες, με άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός του Puerto Banús, με τον παραλιακό πεζόδρομο και τις εγκαταστάσεις της μαρίνας σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες και εμπορικές περιοχές υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ποικίλες δραστηριότητες χωρίς να χρειάζεται μακρινές μετακινήσεις, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε ένα ζωντανό αστικό και παραθαλάσσιο πλαίσιο.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε παροχές και ψυχαγωγία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και προσωπική ιδιωτικότητα, εντός ενός περιζήτητου προορισμού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια εδραιωμένη και πολυτελή περιοχή. Αν και η κατασκευή είναι παλαιότερη, η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί κατάλληλα για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα της εποχής του.
Ως ακίνητο που χρονολογείται από το 1970, ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή αυτοματισμού οικίας, πέραν των ανακαινίσεων που ενδεχομένως έχουν πραγματοποιηθεί. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων υπηρεσιών όπως υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα ή προηγμένα συστήματα ασφαλείας πέραν της 24ωρης φύλαξης.
Ref: VL221920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ενεργό, πολυτελή τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, με εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 χλμ). Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου σχεδόν όλο τον χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για 6 μήνες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια διεθνούς φήμης τοποθεσία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση, με χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του αξία, καθώς και διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης, ιδιαίτερα για διαμερίσματα σε υψηλότερους ορόφους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης, διατηρώντας τους χώρους τακτοποιημένους. Η συνολική εικόνα παραπέμπει σε ένα προσεγμένο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse είναι 2.750.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και δεν παρέχονται πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών εντός του ίδιου συγκροτήματος. Δεδομένου του μεγέθους (223 τ.μ.) και της προνομιακής θέσης στο Puerto Banús, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ζήτηση και την αξία των ακινήτων σε αυτή την κορυφαία περιοχή της Costa del Sol. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία πραγματοποίησε 4.743 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το Puerto Banús αποτελεί κέντρο κοσμοπολίτικης ζωής, με ετήσια προσέλευση 5 εκατομμυρίων επισκεπτών. Οι κάτοικοι του penthouse αυτού θα ζουν σε ένα περιβάλλον όπου η πολυτέλεια συναντά την καθημερινή ευκολία. Το πρωί, η εγγύτητα σε καταστήματα και καφετέριες (451μ από σούπερ μάρκετ, 274μ από φαρμακείο) επιτρέπει εύκολες αγορές και πρωινό. Το απόγευμα, η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση (686μ), προσφέροντας χαλάρωση. Οι βραδινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν στην εξερεύνηση των εστιατορίων (73 στην ακτίνα 2χλμ) και των μπαρ της μαρίνας, ή σε χαλαρές στιγμές στη μεγάλη ιδιωτική βεράντα με θέα θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει επίσης 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων όλο τον χρόνο.
Το Puerto Banús είναι ένα ζωντανό κέντρο, γνωστό για την πολυτελή του ατμόσφαιρα, με 5 εκατομμύρια ετήσιους επισκέπτες. Το penthouse βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε απόσταση 451μ υπάρχει σούπερ μάρκετ, 274μ φαρμακείο και 1.3 χλμ νοσοκομείο, διασφαλίζοντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών και υπηρεσιών υγείας. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδεικνύει καλή διασύνδεση, αν και η πλειονότητα των παροχών είναι προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας την αίσθηση αστικής ευκολίας.
Το παρόν penthouse βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα κοντά στη Μαρμπέγια. Ο χάρτης αναδεικνύει την προνομιακή θέση του, με την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, την κύρια μαρίνα και τις πολυτελείς εμπορικές και ψυχαγωγικές περιοχές. Επίσης, οπτικοποιεί την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και οδικούς άξονες, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, περίπου 6 χλμ δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πολυτελή ζωή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια όσο και σε πιο ήσυχες γειτονιές, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά προσβάσιμο διεθνώς.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadπαλ είναι στα 325μ και φαρμακείο στα 274μ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το Puerto Banús είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τον ηλιόλουστο καιρό. Η έννοια του 'zwemseizoen' επεκτείνεται για 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να είναι προσβάσιμη σε 686μ, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar στα 1.6χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ μακριά, καθώς και άλλες εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons (2.5 χλμ). Επιπλέον, στην ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, ενώ σε 2.2 χλμ βρίσκεται το Polideportivo San Pedro, προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, περίπου 6 χλμ δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πολυτελή ζωή. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια όσο και σε πιο ήσυχες γειτονιές, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά προσβάσιμο διεθνώς.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús ξεχωρίζει για την εστίασή του στην πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Ενώ το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν προσιτές επιλογές σε διαφορετικές τοποθεσίες, αυτό το penthouse στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης €2.750.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η αξία του πηγάζει από την αποκλειστική του θέση, την εγγύτητα στη μαρίνα, τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τα πολυτελή καταστήματα, χαρακτηριστικά που δεν βρίσκονται στον ίδιο βαθμό σε λιγότερο γνωστούς προορισμούς. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει επίσης νέα κατασκευή, αλλά σε διαφορετικό, ίσως πιο ήσυχο, περιβάλλον. Το εν λόγω penthouse, όντας ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει την εμπειρία μιας εδραιωμένης, πολυτελούς τοποθεσίας, σε αντίθεση με τις νεότερες κατασκευές που μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο σε σύγχρονες ανέσεις ή σε πιο ήσυχες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
