Objevte výjimečnou penthouse rezidenci situovanou v prestižní komunitě Hotel del Golf v Nueva Andalucii. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci prostorného obytného prostoru, zvýšeného soukromí a okouzlujícího panoramatického výhledu na golfové hřiště, údolí a Středozemní moře. Rezidence je připravena k okamžitému nastěhování a představuje jedinečnou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají prémiový životní styl na Costa del Sol. Jeho vynikající poloha zajišťuje pohodlný přístup k široké škále vybavenosti a spojuje klidné bydlení s městskou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse je strategicky umístěn v rámci komplexu Hotel del Golf, prestižního uzavřeného rezidenčního areálu v Nueva Andalucii. Nabízí přímý přístup do živého městského prostředí a zároveň se nachází v žádané obytné čtvrti známé svým klidem a exkluzivitou. Poloha nemovitosti usnadňuje snadné objevování okolních golfových hřišť a blízkost základních služeb.
Navržen pro sofistikovaný životní styl, tento penthouse je určen pro ty, kteří přecházejí z větších vil, nebo pro rodiny hledající bezpečný a prostorný domov. Jeho přizpůsobivé uspořádání, se čtvrtou ložnicí aktuálně upravenou jako pracovna, nabízí flexibilitu pro ubytování hostů nebo domácí kancelář. Nemovitost je ideální pro osoby, které upřednostňují komfort, pohodlí a vysoký standard bydlení s integrovaným zabezpečením.
Stav výstavby je připraveno k nastěhování, což znamená, že tato nemovitost je zcela dokončena a k dispozici pro okamžité obývání. Postavena v roce 1970, byla udržována a je nabízena jako dokončená rezidence, což kupujícím umožňuje nastěhovat se bez zbytečného čekání. To znamená dokončenou fázi výstavby, která nabízí jistotu a okamžitou dostupnost.
Tato nemovitost je starší nemovitost, dokončená v roce 1970, a prodává se v současném stavu. Nereprezentuje novostavbu s moderními stavebními zárukami. Přestože nabízí dostatek prostoru, původní infrastruktura ze 70. let může v závislosti na preferencích kupujícího vyžadovat aktualizace. Konkrétní vylepšení či úpravy nejsou v prodejní ceně zahrnuty.
Tato rezidence je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které přecházejí z větší vily a hledají snadněji spravovatelný, ale stále prostorný domov, aniž by kompromisovaly kvalitu nebo vybavenost. Hodí se pro profesionály, kteří potřebují vyhrazenou pracovnu nebo domácí kancelář, a kteří budou těžit z velkorysého uspořádání a potenciálu páté ložnice. Dále představuje přesvědčivou volbu pro ty, kteří hledají bezpečnou vysoce kvalitní nemovitost v žádané lokalitě s vynikajícím přístupem ke golfovým a rekreačním zařízením, s klidem díky statusu uzavřené rezidence a nepřetržité bezpečnostní službě.
Interiér se pyšní mramorovou podlahou, znakem kvalitní výstavby své éry. Kuchyně je částečně vybavená a nabízí funkční základ, který si kupující mohou přizpůsobit svému vkusu. Vytápění zajišťuje krb, který přispívá útulné atmosféře. Velkorysé obytné prostory doplňují prvky jako vestavěné skříně a výtah, které zvyšují pohodlí a úložný prostor. Rozlehlé terasy jsou navrženy pro vnitřní i venkovní bydlení a poskytují dostatek prostoru pro odpočinek a zábavu. Přestože je nemovitost připravena k nastěhování, nový majitel může zvážit personalizaci kuchyně a případné aktualizace povrchů.
Tento penthouse je nabízen za fixní požadovanou cenu 3 480 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Dostupnost je okamžitá díky statusu připraveno k nastěhování. Rozsáhlá obytná plocha 300 m² a poloha v prémiovém komplexu přispívají k jejímu výjimečnému postavení. Zájemci by měli vědět, že se jedná o konkrétní, nevyjednatelnou cenu za tuto výjimečnou rezidenci.
Nueva Andalucía nabízí dynamický zážitek z bydlení, charakterizovaný svou vynikající polohou v blízkosti Marbely. Oblast je proslulá svými výjimečnými golfovými zařízeními, živým společenským děním a pohodlným přístupem ke všem službám. Obyvatelé těží z blízkosti mnoha restaurací, kaváren, bank a lékáren, všechny v dosahu ruky. Městské prostředí zajišťuje, že každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny, zatímco okolní krajina poskytuje příležitosti pro odpočinek a rekreaci. Kombinace obytného klidu v rámci aktivního městského centra zde definuje životní styl a oslovuje ty, kteří oceňují jak pohodlí, tak spojení s přímořským prostředím. Přítomnost supermarketu a dobíjecí stanice pro elektromobily v blízkosti dále zvyšuje každodenní praktičnost.
Bezprostřední okolí komplexu Hotel del Golf v Nueva Andalucii je charakterizováno vysokou koncentrací vybavenosti a možností volného času. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 69 restauracím, 3 lékárnám, 4 bankám a 10 kavárnám, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Oblast je obzvláště atraktivní pro milovníky golfu, s mnoha hřišti jako Golf Los Naranjos a golfovými lekcemi The Range jen kousek od domu. Blízkost přístavu pro jachty Puerto Banús (1,0 km) nabízí živý noční život a gastronomické zážitky, zatímco pobřežní stezka a nedaleké pláže poskytují příležitosti k odpočinku a rekreaci. Městská hustota zajišťuje živou atmosféru, ale uzavřený rezidenční areál nabízí soukromé útočiště.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu penthousu v Nueva Andalucii, prémiové oblasti v rámci obce Marbella. Zobrazuje blízkost klíčových služeb, jako jsou golfová hřiště, pláže a přístavy, a zdůrazňuje pohodlí a životní styl bezprostředního okolí. Mapa poskytuje vizuální referenci pro pozici nemovitosti v rámci živé krajiny Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucii, oblasti často označované jako Golfové údolí, jen 7 km od živého města Marbella. Tvoří část širšího regionu Costa del Sol, celosvětově uznávané destinace pro cestovní ruch a luxusní bydlení. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dynamickou atmosférou přímořských letovisek a klidem obytných enkláv. Blízkost větších městských center jako Málaga (54 km) poskytuje přístup k širší škále kulturních atrakcí a služeb, což řadí tuto nemovitost do dobře propojené a žádané části jižního Španělska.
Dostupnost základních služeb a dopravních uzlů je klíčovým rysem této lokality. Letiště Malaga-Costa del Sol je po silnici vzdáleno přibližně 45 km. Několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús, je v pěší dostupnosti (301 m). Pro každodenní nákupy je supermarket pohodlně umístěn 353 m daleko a lékárna je dostupná do 888 m. Milovníci golfu mají na výběr z hřišť jako Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami, pro objevování širšího regionu se však často preferuje auto. V blízkosti je k dispozici i dobíjení elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází ve výšce 10 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému přímořskému podnebí. Costa del Sol se těší průměrné roční teplotě 19,2 °C, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 26 °C v létě. Koupací sezóna obvykle trvá 6 měsíců, přičemž teploty vody zůstávají významnou část období nad 20 °C. Region se může pyšnit hojným slunečním svitem, což umožňuje venkovní životní styl po většinu roku. Nedaleké hory poskytují malebné kulisy a mohou ovlivňovat mikroklimata a nabízet rozmanité krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro opalování, plavání a vodní sporty. Oblast je rájem golfistů, s mnoha světovými golfovými hřišti v krátké vzdálenosti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Pro aktivní životní styl jsou dostupná sportovní centra jako Polideportivo San Pedro. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), poskytují centrum námořních aktivit a gastronomie přímo u vody, což obohacuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL024851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Nueva Andalucía dosahují luxusní penthouzy značné hodnoty, což odráží poptávku po prostorných, dobře umístěných nemovitostech. Tento konkrétní penthouse, oceněný na 3 480 000 €, odpovídá vysoce kvalitním nabídkám v okolí. Srovnatelné nemovitosti, jako je 'Elegance in Nueva Andalucía' s cenou od 2 850 000 €, naznačují podobný tržní segment zaměřený na prémiové rezidence. Projekty jako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' v Esteponě, s cenami od 524 600 € a 320 000 €, obsluhují odlišný tržní segment, obecně nabízejí menší jednotky nebo se nacházejí v oblastech s jinými cenovými hladinami a přístupem ke službám. Tento penthouse vyniká svou značnou velikostí, zavedenými výhodami komunity a přímou integrací s golfovou krajinou, což jej odlišuje od novějších, potenciálně menších projektů dále podél pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID