Atraskite išskirtinę penthouse'o rezidenciją, įsikūrusią prestižinėje Hotel del Golf gyvenvietėje Nueva Andalucía. Šis nekilnojamasis turtas siūlo unikalų erdvios gyvenamosios aplinkos, didesnio privatumo ir žavių panoraminių vaizdų į golfo lauką, slėnį ir Viduržemio jūrą derinį. Rezidencija paruošta nedelsiant įsikurti ir atskleidžia pagal „raktas rankoje“ principą parduodamą galimybę reikliems pirkėjams, ieškantiems premium gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. Puiki vieta užtikrina patogų priėjimą prie gausybės patogumų, derinant ramų gyvenimą su miesto prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as strategiškai įsikūręs Hotel del Golf komplekse, prestižinėje uždaroje gyvenvietėje Nueva Andalucía. Jis suteikia tiesioginį priėjimą prie gyvybingos miesto aplinkos, kartu būdamas ramioje ir garsioje gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl ramybės ir išskirtinumo. Nekilnojamojo turto padėtis palengvina aplinkinių golfo laukų tyrinėjimą ir yra arti esminių paslaugų.
Suprojektuotas išlavintam gyvenimo būdui, šis penthouse'as tinka tiems, kurie persikelia iš didesnių vilų, arba šeimoms, ieškančioms saugaus ir erdvaus namo. Prisitaikantis išplanavimas su ketvirtuoju miegamuoju, šiuo metu įrengtu kaip kabinetas, suteikia lankstumo svečių apgyvendinimui ar namų biurui. Nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims, teikiantiems pirmenybę komfortui, patogumui ir aukštam gyvenimo standartui su integruota sauga.
Statybos būsena, paruošta gyventi, tai reiškia, kad šis nekilnojamasis turtas yra visiškai užbaigtas ir iš karto tinkamas apgyvendinti. Pastatytas 1970 m., jis buvo prižiūrimas ir pateikiamas kaip užbaigta rezidencija, leidžianti pirkėjams įsikelti nedelsiant. Tai reiškia užbaigtą plėtros etapą, užtikrinantį tikrumą ir nedelsiamą prieinamumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, užbaigtas 1970 m., ir parduodamas toks, koks yra. Tai nėra naujos statybos projektas su moderniomis statybos garantijomis. Nors jis siūlo daug erdvės, originali septintojo dešimtmečio infrastruktūra gali reikalauti atnaujinimų priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų. Konkretūs patobulinimai ar modifikacijos neįtraukti į pardavimo kainą.
Ši rezidencija idealiai tinka asmenims ar šeimoms, persikeliantiems iš didesnės vilos ir ieškantiems labiau valdomo, bet vis dar erdvaus namo neprarandant kokybės ar patogumų. Ji tinka profesionalams, kuriems reikalinga atskira kabineto ar namų biuro erdvė, tai leidžia dosnus išplanavimas ir potencialas penktajam miegamajam. Be to, tai patraukli galimybė tiems, kurie ieško saugaus, aukščiausios klasės nekilnojamojo turto pageidaujamoje vietoje su puikiu priėjimu prie golfo ir laisvalaikio įrenginių, siūlanti ramybę uždaros gyvenvietės statuso ir paruoštos visą parą saugos dėka.
Interjeras puikuojasi marmurinėmis grindimis, kokybiškos to meto statybos ženklu. Virtuvė įrengta iš dalies ir siūlo funkcinį pagrindą, kurį pirkėjai gali pritaikyti pagal savo skonį. Mikroklimatas palaikomas židiniu, sukuriančiu jaukią atmosferą. Erdvias gyvenamąsias vietas papildo tokie elementai kaip įmontuotos spintos ir liftas, didinantys patogumą ir saugojimo galimybes. Didelės terasos sukurtos gyvenimui viduje ir lauke, suteikdamos gausybę erdvės poilsiui ir pramogoms. Nors nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, naujasis savininkas gali apsvarstyti virtuvės personalizavimą ir galimus apdailos atnaujinimus.
Šis penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 3 480 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dabartinę rinkos vertę ir būklę. Prieinamumas yra nedelsiamas dėl paruošto gyventi statuso. Didelė 300 m² gyvenamoji erdvė ir vieta prestižiniame komplekse prisideda prie premium pozicionavimo. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai konkreti, nediskutuotina kaina už šią išskirtinę rezidenciją.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią puikia vieta netoli Marbellos. Regionas garsėja išskirtiniais golfo patogumais, gyvybinga socialine scena ir patogiu priėjimu prie paslaugų. Gyventojai mėgaujasi daugybės restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių artumu, viskas lengvai pasiekiama. Miestinė aplinka užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai būtų patenkinami be vargo, o supanti gamta suteikia laisvalaikio ir poilsio galimybių. Gyvenamoji ramybė aktyviame miesto centre apibrėžia čia vyraujantį gyvenimo būdą, patraukiantį tuos, kurie vertina ir patogumą, ir ryšį su pakrantės aplinka. Netoliese esantis supermarketas ir elektromobilių įkrovimo stotelė dar labiau pagerina kasdienį praktiškumą.
Aplinka aplink Hotel del Golf kompleksą Nueva Andalucía pasižymi dideliu patogumų ir laisvalaikio galimybių tankiu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 69 restoranų, 3 vaistinių, 4 bankų ir 10 kavinių, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai patenkinami. Vietovė ypač patraukli golfo mėgėjams, keli laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos ir The Range golfo pamokos, yra prie pat kampo. Puerto Banús jachtų prieplaukos (1,0 km) artumas siūlo gyvybingą naktinį gyvenimą ir vakarieniavimo patirčių, o pakrantės takas ir netoliese esantys paplūdimiai suteikia poilsio ir rekreacijos galimybių. Miestinis tankis užtikrina gyvybingą atmosferą, tačiau uždara gyvenvietė siūlo privatų prieglobstį.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę penthouse'o vietą Nueva Andalucía, pirmaujančioje Marbellos savivaldybės teritorijoje. Jame parodytas artumas prie svarbiausių patogumų, tokių kaip golfo laukai, paplūdimiai ir jachtų prieplaukos, akcentuojant tiesioginės aplinkos patogumus ir gyvenimo būdo pranašumus. Žemėlapis suteikia vizualinį nekilnojamojo turto padėties gyvybingame Costa del Sol regione orientyrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthouse'as yra Nueva Andalucía, vietovėje, dažnai vadinamoje „Golfo slėniu“, įsikūrusioje vos už 7 km nuo gyvybingojo Marbellos miesto. Tai platesnio Costa del Sol regiono, pasaulinį pripažinimą turinčios turizmo ir prabangaus gyvenimo vietos, dalis. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp dinamiškos pakrantės kurortų atmosferos ir gyvenamųjų rajonų ramybės. Artumas prie didesnių miesto centrų, tokių kaip Malaga (54 km), suteikia prieigą prie platesnio kultūros įžymybių ir paslaugų spektro, pozicionuodamas šį nekilnojamąjį turtą gerai susisiekusioje ir geidžiamoj-oje Pietų Ispanijos dalyje.
Prieiga prie esminių paslaugų ir transporto mazgų yra svarbi šios vietovės ypatybė. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km keliu. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis (301 m). Kasdieniams pirkiniams supermarketas patogiai įsikūręs už 353 m, o vaistinė pasiekiama per 888 m. Golfo mėgėjai gali rinktis iš laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos už 2,0 km. Vietovė gerai aptarnaujama viešojo transporto, yra 10 maršrutų ir 50 stotelių, tačiau platesniam regiono tyrinėjimui dažniau pageidaujamas automobilis. Netoliese taip pat yra elektromobilių įkrovimo galimybė.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamasis turtas yra 10 metrų virš jūros lygio, tai prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Costa del Sol regione vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudynių sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai ilgą laiką išliekant virš 20 °C. Regionas pasižymi gausiais saulėtais orais, skatinančiais lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Netoliese esantys kalnai sudaro vaizdingą foną ir gali formuoti mikroklimatus, siūlydami įvairiapusiškus kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 2,2 km. Šie paplūdimiai siūlo saulės vonių, maudynių ir vandens sporto galimybių. Vietovė yra golfo rojus, kurio netoliese yra daugybė pasaulinio lygio golfo laukų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km). Aktyviam gyvenimo būdui prieinami sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), sudaro buriavimo veiklos ir pakrantės maitinimo centrą, praturtindamos laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL024851
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía regione prabangūs penthouse'ai pasižymi didele verte, atspindinčia paklausą erdviems, geroje vietoje esantiems objektams. Šis penthouse'as, kurio kaina 3 480 000 €, atitinka aukščiausios klasės pasiūlymus apylinkėse. Panašūs objektai, tokie kaip „Elegance in Nueva Andalucía“, kainuojantys nuo 2 850 000 €, rodo panašų rinkos segmentą, orientuotą į premium rezidencijas. Projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje, kurių pradinės kainos nuo atitinkamai 524 600 € ir 320 000 €, skirti kitam rinkos segmentui, paprastai siūlo mažesnius vienetus arba yra vietovėse su kitokiu kainų lygiu ir patogumų prieiga. Šis penthouse'as išsiskiria dėl savo didelio dydžio, ilgalaikės bendrijos pranašumų ir tiesioginio integravimo su golfo kraštovaizdžiu, kas jį skiria nuo naujesnių, galbūt mažesnių kompleksų toliau pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID