नुएवा अंदालुसिया में स्थित प्रतिष्ठित होटल डेल गोल्फ कम्युनिटी में एक असाधारण पेंटहाउस निवास की खोज करें। यह संपत्ति विस्तृत रहने की जगह, बेहतर निजता और गोल्फ कोर्स, घाटी तथा भूमध्य सागर के मनोहर पैनोरमिक दृश्यों का एक विशिष्ट संगम प्रदान करती है। यह निवास रहने के लिए तैयार है और कोस्टा डेल सोल पर प्रीमियम जीवनशैली खोजने वाले समझदार खरीदारों के लिए एक टर्नकी अवसर प्रस्तुत करता है। इसकी प्रमुख स्थिति सुनिश्चित करती है कि अनेक सुविधाओं तक आसान पहुंच रहे, जो शांत जीवन को शहरी सुगमता के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस होटल डेल गोल्फ परियोजना के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो नुएवा अंदालुसिया में एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी है। यह जीवंत शहरी वातावरण तक सीधी पहुंच प्रदान करता है और साथ ही अपनी शांति और विशिष्टता के लिए जाने जाने वाले मांग वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति की स्थिति आसपास के गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच और आवश्यक सेवाओं की निकटता में सहायक है।
परिष्कृत जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किया गया यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो बड़ी विला से आ रहे हैं या सुरक्षित और विशाल घर खोजने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। इसका लचीला लेआउट, जिसमें चौथा बेडरूम वर्तमान में स्टडी के रूप में बना है, अतिथि आवास या होम ऑफिस के लिए लचीलापन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एकीकृत सुरक्षा के साथ आराम, सुविधा और उच्च जीवन स्तर को प्राथमिकता देते हैं।
निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है, जो दर्शाता है कि यह संपत्ति पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। 1970 में निर्मित, इसका रखरखाव किया गया है और इसे एक पूर्ण निवास के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जिससे खरीदार बिना देरी के रह सकते हैं। यह एक पूर्ण विकास चरण का संकेत देता है, जो निश्चितता और तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक रीसेल संपत्ति है, जो 1970 में पूर्ण हुई थी और जैसी है वैसी ही बेची जा रही है। यह आधुनिक निर्माण गारंटी वाली नई निर्माण परियोजना नहीं है। पर्याप्त जगह प्रदान करने के बावजूद, मूल 1970 के दशक के बुनियादी ढांचे में खरीदार की प्राथमिकताओं के आधार पर उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। विशिष्ट उन्नयन या संशोधन बिक्री मूल्य में शामिल नहीं हैं।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो बड़ी विला से आ रहे हैं और गुणवत्ता या सुविधाओं से समझौता किए बिना एक अधिक प्रबंधनीय फिर भी विशाल घर खोज रहे हैं। यह उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें एक समर्पित स्टडी या होम ऑफिस की जगह की आवश्यकता है, जो संपत्ति के उदार लेआउट और पांचवें बेडरूम की संभावना से लाभान्वित होते हैं। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो गोल्फ और अवकाश सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच वाले मांग वाले स्थान पर एक सुरक्षित, उच्च-स्तरीय संपत्ति खोज रहे हैं, और इसकी गेटेड कम्युनिटी स्थिति और 24-घंटे की सुरक्षा के माध्यम से मन की शांति प्रदान करता है।
आंतरिक हिस्से में संगमरमर की फर्श है, जो अपने युग की गुणवत्ता निर्माण की विशेषता है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो एक कार्यात्मक आधार प्रदान करती है जिसे खरीदार अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं। जलवायु नियंत्रण एक फायरप्लेस के माध्यम से प्रदान किया जाता है, जो एक आरामदायक माहौल में योगदान देता है। विशाल रहने की जगहों को फिटेड अलमारियों और लिफ्ट जैसी सुविधाओं द्वारा पूरक किया गया है, जो सुविधा और भंडारण को बढ़ाती हैं। विशाल टेरेस इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जबकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, नए मालिक द्वारा रसोई के वैयक्तिकरण और फिनिशिंग में संभावित उन्नयन पर विचार किया जा सकता है।
यह पेंटहाउस €3,480,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति के कारण उपलब्धता तत्काल है। 300 m² का विशाल रहने का क्षेत्रफल और प्रमुख परियोजना में इसकी स्थिति इसकी प्रीमियम बाजार स्थिति में योगदान देती है। इच्छुक पक्षों को ध्यान देना चाहिए कि इस विशिष्ट निवास के लिए यह एक निश्चित, गैर-परक्राम्य कीमत है।
नुएवा अंदालुसिया मार्बेला के पास अपनी प्रमुख स्थिति के कारण एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी उत्कृष्ट गोल्फ सुविधाओं, जीवंत सामाजिक माहौल और सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए प्रसिद्ध है। निवासियों को कई रेस्तरां, कैफे, बैंकों और फार्मेसियों की निकटता का लाभ मिलता है, जो सभी आसान पहुंच में हैं। शहरी सेटिंग सुनिश्चित करती है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हों, जबकि आसपास का परिदृश्य आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। एक सक्रिय शहरी केंद्र के भीतर आवासीय शांति का यह मिश्रण यहां की जीवनशैली को परिभाषित करता है, जो सुविधा और तटीय वातावरण से जुड़ाव दोनों की सराहना करने वालों को आकर्षित करता है। पास में एक सुपरमार्केट और ईवी चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति दैनिक व्यावहारिकता को और बढ़ाती है।
नुएवा अंदालुसिया में होटल डेल गोल्फ परियोजना के तत्काल आसपास के क्षेत्र सुविधाओं और अवकाश विकल्पों की उच्च एकाग्रता द्वारा परिभाषित होते हैं। 2 किमी त्रिज्या के भीतर, निवासियों को 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे तक पहुंच प्राप्त है, जिससे दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें गोल्फ लॉस नारांजोस और द रेंज गोल्फ कोर्स जैसे कई कोर्स बस कोने पर हैं। प्यूर्तो बानूस मरीना (1.0 किमी) की निकटता जीवंत नाइटलाइफ और भोजन अनुभव प्रदान करती है, जबकि तटीय पथ और पास के समुद्र तट आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। शहरी घनत्व एक जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है, फिर भी गेटेड कम्युनिटी एक निजी आश्रय प्रदान करती है।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया में पेंटहाउस की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो मार्बेला नगरपालिका के भीतर एक प्रमुख क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मरीना जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता दिखाता है, जो तत्काल आसपास की सुविधाओं और जीवनशैली पेशकशों पर जोर देता है। यह नक्शा जीवंत कोस्टा डेल सोल परिदृश्य में संपत्ति की स्थिति के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस नुएवा अंदालुसिया में स्थित है, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, और यह जीवंत शहर मार्बेला से केवल 7 किमी दूर है। यह व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो पर्यटन और लक्जरी जीवन के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य है। यह स्थान तटीय रिसॉर्ट्स के गतिशील माहौल और आवासीय पड़ावों की शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। मलागा जैसे बड़े शहरी केंद्रों की निकटता (54 किमी) सांस्कृतिक आकर्षणों और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करती है, जो इस संपत्ति को दक्षिणी स्पेन के एक अच्छी तरह जुड़े और वांछनीय हिस्से में स्थित करती है।
आवश्यक सेवाओं और परिवहन केंद्रों तक पहुंच इस स्थान की एक प्रमुख विशेषता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 45 किमी दूर है। प्लेया डे प्यूर्तो बानूस सहित कई समुद्र तट आसान पैदल दूरी (301 मीटर) में हैं। दैनिक खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट सुविधाजनक रूप से 353 मीटर दूर स्थित है, और एक फार्मेसी 888 मीटर के भीतर सुलभ है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास विकल्पों की प्रचुरता है, जैसे कि 2.0 किमी पर गोल्फ लॉस नारांजोस। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह सेवित है, जिसमें 10 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए अक्सर गाड़ी को प्राथमिकता दी जाती है। ईवी चार्जिंग भी पास में उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी मध्यम तटीय जलवायु में योगदान देती है। कोस्टा डेल सोल 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान का आनंद लेता है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है। तैराकी का मौसम आम तौर पर 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान महत्वपूर्ण अवधि तक 20°C से ऊपर रहता है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप होती है, जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवनशैली को सुगम बनाती है। पास के पहाड़ एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं और सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित कर सकते हैं, जो विविध परिदृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, जिसमें प्लेया डे प्यूर्तो बानूस केवल 301 मीटर दूर है, और प्लेया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी पर है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैराकी और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फरों का स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी) सहित थोड़ी ही दूरी पर कई विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स हैं। सक्रिय जीवनशैली के लिए, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो जैसे खेल केंद्र सुलभ हैं। पास के मरीना, जैसे प्यूर्तो डेपोर्टिवो होसे बानस (1.0 किमी), नौटिकल गतिविधियों और जलकिनारे भोजन के लिए एक केंद्र प्रदान करते हैं, जो मनोरंजक पेशकशों को बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL024851
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदालुसिया क्षेत्र में, लक्जरी पेंटहाउस महत्वपूर्ण मूल्य रखते हैं, जो विशाल, अच्छी तरह स्थित संपत्तियों की मांग को दर्शाता है। यह विशेष पेंटहाउस, €3,480,000 की कीमत वाला, आसपास की उच्च-स्तरीय पेशकशों के अनुरूप है। तुलनीय संपत्तियां, जैसे 'एलिगेंस इन नुएवा अंदालुसिया' जिनकी शुरुआती कीमत €2,850,000 से है, इसी तरह के प्रीमियम निवासों पर केंद्रित बाजार खंड का संकेत देती हैं। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' और 'एबी अपर' जैसी परियोजनाएं, जिनकी शुरुआती कीमत क्रमशः €524,600 और €320,000 से है, एक अलग बाजार खंड की सेवा करती हैं, जो आम तौर पर छोटी यूनिट या अलग कीमत और सुविधा पहुंच वाले क्षेत्रों में स्थित हैं। यह पेंटहाउस अपने विशाल आकार, स्थापित कम्युनिटी लाभों और गोल्फ परिदृश्य के साथ प्रत्यक्ष एकीकरण के कारण अलग उभरकर सामने आता है, जो इसे तट के आगे स्थित नई, संभावित रूप से छोटी परियोजनाओं से अलग करता है।
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