Відкрийте для себе виняткову резиденцію-пентхаус, розташовану в престижному комплексі Hotel del Golf у Nueva Andalucía. Ця нерухомість пропонує унікальне поєднання просторого житлового простору, підвищеної приватності та вражаючих панорамних видів на поле для гольфу, долину та Середземне море. Резиденція готова до заселення та є чудовою можливістю «заїжджай і живи» для вимогливих покупців, які шукають преміальний спосіб життя на Costa del Sol. Її вигідне розташування забезпечує зручний доступ до багатьох зручностей, поєднуючи спокійне життя з міською доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус стратегічно розташований у комплексі Hotel del Golf, престижному закритому житловому комплексі в Nueva Andalucía. Він забезпечує прямий доступ до жвавого міського середовища, водночас перебуваючи в затребуваному житловому районі, відомому своїм спокоєм та ексклюзивністю. Розташування нерухомості полегшує огляд навколишніх полів для гольфу та забезпечує близькість до основних сервісів.
Створений для витонченого способу життя, цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто переїжджає з більших вілл, або для родин, які шукають безпечний і просторий дім. Гнучке планування, з четвертою спальнею, що зараз облаштована як кабінет, пропонує можливість розміщення гостей або домашнього офісу. Нерухомість добре підходить для людей, які цінують комфорт, зручність і високий стандарт життя з інтегрованою безпекою.
Статус будівництва, готовий до заселення, що означає повну завершеність нерухомості та доступність для негайного заселення. Збудована в 1970 році, вона підтримувалася в належному стані та пропонується як завершена резиденція, дозволяючи покупцям заїхати без затримки. Це свідчить про завершену фазу розвитку, забезпечуючи впевненість та негайну доступність.
Ця нерухомість є вторинним житлом, завершеним у 1970 році, і продається «як є». Вона не є новобудовою із сучасними будівельними гарантіями. Незважаючи на значну площу, оригінальна інфраструктура 1970-х років може потребувати оновлення залежно від уподобань покупця. Конкретні удосконалення чи модифікації не включені до ціни продажу.
Ця резиденція ідеально підходить для людей або родин, які переїжджають з більшої вілли та шукають більш керований, але просторий дім без компромісів щодо якості чи зручностей. Вона підходить професіоналам, яким потрібен окремий кабінет або домашній офіс, виграючи від щедрого планування та потенціалу п'ятої спальні. Крім того, вона є переконливим варіантом для тих, хто шукає безпечну, преміальну нерухомість у затребуваному місці з чудовим доступом до полів для гольфу та розважальних об'єктів, забезпечуючи спокій завдяки статусу закритого житлового комплексу та цілодобовій охороні.
Інтер'єр має мармурову підлогу, ознаку якісного будівництва тієї епохи. Кухня частково облаштована, пропонуючи функціональну основу, яку покупці можуть налаштувати за своїми смаками. Клімат-контроль забезпечується каміном, що створює затишну атмосферу. Щедрі житлові простори доповнені такими елементами, як вбудовані шафи та ліфт, підвищуючи зручність і місце для зберігання. Просторі тераси розроблені для життя «всередині та надворі», надаючи достатньо місця для відпочинку та розваг. Хоча нерухомість готова до заселення, новий власник може розглянути персоналізацію кухні та потенційне оновлення оздоблення.
Цей пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 480 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Доступність є негайною завдяки статусу «готовий до заселення». Значна житлова площа 300 м² та розташування в преміальному комплексі сприяють його високому позиціонуванню. Заінтересованим сторонам слід зазначити, що це конкретна ціна, непіддатна до переговорів, для цієї особливої резиденції.
Nueva Andalucía пропонує динамічний життєвий досвід, характеризуючись своїм вигідним розташуванням поблизу Marbella. Район відомий своїми винятковими можливостями для гольфу, жвавим соціальним життям і зручним доступом до зручностей. Жителі мають перевагу близькості численних ресторанів, кафе, банків і аптек, усе в межах легкої досяжності. Міське середовище гарантує легке задоволення щоденних потреб, а навколишній ландшафт надає можливості для дозвілля та відпочинку. Поєднання житлового спокою в активному міському осередку визначає спосіб життя тут, приваблюючи тих, хто цінує як зручність, так і зв'язок із прибережним середовищем. Наявність супермаркету та зарядної станції для електромобілів поруч додатково підвищує щоденну практичність.
Безпосередні околиці комплексу Hotel del Golf у Nueva Andalucía визначаються високою концентрацією зручностей і можливостей для дозвілля. У радіусі 2 км жителі мають доступ до 69 ресторанів, 3 аптек, 4 банків і 10 кафе, що гарантує легке задоволення щоденних потреб. Район особливо привабливий для любителів гольфу: кілька полів, таких як Golf Los Naranjos та уроки гольфу The Range, просто поруч. Близькість до яхтової пристані Puerto Banús (1,0 км) пропонує жваве нічне життя та гастрономічний досвід, тоді як прибережна стежка та найближчі пляжі надають можливості для відпочинку та рекреації. Міська щільність забезпечує жваву атмосферу, але закритий комплекс пропонує приватний притулок.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування пентхауса в Nueva Andalucía, преміальній зоні в межах муніципалітету Marbella. Вона показує близькість до ключових зручностей, таких як поля для гольфу, пляжі та марини, підкреслюючи зручність та спосіб життя найближчого оточення. Карта надає візуальну довідку позиції нерухомості в межах жвавого ландшафту Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей пентхаус розташований у Nueva Andalucía, районі, який часто називають «Гольфовою долиною», лише за 7 км від жвавого міста Marbella. Він є частиною ширшого регіону Costa del Sol, світово визнаного напрямку для туризму та розкішного життя. Розташування пропонує баланс між динамічною атмосферою прибережних курортів і спокоєм житлових анклавів. Близькість до більших міських центрів, таких як Málaga (54 км), забезпечує доступ до ширшого спектру культурних атракцій і сервісів, позиціонуючи цю нерухомість у добре зв'язаній та бажаній частині південної Іспанії.
Доступність основних сервісів і транспортних вузлів є ключовою рисою цього розташування. Аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 45 км дорогою. Кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús,, у межах легкої пішої доступності (301 м). Для щоденних покупок супермаркет зручно розташований за 353 м, а аптека, у межах 888 м. Любителі гольфу мають багато вибору з полями, такими як Golf Los Naranjos на відстані 2,0 км. Район добре обслуговується громадським транспортом: доступно 10 маршрутів і 50 зупинок, хоча для подорожей ширшим регіоном автомобіль часто є переважним транспортом. Зарядна станція для електромобілів також доступна поблизу.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Costa del Sol має середню річну температуру 19,2°C, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Сезон купання зазвичай триває 6 місяців, при цьому температура води залишається вище 20°C значний період. Регіон може похвалитися рясним сонячним світлом, сприяючи активному способу життя на свіжому повітрі більшу частину року. Найближчі гори забезпечують мальовничий фон і можуть впливати на мікроклімати, пропонуючи різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають зручний доступ до кількох пляжів: Playa de Puerto Banús лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2,2 км. Ці пляжі пропонують можливості для засмаги, плавання та водних видів спорту. Район є раєм для гольфістів, маючи численні поля для гольфу світового класу на короткій відстані, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км). Для активного способу життя доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro. Найближчі марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), є осередком морської активності та ресторанів на березі моря, збагачуючи можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL024851
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У районі Nueva Andalucía розкішні пентхауси мають значну вартість, відображаючи попит на просторі, добре розташовані нерухомості. Цей конкретний пентхаус, цінований у €3 480 000, відповідає преміальним пропозиціям поблизу. Порівнянні нерухомості, такі як «Elegance in Nueva Andalucía» з ціною від €2 850 000, вказують на схожий ринковий сегмент, зосереджений на преміальних резиденціях. Проєкти, такі як «Acqua Gardens» та «Aby Upper» в Estepona, з початковими цінами від €524 600 та €320 000 відповідно, орієнтовані на інший ринковий сегмент, зазвичай пропонуючи менші квартири або розташовані в районах з іншими ціновими рівнями та доступом до зручностей. Цей пентхаус виділяється завдяки значному розміру, перевагам усталеного комплексу та прямій інтеграції з гольфовим ландшафтом, відрізняючись від новіших, потенційно менших комплексів далі вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID