Tento prostorný mezonetový penthouse se 4 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází přímo v první řadě ve výlučném Puerto Banús v Málaze. S obývací plochou 238 m² nabízí tato nemovitost dokončená v roce 1972 významnou příležitost na špičkové lokalitě. Rezidence je prezentována ve výborném stavu, s krémovou mramorovou podlahou, na míru navrženým osvětlením a orientací na jih, která maximalizuje přirozené světlo. Nabízí panoramatický výhled na přístav pro jachty a Středozemní moře a ztělesňuje sofistikovaný životní styl spojený s touto renomovanou oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěno přímo na nábřeží v Puerto Banús, nabízí toto penthouse okamžitý přístup k jednomu z nejživějších společenských center Costa del Sol. Jeho poloha zajišťuje, že vybavení přístavu, včetně luxusních obchodů a restaurací, je v pohodlné pěší dostupnosti, městský komfort v atraktivním přímořském prostředí.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají luxusní a pohodlný životní styl. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny či časté hosty. Rozlehlá terasa poskytuje významné místo pro odpočinek a zábavu, umocněné působivým výhledem na moře a přístav, a odpovídá tak náročnému způsobu bydlení.
Tato nemovitost postavená v roce 1972 je starší a připravená k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, je udržována ve výborném stavu, což odráží trvalou přitažlivost její špičkové polohy v první řadě. Nemovitost je pro nové majitele k dispozici okamžitě, bez obvyklé lhůty výstavby novostaveb.
Tato nemovitost je zavedená rezidence postavená v roce 1972, a proto nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti ani moderními stavebními technologiemi novostaveb. Nachází se v rušném městském prostředí přístavu pro jachty, což může ve srovnání s klidnějšími obytnými oblastmi znamenat vyšší míru okolního ruchu.
Toto penthouse je vhodné pro osoby či rodiny, kterým záleží na špičkové přímořské lokalitě s okamžitým přístupem k náročné společenské scéně a základnímu vybavení. Hodí se pro ty, kdo oceňují pohodlí mít obchody, restaurace a pláž v pěší dostupnosti. Kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování v mezinárodně uznávané luxusní destinaci zde najdou to pravé. Může sloužit jako významné hlavní bydlení pro ty, kdo hledají trvalou změnu životního stylu, jako luxusní rekreační dům nabízející pohodlí i prestiž, nebo jako investice do nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro ubytování hostů nebo pro vytvoření vyhrazených prostor, jako je domácí kancelář.
Tento mezonetový penthouse postavený v roce 1972 byl dokončen ve výborné kvalitě a v prostorných obytných prostorách má po celé ploše krémovou mramorovou podlahu. Interiérový design zahrnuje na míru navržené osvětlení, které vytváří teplou a přívětivou atmosféru. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou u ložnice zahrnuje šatnu, což umocňuje dojem rafinovaného bydlení. Plně vybavená kuchyně má kvalitní spotřebiče a nabízí dostatek úložného prostoru. Ačkoli je nemovitost připravena k nastěhování, konkrétní údaje o značce a modelu spotřebičů či armatur nejsou uvedeny. Stav je popsán jako výborný, což naznačuje dobře udržovanou a zmodernizovanou rezidenci, která vyvažuje původní rok výstavby s aktuálními standardy bydlení.
Tento výjimečný penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 3 750 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její špičkovou polohu v první řadě v Puerto Banús, její velikost a komplexní vybavení včetně čtyř ložnic a čtyř koupelen. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená k okamžitému užívání bez čekací doby spojené s nákupem nemovitosti ve výstavbě. Tato cena ji řadí do vyššího segmentu trhu, což je typické pro výlučné rezidence v první řadě u pláže a u přístavu na Costa del Sol.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého středomořského života. Toto penthouse vás staví do jeho srdce, jen několik kroků od butiků světových značek, gurmánských restaurací a výlučného nočního života. Samotný přístav je neustálou podívanou jachet a aktivity. Každodenní život je zde vysoce pohodlný: supermarket je jen kousek pěšky (451 m), stejně jako lékárna (274 m) a základní služby. Bezprostřední okolí je dynamickým prostředím, které je po většinu roku plné návštěvníků i obyvatel. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (686 m), znamená snadno dostupný přímořský odpočinek. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jen krátkou jízdou autem (2,2 km). Tato lokalita nabízí spojení sofistikovaného městského přístupu s vyhledávaným životním stylem Costa del Sol.
Puerto Banús nabízí dynamické a kosmopolitní prostředí. Bezprostřední oblast je rušným přístavem pro jachty známým luxusními jachtami, obchody se světovými značkami a jemnou gastronomií, který přitahuje klientelu z celého světa. Každodenní život zde znamená být součástí živé společenské scény, se supermarkety a lékárnami pohodlně v pěší dostupnosti. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru po celý rok. Blízkost pláže je významným faktorem životního stylu, Playa de Puerto Banús je vzdálena necelých 700 metrů. Pro rekreaci se region pyšní řadou golfových hřišť, z nichž některá jsou v okruhu 2–3 km, což nabízí dostatek příležitostí ke sportu.
Tato mapa zvýrazňuje špičkovou polohu penthouse v první řadě v rámci Puerto Banús v Málaze. Ilustruje bezprostřední blízkost vybavení přístavu, pláží a vybraných rekreačních zařízení a zdůrazňuje pohodlí a životní styl, které tato výlučná adresa na Costa del Sol nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je součástí širšího správního území Marbella na Costa del Sol. Tato strategická poloha zajišťuje blízkost města Marbella (7 km vzdušnou čarou) a přiměřenou vzdálenost od Málagy (54 km vzdušnou čarou), hlavního města provincie. Oblast je renomovanou mezinárodní destinací charakterizovanou luxusním přístavem pro jachty, špičkovým maloobchodem a živým nočním životem. Představuje symbol nadstandardního přímořského bydlení v širším kontextu populární turistické a obytné pobřežní oblasti Andalusie.
Penthouse je svou polohou výjimečně dobře dostupné. V pěší dostupnosti jsou supermarket (451 m), lékárna (274 m) a řada restaurací a kaváren. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 686 metrů. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 45 km vzdušnou čarou. Několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas, se nachází v okruhu 2,2 km. K dispozici je veřejná doprava s více linkami a zastávkami v okolí, což usnadňuje dopravu do okolních měst jako Marbella (7 km vzdušnou čarou). Silniční napojení je jednoduché, s přístupem na pobřežní silniční síť.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banús je typické pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Obyvatelé se mohou těšit z mírných zim a teplých let, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně šest měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast se po celý rok těší významnému počtu slunečních hodin. V nadmořské výšce pouhých 11 metrů nad hladinou moře nabízí penthouse bydlení na úrovni moře s minimálním stoupáním k pláži, což zlepšuje dostupnost a pocit blízkosti Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je hlavním rysem tohoto penthouse, Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 686 metrů. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Lokalita je také rájem pro milovníky golfu se světově proslulými hřišti jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálenými jen 2,2 km. Sportovišť je také dostatek, například Polideportivo San Pedro (2,2 km) pro různé sportovní aktivity. Samotný přístav nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu, což přispívá k bohaté rekreační nabídce.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL798302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými přímořskými projekty na Costa del Sol vyniká toto penthouse v Puerto Banús svou přímo polohou v první řadě u přístavu a pevnou cenou 3 750 000 €, která odráží jeho prémiovou lokalitu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, s počátečními cenami od 205 000 € do 269 950 €, jsou výrazně dostupnější a obvykle se nacházejí dále od špičkových lokalit u přístavu. Tyto srovnatelné projekty obecně představují fáze nové výstavby s odlišným zaměřením na vybavenost a často se orientují na širší tržní segment. Tato nemovitost v Puerto Banús cílí na vyhraněnou skupinu kupujících hledajících zavedený luxus a okamžitý přístup k výlučnému životnímu stylu, čímž se odlišuje od projektů zaměřených na nižší či střední tržní segmenty v méně centrálních přímořských oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
ET
HR
SK
SL