Ovaj prostrani dvoetažni penthouse sa 4 spavaće sobe i 4 kupaonice nalazi se izravno u prvom redu do mora u ekskluzivnom Puerto Banúsu, u Málagi. Sa stambenom površinom od 238 m², ova nekretnina izgrađena 1972. godine nudi značajnu priliku na vrhunskoj lokaciji. Rezidencija je u izvrsnom stanju, s podovima od krem mramora, rasvjetom po mjeri i južnom orijentacijom koja maksimalno iskorištava prirodno svjetlo. Nudi panoramski pogled na marinu i Sredozemno more, utjelovljujući sofisticirani način života povezan s ovim poznatim područjem Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno na obali u Puerto Banúsu, ovaj penthouse nudi neposredan pristup jednom od najživljih društvenih središta Costa del Sola. Lokacija osigurava da su sadržaji marine, uključujući vrhunske trgovine i restorane, na lako pješačkoj udaljenosti, spajajući urbanu pogodnost s poželjnim obalnim okruženjem.
Ova rezidencija dizajnirana je za one koji traže luksuzan i praktičan način života. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nudi dovoljno prostora za obitelji ili česte goste. Prostrana terasa pruža istaknuto mjesto za opuštanje i zabavu, obogaćeno istaknutim pogledom na more i luku, što odgovara sofisticiranom životnom iskustvu.
Izgrađena 1972. godine, ova nekretnina je useljiv postojeći dom. Iako nije novogradnja, održavana je prema izvrsnim standardima, odražavajući trajnu privlačnost svoje vrhunske lokacije u prvom redu do mora. Nekretnina je odmah dostupna novim vlasnicima, bez uobičajenih rokova gradnje svojstvenih novogradnjama.
Ova nekretnina je etablirana rezidencija izgrađena 1972. godine, stoga nema najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene građevinske tehnologije koje se nalaze u novogradnjama. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju marine, što može uključivati višu razinu ambijentalne aktivnosti u usporedbi s mirnijim stambenim područjima.
Ovaj penthouse pogodan je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet vrhunska obalna lokacija s neposrednim pristupom sofisticiranoj društvenoj sceni i osnovnim sadržajima. Pogodan je za one koji cijene pogodnost imanja trgovina, restorana i plaže na pješačkoj udaljenosti. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje u međunarodno priznatoj luksuznoj destinaciji pronaći će je privlačnom. Može poslužiti kao značajna stalna rezidencija za one koji traže trajnu promjenu načina života, luksuzna kuća za odmor koji nudi i udobnost i prestiž, ili ulaganje u nekretnine u jednom od najtraženijih područja Costa del Sola. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost za primanje gostiju ili stvaranje namjenskih prostora poput kućnog ureda.
Ovaj dvoetažni penthouse, izgrađen 1972. godine, dovršen je prema izvrsnim standardima, s podovima od krem mramora u prostranim dnevnim prostorima. Interijer uključuje rasvjetu po mjeri koja stvara topao i privlačan ambijent. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu uključuje garderobu, što dodaje dojam profinjenog življenja. Potpuno opremljena kuhinja opremljena je kvalitetnim aparatima i nudi dovoljno prostora za odlaganje. Iako je nekretnina useljiva, posebni detalji o marki i modelu aparata ili opreme nisu navedeni. Stanje je opisano kao izvrsno, što sugerira dobro održavanu i moderniziranu rezidenciju koja usklađuje izvorni datum gradnje sa suvremenim standardima stanovanja.
Ovaj iznimni penthouse nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.750.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora u Puerto Banúsu, njezinu veličinu i sveobuhvatne značajke, uključujući četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje bez razdoblja čekanja povezanog s kupnjom nekretnina u izgradnji. Ova cijena pozicionira je u višem segmentu tržišta, karakterističnom za ekskluzivne nekretnine uz plažu i marinu na Costa del Solu.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahan sredozemni način života. Ovaj penthouse smješta vas u samu srž toga mjesta, samo nekoliko koraka od butika dizajnera, vrhunskih restorana i ekskluzivnog noćnog života. Sama marina stalna je predstava jahti i aktivnosti. Svakodnevni život ovdje uključuje visok stupanj pogodnosti; supermarket je na kratkoj šetnji (451 m), kao i ljekarna (274 m) i osnovne usluge. Neposredna okolina nudi dinamično okruženje, preplavljeno posjetiteljima i stanovnicima tijekom većeg dijela godine. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (686 m), znači da je obalno opuštanje lako dostupno. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas na kratkoj su vožnji (2,2 km). Ova lokacija nudi spoj sofisticiranog urbanog pristupa i poželjnog načina života Costa del Sola.
Puerto Banús nudi dinamično i kozmopolitsko okruženje. Neposredno područje je živahna marina poznata po luksuznim jahtama, trgovinama dizajnera i vrhunskim restoranima, privlačeći međunarodnu klijentelu. Svakodnevni život ovdje znači biti dio živahne društvene scene, sa sadržajima poput supermarketa i ljekarni povoljno smještenih na pješačkoj udaljenosti. Urbano okruženje osigurava živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Blizina plaže značajan je čimbenik načina života, a Playa de Puerto Banús udaljena je nešto manje od 700 metara. Za rekreaciju, regija se može pohvaliti brojnim golf igralištima, s nekoliko u radijusu od 2-3 km, nudeći brojne prilike za sportske aktivnosti.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju penthousea u prvom redu do mora u Puerto Banúsu, u Málagi. Prikazuje neposrednu blizinu sadržaja marine, plaža i odabranih rekreacijskih objekata, naglašavajući pogodnost i način života koji nudi ova ekskluzivna adresa na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús smješten je jugozapadno od Marbelle, kao dio veće općine Marbella na Costa del Solu. Ova strateška lokacija stavlja ga u blizinu grada Marbelle (7 km zračne linije) i razumnu udaljenost od Málage (54 km zračne linije), pokrajinskog glavnog grada regije. Područje je poznata međunarodna destinacija, karakterizirana luksuznom marinom, vrhunskom maloprodajom i živahnim noćnim životom. Predstavlja utjelovljenje vrhunskog obalnog življenja u širem kontekstu popularne turističke i stambene obale Andaluzije.
Penthouse je iznimno dobro povezan svojom lokacijom. Na pješačkoj je udaljenosti supermarket (451 m), ljekarna (274 m) te brojni restorani i kafići. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km zračne linije. Nekoliko prestižnih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2,2 km. Javni prijevoz dostupan je, s više linija i stanica u okolici, olakšavajući pristup okolnim gradovima poput Marbelle (7 km zračne linije). Pristup cestama je jednostavan, s vezom na obalnu cestovnu mrežu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Stanovnici mogu očekivati blage zime i topla ljeta, a sezona kupanja obično traje oko šest mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati tijekom godine. Smješten na nadmorskoj visini od svega 11 metara, penthouse nudi život na razini mora s minimalnim nagibima prema plaži, što povećava pristupačnost i dojam blizine Sredozemnom moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale glavna je značajka ovog penthousea, a Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara. Druge obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Lokacija je i raj za ljubitelje golfa, sa svjetski poznatim igralištima poput Real Club de Golf Las Brisas na samo 2,2 km. Sportski objekti su također brojni, s opcijama poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) za razne sportske aktivnosti. Sama marina nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje jahtama, doprinoseći bogatom rekreacijskom krajoliku.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL798302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim obalnim projektima na Costa del Solu, ovaj penthouse u Puerto Banúsu ističe se izravnim položajem u prvom redu marine i fiksnom cijenom od 3.750.000 €, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 205.000 € do 269.950 €, značajno su pristupačniji i obično smješteni dalje od vrhunskih marina. Ovi usporedivi projekti općenito predstavljaju faze novogradnje s različitim fokusima na sadržaje, često namijenjene širem tržišnom segmentu. Ova nekretnina u Puerto Banúsu cilja nišnog kupca koji traži etablirani luksuz i neposredan pristup ekskluzivnom načinu života, razlikujući se od projekata usmjerenih na početni ili srednji segment tržišta u manje središnjim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
ET
HR
SK
SL