Ez a tágas, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás duplex penthouse lakás közvetlenül a tengerparton, a kizárólagos Puerto Banúsban, Málagában található. 238 m²-es beépített alapterületével ez az 1972-ben elkészült ingatlan jelentős lehetőséget kínál egy prémium helyszínen. A rezidencia kiváló állapotban kerül bemutatásra, krémmárvány padlóburkolattal, egyedi megvilágítással és déli fekvéssel, amely maximalizálja a természetes fényt. Pánorámakilátás nyílik a jachtkikötőre és a Földközi-tengerre, megtestesítve e neves Costa del Sol-i környék kifinomult életmódját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül a vízparton, Puerto Banúsban elhelyezkedő penthouse lakásként ez az ingatlan azonnali hozzáférést biztosít a Costa del Sol legélénkebb társasági központjaihoz. A helyszín biztosítja, hogy a jachtkikötő szolgáltatásai, beleértve a prémium üzleteket és éttermeket, könnyű sétatávolságra legyenek, ötvözve a városi kényelmet a vonzó tengerparti környezettel.
Ezt a rezidenciát azoknak tervezték, akik luxusos és kényelmes életmódot keresnek. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával bőséges teret kínál családok vagy gyakori vendégek számára. A tágas terasz kiemelkedő helyet biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz, amelyet a lenyűgöző tengeri és kikötői kilátás tesz még vonzóbbá, kiszolgálva a kifinomult életérzést.
Az 1972-ben épült ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló színvonalon tartották fenn, ami a közvetlen tengerparti prémium helyszín maradandó vonzerejét tükrözi. Az ingatlan azonnal elérhető új tulajdonosai számára, megkerülve az új fejlesztésekre jellemző építési határidőket.
Ez az ingatlan egy 1972-ben épült, bevált rezidencia, ezért nem rendelkezik az új épületekben megtalálható legkorszerűbb energetikai szabványokkal vagy modern építési technológiákkal. Forgalmas városi jachtkikötői környezetben helyezkedik el, amely az elzártabb lakóövezeteknél magasabb szintű környezeti zajjal és forgalommal járhat.
Ez a penthouse lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik előtérbe helyezik a prémium tengerparti elhelyezést azonnali hozzáféréssel egy kifinomult társasági élethez és az alapvető szolgáltatásokhoz. Azoknak megfelelő, akik értékelik, hogy az üzletek, éttermek és a strand sétatávolságra vannak. A vásárlók, akik nemzetközileg elismert luxus üdülőhelyen keresnek azonnal beköltözhető ingatlant, vonzónak találják majd. Az ingatlan szolgálhat jelentős állandó lakásként azoknak, akik tartós életmódváltást keresnek, magas színvonalú üdülőotthonként, amely kényelmet és presztízst egyaránt kínál, vagy ingatlanbefektetésként a Costa del Sol egyik legkeresettebb környékén. A négy hálószoba rugalmasságot biztosít a vendégek elszállásolásához vagy dedikált terek, például irodai munkaterem, kialakításához.
Ez az 1972-ben épült duplex penthouse lakás kiváló színvonalú kivitelezéssel készült, a tágas nappali terekben mindenhol krémmárvány padlóburkolattal. A belső kialakítás egyedi megvilágítást alkalmaz, meleg és hívogató légkört teremtve. A fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbszekrénnyel rendelkezik, fokozva a kifinomult lakhatás érzését. A teljesen felszerelt konyha magas minőségű háztartási gépekkel van felszerelve, és bőséges tárolóhelyet kínál. Bár az ingatlan kulcsrakész, a gépek és szerelvények márkájára és modelljére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték. Az állapotot kiválóként írják le, ami egy jól karbantartott és korszerűsített rezidenciát sejtet, amely egyensúlyt teremt az eredeti építési dátum és a modern lakhatási szabványok között.
Ez a kivételes penthouse lakás fix irányáron, 3 750 000 euróért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a Puerto Banús-i prémium, közvetlen tengerparti elhelyezkedést, méretét és átfogó jellemzőit tükrözi, beleértve a négy hálószobát és négy fürdőszobát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. Ez az árszint a piac felső szegmensébe helyezi, ami a Costa del Sol exkluzív, közvetlen tengerparti és kikötőparti rezidenciáira jellemző.
Puerto Banús a luxus és az élénk mediterrán életmód szinonimája. Ez a penthouse lakás a szívébe helyezi Önt, mindössze néhány lépésre a tervező butikoktól, a magas színvonalú gasztronómiától és az exkluzív éjszakai élettől. Maga a jachtkikötő a jachtok és a nyüzsgés állandó látványossága. A mindennapi élet magas fokú kényelmet jelent; egy szupermarket rövid sétára található (451 m), ahogy a gyógyszertár (274 m) és az alapvető szolgáltatások is. A közvetlen környék dinamikus, az év nagy részében a látogatók és a lakosok nyüzsgésétől zajos. A strandok közelsége, például a Playa de Puerto Banús (686 m), révén a tengerparti pihenés könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas-hoz hasonló pályák rövid autóútra vannak (2,2 km). Ez a helyszín a kifinomult városi hozzáférés és a keresett Costa del Sol-i életmód ötvözetét kínálja.
Puerto Banús dinamikus és kozmopolita környezetet kínál. A közvetlen környék egy nyüzsgő jachtkikötő, amely luxusjachtokról, tervezőüzletekről és kifinomult éttermekről ismert, globális vendégkört vonzva. Az itteni mindennapi élet azt jelenti, hogy bekapcsolódhatunk egy élénk társasági életbe, a szupermarketek és gyógyszertárak kényelmesen sétatávolságra találhatók. A városi elhelyezkedés egész évben élénk hangulatot biztosít. A strand közelsége jelentős életmódtényező, a Playa de Puerto Banús alig 700 méterre van. Szabadidős lehetőségek terén a régió számos golfpályával büszkélkedhet, több is 2-3 km-es körzeten belül, bőséges sportolási lehetőséget kínálva.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás prémium, közvetlen tengerparti elhelyezkedését Puerto Banúsban, Málagában. Illusztrálja a jachtkikötő szolgáltatásainak, a strandok és a kiválasztott szabadidős létesítmények közvetlen közelségét, aláhúzva a Costa del Sol ezen exkluzív címének kényelmét és életmódját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén helyezkedik el, a nagyobb Marbella közigazgatási egység részeként a Costa del Solon. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel helyezi Marbella városához (7 km légvonalban) és ésszerű távolságra Málagától (54 km légvonalban), a tartomány székhelyétől. A terület nemzetközileg elismert úti cél, amelyet a luxusjachtkikötő, a prémium kiskereskedelem és az élénk éjszakai élet jellemez. A felső kategóriás tengerparti életmód megtestesítője Andalúzia népszerű turisztikai és lakóövezeti tengerpartjának tágabb összefüggésében.
A penthouse lakás helyzete kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Sétatávolságra van a szupermarket (451 m), a gyógyszertár (274 m) és számos étterem és kávézó. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re van. Több neves golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-es körzeten belül helyezkedik el. Tömegközlekedés is elérhető, több járattal és megállóval a közelben, megkönnyítve a hozzáférést a környező településekhez, mint Marbella (7 km légvonalban). A közúti megközelítés egyszerű, a tengerparti úthálózathoz csatlakozik.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús éghajlata a Costa del Solra jellemző, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A lakosok enyhe telekre és meleg nyarakra számíthatnak, a strandszezon jellemzően körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A terület az év során jelentős napsütéses óraszámban részesül. Csupán 11 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve a penthouse lakás a tengerszinthez közeli életet kínál, minimális szintkülönbséggel a strand felé, javítva az akadálymentességet és a Földközi-tenger közelségének érzését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ennek a penthouse lakásnak a parthól való közelsége elsődleges jellemzője, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre van. További közeli strandok: Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és Playa de San Pedro (2,8 km). A helyszín a golf szerelmeseinek is paradicsoma, világhírű pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas, amely mindössze 2,2 km-re van. A sportlétesítmények szintén bőven rendelkezésre állnak, például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) különböző sportolási lehetőségeket kínál. Maga a jachtkikötő vízi sportok és vitorlázás lehetőségeit kínálja, hozzájárulva a gazdag szabadidős kínálathoz.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL798302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi tengerparti fejlesztéséhez képest ez a puerto banúsi penthouse lakás közvetlen, első vonalbeli kikötői pozíciójával és a 3 750 000 eurós fix árával tűnik ki, ami prémium elhelyezkedését tükrözi. Az olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 és 269 950 euró közötti induló árral, jelentősen megfizethetőbbek és jellemzően távolabb helyezkednek el a prémium kikötőpartoktól. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően új építési fázisokat képviselnek eltérő szolgáltatási fókusszal, gyakran szélesebb piaci szegmenst célozva. Ez a puerto banúsi ingatlan egy szűk piaci (niche) vásárlót céloz, aki bevált luxust és azonnali hozzáférést keres egy exkluzív életmódhoz, megkülönböztetve azoktól a projektektől, amelyek belépő vagy középső piaci szegmensre összpontosítanak kevésbé központi tengerparti területeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
ET
HR
SK
SL