Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ δύο επιπέδων με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια βρίσκεται ακριβώς στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα στην αποκλειστική περιοχή του Puerto Banús, στη Málaga. Με δομημένη επιφάνεια κατοικίας 238 τ.μ., αυτό το ολοκληρωμένο ακίνητο του 1972 προσφέρει σημαντική ευκαιρία σε πρωταγωνιστική τοποθεσία. Η κατοικία διατίθεται σε άριστη κατάσταση, με δάπεδα από κρεμ μάρμαρο, φωτισμό κατασκευασμένο κατά παραγγελία και νότιο προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Προσφέρει πανοραμική θέα στη μαρίνα και στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενσαρκώνοντας τον εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής που συνδέεται με αυτή τη διάσημη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο ακριβώς στο μέτωπο της θάλασσας στο Puerto Banús, αυτό το ρετιρέ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο ζωντανούς κοινωνικούς κόμβους της Costa del Sol. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ότι οι ανέσεις της μαρίνας, συμπεριλαμβανομένων των καταστημάτων υψηλής ραπτικής και των εστιατορίων, απέχουν λίγα βήματα, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με ένα επιθυμητό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και βολικό τρόπο ζωής. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή συχνούς επισκέπτες. Η ευρύχωρη βεράντα παρέχει έναν ξεχωριστό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, ενισχυμένη από εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι, καλύπτοντας τις απαιτήσεις ενός εκλεπτυσμένου βίου.
Κατασκευασμένο το 1972, αυτό το ακίνητο είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, υπάρχον σπίτι. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, έχει συντηρηθεί σε άριστο βαθμό, αντανακλώντας τη διαχρονική ελκυστικότητα της τοποθεσίας του στην πρώτη γραμμή στη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες του, παρακάμπτοντας τους συνήθεις χρόνους κατασκευής των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο είναι μια καθιερωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε το 1972, επομένως δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες τεχνολογίες δόμησης που απαντώνται στις νέες κατασκευές. Βρίσκεται σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον μαρίνας, το οποίο ενδέχεται να περιλαμβάνει υψηλότερο επίπεδο περιβαλλοντικής δραστηριότητας σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικικές περιοχές.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε μια πρωταγωνιστική παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ένα εκλεπτυσμένο κοινωνικό περιβάλλον και βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία να έχουν καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε απόσταση με τα πόδια. Αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση μετακόμιση σε έναν διεθνώς αναγνωρισμένο πολυτελή προορισμό θα το βρουν ελκυστικό. Μπορεί να χρησιμεύσει ως επιβλητική κύρια κατοικία για όσους επιθυμούν μόνιμη αλλαγή τρόπου ζωής, ως εξοχική κατοικία υψηλής κατηγορίας που προσφέρει άνεση και κύρος, ή ως επένδυση σε ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία χώρων ειδικής χρήσης, όπως γραφείο στο σπίτι.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων, που κατασκευάστηκε το 1972, έχει ολοκληρωθεί σε άριστο βαθμό, με δάπεδα από κρεμ μάρμαρο σε όλο τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει φωτισμό κατασκευασμένο κατά παραγγελία, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει ντουλάπα-καμαρινάκι, ενισχύοντας την αίσθηση του εκλεπτυσμένου βίου. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει συσκευές υψηλής ποιότητας και άφθονο χώρο αποθήκευσης. Παρόλο που το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τη μάρκα και το μοντέλο των συσκευών ή εξαρτημάτων. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, γεγονός που υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη και ανανεωμένη κατοικία που ισορροπεί την αρχική ημερομηνία κατασκευής της με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €3.750.000. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την πρωταγωνιστική του τοποθεσία στην πρώτη γραμμή στο Puerto Banús, το μέγεθός του και τα πλήρη χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή που συνδέεται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, χαρακτηριστικό των αποκλειστικών κατοικιών σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα και στη μαρίνα στην Costa del Sol.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και του ζωντανού μεσογειακού τρόπου ζωής. Αυτό το ρετιρέ σας τοποθετεί στην καρδιά του, μόλις λίγα βήματα από μπουτί σχεδιαστών, εστιατόρια υψηλής ποιότητας και αποκλειστική νυχτερινή ζωή. Η μαρίνα από μόνη της είναι ένα αδιάκοπο θέαμα από γιοτ και δραστηριότητα. Η καθημερινή ζωή προσφέρει υψηλό βαθμό ευκολίας· ένα σούπερ μάρκετ απέχει λίγα βήματα (451 μ.), όπως και ένα φαρμακείο (274 μ.) και βασικές υπηρεσίες. Οι άμεσες γύρω περιοχές προσφέρουν ένα δυναμικό περιβάλλον, γεμάτο επισκέπτες και κατοίκους για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.), σημαίνει ότι η παραθαλάσσια χαλάρωση είναι εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο (2,2 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό εξεζητημένης αστικής πρόσβασης και του περιζήτητου τρόπου ζωής της Costa del Sol.
Το Puerto Banús προσφέρει ένα δυναμικό και κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η άμεση περιοχή είναι μια πολυσύχναστη μαρίνα γνωστή για τα πολυτελή γιοτ, τα καταστήματα σχεδιαστών και τα εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, που προσελκύουν διεθνή πελατεία. Η καθημερινή ζωή εδώ σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βολικά τοποθετημένα σε απόσταση με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ζωηρή ατμόσφαιρα όλο τον χρόνο. Η εγγύτητα στην παραλία είναι σημαντικός παράγοντας τρόπου ζωής, με την Playa de Puerto Banús λίγο κάτω από 700 μέτρα μακριά. Για αναψυχή, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, με αρκετά εντός ακτίνας 2-3 χλμ., προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την πρωταγωνιστική τοποθεσία του ρετιρέ στην πρώτη γραμμή μέσα στο Puerto Banús της Málaga. Δείχνει την άμεση εγγύτητα στις ανέσεις της μαρίνας, τις παραλίες και επιλεγμένες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία και τον τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η αποκλειστική διεύθυνση στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella και αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Marbella στην Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία το φέρνει σε στενή εγγύτητα με την πόλη της Marbella (7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε εύλογη απόσταση από τη Málaga (54 χλμ. σε ευθεία γραμμή), την επαρχιακή πρωτεύουσα της περιοχής. Η περιοχή είναι ένας διάσημος διεθνής προορισμός, που χαρακτηρίζεται από τη μεγαλοπρεπή μαρίνα της, το εμπόριο υψηλής κατηγορίας και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Αντιπροσωπεύει το αποκορύφωμα της αναβαθμισμένης παραθαλάσσιας διαβίωσης στο πλαίσιο της δημοφιλούς τουριστικής και κατοικικής ακτογραμμής της Ανδαλουσίας.
Το ρετιρέ συνδέεται εξαιρετικά χάρη στην τοποθεσία του. Απέχει λίγα βήματα από σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακείο (274 μ.) και πολλά εστιατόρια και καφέ. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα. Για διεθνείς ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετά αξιόλογα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται εντός ακτίνας 2,2 χλμ. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με πολλές γραμμές και στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γύρω πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η οδική πρόσβαση είναι εύκολη, με σύνδεση στο παράκτιο οδικό δίκτυο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Puerto Banús είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως περίπου έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Βρισκόμενο σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ρετιρέ προσφέρει διαβίωση σε στάθμη θάλασσας με ελάχιστες κλίσεις προς την παραλία, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την αίσθηση εγγύτητας με τη Μεσόγειο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ρετιρέ στην ακτή είναι το κύριο χαρακτηριστικό του, με την Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και την Playa de San Pedro (2,8 χλμ.). Η τοποθεσία είναι επίσης παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με παγκοσμίως διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2,2 χλμ. μακριά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με επιλογές όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.) για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα από μόνη της προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και θαλάσσιες εκδρομές με σκάφος, συμβάλλοντας σε ένα πλούσιο ψυχαγωγικό τοπίο.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL798302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παράκτια συγκροτήματα στην Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στο Puerto Banús ξεχωρίζει χάρη στη θέση του απευθείας στην πρώτη γραμμή της μαρίνας και στη σταθερή τιμή των €3.750.000, που αντανακλά την πολυτελή τοποθεσία του. Συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €205.000 έως €269.950, είναι σημαντικά πιο προσιτά και βρίσκονται συνήθως μακριά από τα κεντρικά μέτωπα των μαρινών. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα αντιπροσωπεύουν γενικά φάσεις νέας κατασκευής με διαφορετικές ανέσεις, απευθυνόμενα συχνά σε ευρύτερο τμήμα της αγοράς. Το ακίνητο αυτό στο Puerto Banús στοχεύει σε έναν εξειδικευμένο αγοραστή που αναζητά καθιερωμένη πολυτέλεια και άμεση πρόσβαση σε έναν αποκλειστικό τρόπο ζωής, διακρίνοντάς το από έργα που εστιάζουν σε χαμηλότερα ή μεσαία τμήματα της αγοράς σε λιγότερο κεντρικές παράκτιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID