Просторные двухуровневые апартаменты-пентхаус с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположены непосредственно на первой линии в эксклюзивном Puerto Banús, Малага. С жилой площадью 238 м² этот объект, построенный в 1972 году, представляет значительную возможность в первоклассном месте. Резиденция предлагается в отличном состоянии: мраморный пол кремового цвета, дизайнерское освещение и южная ориентация, максимально использующая естественный свет. Отсюда открывается панорамный вид на яхтенную марину и Средиземное море, что воплощает изысканный образ жизни, характерный для этой знаменитой части побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный прямо на набережной в Puerto Banús, этот пентхаус обеспечивает мгновенный доступ к одному из самых оживлённых социальных центров Коста-дель-Соль. Такое расположение гарантирует, что все блага марины, включая элитные магазины и рестораны, находятся в пешей доступности, сочетая городское удобство с привлекательной прибрежной обстановкой.
Эта резиденция создана для тех, кто ищет роскошный и удобный образ жизни. С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами она предлагает достаточно места для семей или частых гостей. Просторная терраса является замечательным местом для отдыха и приёма гостей, дополненным великолепным видом на море и порт, обеспечивая изысканный образ жизни.
Построенная в 1972 году, эта недвижимость представляет собой готовое к заселению вторичное жильё. Хотя это не новостройка, она содержалась на высочайшем уровне, что отражает неизменную привлекательность её первоклассного расположения на первой линии. Недвижимость доступна новым владельцам немедленно, без типичных сроков строительства, характерных для новостроек.
Эта недвижимость, устоявшаяся резиденция, построенная в 1972 году, поэтому в ней нет последних стандартов энергоэффективности и современных строительных технологий, присущих новым зданиям. Она находится в оживлённой городской среде яхтенной марины, что может означать более высокий уровень окружающей активности по сравнению с более уединёнными жилыми районами.
Этот пентхаус подходит для частных лиц или семей, которые ставят в приоритет первоклассное прибрежное расположение с мгновенным доступом к изысканной социальной сцене и необходимым удобствам. Он подойдёт тем, кто ценит наличие магазинов, ресторанов и пляжа в пешей доступности. Покупатели, ищущие готовое к заселению жильё в международно признанном месте роскоши, найдут его привлекательным. Он может служить просторной постоянной резиденцией для тех, кто стремится к кардинальной смене образа жизни, элитной загородной резиденцией для отдыха, сочетающей комфорт и престиж, или инвестицией в недвижимость в одной из самых желанных зон Коста-дель-Соль. Четыре спальни предлагают гибкость для размещения гостей или создания отдельных пространств, таких как домашний офис.
Эти двухуровневые апартаменты-пентхаус, построенные в 1972 году, отделаны на высочайшем уровне, с мраморным полом кремового цвета во всех просторных жилых помещениях. Дизайн интерьера включает дизайнерское освещение, создающее тёплую и уютную атмосферу. Главная спальня с собственной ванной комнатой включает гардеробную, усиливая ощущение утончённой жизни. Полностью оборудованная кухня укомплектована высококачественной техникой и предлагает достаточно мест для хранения. Хотя недвижимость готова к заселению, конкретные данные о марке и модели техники или сантехники не предоставлены. Состояние описывается как отличное, что говорит об ухоженной и обновлённой резиденции, сочетающей дату первоначального строительства с современными стандартами жизни.
Этот исключительный пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €3 750 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает его первоклассное расположение на первой линии в Puerto Banús, его размеры и обширные характеристики, включая четыре спальни и четыре ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания без периода ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. Этот ценовой уровень относит его к высокому сегменту рынка, что характерно для эксклюзивных резиденций на первой линии пляжа и марины на Коста-дель-Соль.
Puerto Banús, синоним роскоши и яркой средиземноморской жизни. Этот пентхаус размещает вас в самом её сердце, в нескольких шагах от дизайнерских бутиков, изысканных ресторанов и эксклюзивных ночных заведений. Сама марина, это постоянное зрелище: яхты и суета. Повседневная жизнь здесь отличается высоким уровнем удобства: супермаркет находится в короткой прогулке (451 м), как и аптека (274 м) и необходимые услуги. Ближайшее окружение предлагает динамичную атмосферу, наполненную посетителями и жителями большую часть года. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (686 м), означает лёгкий доступ к прибрежному отдыху. Для любителей гольфа поля вроде Real Club de Golf Las Brisas находятся в нескольких минутах езды (2,2 км). Это место сочетает изысканный городской доступ и желанный образ жизни Коста-дель-Соль.
Puerto Banús предлагает динамичную и космополитичную среду. Ближайший район, оживлённая марина, известная роскошными яхтами, дизайнерскими магазинами и ресторанами высокой кухни, привлекающая посетителей со всего мира. Повседневная жизнь здесь означает интеграцию в яркую социальную среду, при этом супермаркеты и аптеки удобно расположены в пешей доступности. Городская обстановка обеспечивает живую атмосферу круглый год. Близость к пляжу, значимый фактор образа жизни: Playa de Puerto Banús находится менее чем в 700 метрах. Для отдыха регион располагает многочисленными полями для гольфа, несколько из которых находятся в радиусе 2–3 км, предлагая широкие возможности для спортивной активности.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение пентхауса на первой линии в Puerto Banús, Малага. Она иллюстрирует непосредственную близость к удобствам марины, пляжам и отдельным рекреационным объектам, подчёркивая удобство и образ жизни, которые предлагает этот эксклюзивный адрес на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Puerto Banús расположен к юго-западу от Marbella и является частью более крупного муниципалитета Marbella на Коста-дель-Соль. Это стратегическое расположение обеспечивает близость к городу Marbella (7 км по прямой) и разумное расстояние до Малаги (54 км по прямой), провинциальной столицы региона. Этот район, знаменитое международное направление, характеризующееся роскошной мариной, высококлассной розничной торговлей и яркой ночной жизнью. Он воплощает вершину элитной прибрежной жизни в более широком контексте популярного туристического и жилого побережья Андалусии.
Пентхаус исключительно удобно связан благодаря своему расположению. В пешей доступности находятся супермаркет (451 м), аптека (274 м) и многочисленные рестораны и кафе. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús,, всего в 686 метрах. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой. Несколько престижных полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, расположены в радиусе 2,2 км. Общественный транспорт доступен, с несколькими линиями и остановками поблизости, что облегчает доступ к соседним городам, таким как Marbella (7 км по прямой). Дорожный доступ удобен, с выходом на прибрежную дорожную сеть.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Puerto Banús характерен для Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 19,2 °C. Жителей ждут мягкие зимы и тёплое лето, а купальный сезон обычно длится около шести месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Регион отличается значительным количеством солнечных часов в течение года. Расположенный на высоте всего 11 метров над уровнем моря, пентхаус предлагает жизнь на уровне моря с минимальными уклонами до пляжа, повышая доступность и ощущение близости к Средиземному морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость этих апартаментов к побережью, их основная особенность: Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах. Другие ближайшие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Это место также является раем для любителей гольфа: всемирно известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. Спортивные объекты также многочисленны: например, Polideportivo San Pedro (2,2 км) доступен для различных видов спорта. Сама марина предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга, создавая богатую среду для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL798302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными проектами на Коста-дель-Соль этот пентхаус в Puerto Banús выделяется своим прямым расположением на первой линии у марины и фиксированной ценой €3 750 000, отражающей его премиальное расположение. Проекты вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с ценами от €205 000 до €269 950, значительно доступнее и обычно расположены дальше от первоклассных марин. Эти сопоставимые проекты, как правило, представляют новые этапы строительства с другим набором удобств и часто ориентированы на более широкий сегмент рынка. Эта недвижимость в Puerto Banús нацелена на нишевого покупателя, ищущего устоявшуюся роскошь и мгновенный доступ к эксклюзивному образу жизни, что отличает её от проектов, ориентированных на начальный или средний сегменты рынка в менее центральных прибрежных районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID