Овај простран дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се директно у првој линији до мора у ексклузивном Puerto Banús, Малага. Са становном површином од 238 м², ова некретнина завршена 1972. године нуди значајну прилику на премијум локацији. Резиденција је представљена у одличном стању, са подовима од крем мермера, аранжираном расветом и јужном оријентацијом која максимизира природну светлост. Нуди панорамски поглед на марину и Средоземно море, утеловљујући софистицирани начин живота везан за ово чувено подручје обале Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран директно на обали мора у Puerto Banús, овај пентхаус нуди непосредан приступ једном од најживљих друштвених средишта Коста дел Сола. Локација омогућава да су садржаји марине, укључујући луксузне радње и ресторане, у лакој пешачкој удаљености, спајајући урбану погодност са пожељним приморским окружењем.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже луксузан и погодан начин живота. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за породице или честе госте. Пространа тераса представља изузетно место за опуштање и забаву, употпуњено упадљивим погледом на море и луку, пружајући софистицирано животно искуство.
Изграђена 1972. године, ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење. Иако није новоградња, одржавана је на одличном нивоу, што одражава трајну привлачност њене премијум локације у првој линији до мора. Некретнина је одмах доступна новим власницима, без уобичајених рокова изградње нових пројеката.
Ова некретнина је устаљена резиденција изграђена 1972. године, стога нема најновије стандарде енергетске ефикасности ни савремену грађевинску технологију карактеристичну за новоградњу. Налази се у живописном урбаном окружењу марине, што може укључивати виши ниво околне активности у поређењу са мирнијим стамбеним подручјима.
Овај пентхаус погодан је за појединце или породице којима је приоритет премијум приморска локација са непосредним приступом софистицираној друштвеној сцени и основним садржајима. Погодан је за оне који цене погодност да су радње, ресторани и плажа у пешачкој удаљености. Купци који траже некретнину спремну за усељење у међународно признатој луксузној дестинацији наћи ће је привлачном. Може служити као пространа стална резиденција за оне који траже трајну промену начина живота, као врхунска кућа за одмор која нуди и удобност и престиж, или као улагање у некретнину у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сола. Четири спаваће собе нуде флексибилност за смештај гостију или стварање наменских простора попут кућне канцеларије.
Овај дуплекс пентхаус, изграђен 1972. године, завршен је на одличном нивоу, са подовима од крем мермера у свим пространим дневним просторијама. Ентеријер укључује аранжирану расвету за стварање топле и примамљиве атмосфере. Главна спаваћа соба са купатилом уз спаваћу собу укључује гардеробер, што додаје утисак рафинираног живота. Потпуно опремљена кухиња опремљена је квалитетним уређајима и нуди довољно простора за одлагање. Иако је некретнина спремна за усељење, конкретни подаци о маркама и моделима уређаја или опреме нису наведени. Стање је описано као одлично, што сугерише добро одржавану и освежену резиденцију која балансира датум изградње са савременим стандардима становања.
Овај изузетан пентхаус нуди се по фиксној траженој цени од €3.750.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њену премијум локацију у првој линији до мора у Puerto Banús, њену величину и свеобухватне карактеристике, укључујући четири спаваће собе и четири купатила. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за непосредно усељење без периода чекања везаног за куповину некретнине у изградњи. Овај ценовни ниво смешта је у виши сегмент тржишта, карактеристичан за ексклузивне резиденције у првој линији до мора и марине на Коста дел Солу.
Puerto Banús је синоним за луксуз и живописан медитерански живот. Овај пентхаус смешта вас у само срце тога, само неколико корака од бутика познатих дизајнера, врхунских ресторана и ексклузивног ноћног живота. Сама марина је стална представа јахти и активности. Свакодневни живот овде подразумева висок степен погодности; супермаркет је на краткој шетњи (451 м), као и апотека (274 м) и основне услуге. Непосредно окружење нуди динамичну атмосферу, пуно посетилаца и становника током великог дела године. Близина плажа, попут Playa de Puerto Banús (686 м), значи да је приморски одмор лако доступан. За љубитеље голфа, терени попут Real Club de Golf Las Brisas налазе се на краткој вожњи (2,2 км). Ова локација нуди спој софистицираног урбаног приступа и пожељног начина живота на Коста дел Солу.
Puerto Banús нуди динамично и космополитско окружење. Непосредно подручје је живописна марина позната по луксузним јахтама, радњама познатих дизајнера и ресторанима високе кухиње, која привлачи клијентелу из целог света. Свакодневни живот овде значи интеграцију у живу друштвену сцену, уз супермаркете и апотеке погодно смештене у пешачкој удаљености. Урбано окружење пружа живу атмосферу током целе године. Близина плаже значајан је фактор начина живота, а Playa de Puerto Banús налази се на мање од 700 метара. За рекреацију, регион се може похвалити бројним голф теренима, а неколико их је у радијусу од 2–3 км, нудећи обиље могућности за спортске активности.
Ова мапа истиче премијум локацију пентхауса у првој линији до мора у оквиру Puerto Banús, Малага. Приказује непосредну близину садржаја марине, плажа и одабраних рекреативних објеката, подвлачећи погодност и начин живота које нуди ова ексклузивна адреса на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto Banús налази се југозападно од Marbella и чини део шире општине Marbella на Коста дел Солу. Ова стратешка локација смешта га у непосредну близину града Marbella (7 км ваздушном линијом) и на разумну удаљеност од Малаге (54 км ваздушном линијом), покрајинске престонице региона. Подручје је позната међународна дестинација, карактеристична по луксузној марини, врхунској малопродаји и живом ноћном животу. Представља врхунац елитног приморског живота у ширем контексту популарне туристичке и стамбене обале Андалузије.
Пентхаус је изузетно добро повезан својом локацијом. У пешачкој удаљености су супермаркет (451 м), апотека (274 м) и бројни ресторани и кафићи. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 686 метара. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 км ваздушном линијом. Неколико престижних голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, налази се у радијусу од 2,2 км. Јавни превоз је доступан, са више линија и стајалишта у околини, олакшавајући приступ околним градовима попут Marbella (7 км ваздушном линијом). Приступ путевима је једноставан, са везом на обалну путну мрежу.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Puerto Banús типична је за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C. Становници могу очекивати благе зиме и топла лета, а сезона купања обично траје око шест месеци када је температура воде изнад 20 °C. Подручје има значајан број сунчаних сати током године. Смештен на надморској висини од свега 11 метара, пентхаус нуди живот на нивоу мора са минималним успонима до плаже, што побољшава приступачност и осећај близине Средоземног мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина овог пентхауса обали мора је примарна карактеристика, а Playa de Puerto Banús удаљена је само 686 метара. Друге оближње плаже укључују Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Локација је такође рај за љубитеље голфа, са светски познатим теренима попут Real Club de Golf Las Brisas на свега 2,2 км. Спортски објекти су такође бројни, а опције попут Polideportivo San Pedro (2,2 км) доступне су за разне спортове. Сама марина нуди могућности за водене спортове и једрење, доприносећи богатој рекреативној понуди.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL798302
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим приморским пројектима на Коста дел Солу, овај пентхаус у Puerto Banús се издваја директним положајем у првој линији марине и фиксном ценом од €3.750.000, која одражава његову премијум локацију. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Estepona, са полазним ценама од €205.000 до €269.950, значајно су приступачнији и обично су удаљенији од премијум марина. Ови упоредиви пројекти генерално представљају фазе новоградње са другачијим фокусом на садржаје и често циљају шири тржишни сегмент. Ова некретнина у Puerto Banús циља нишног купца који тражи утврђену луксузност и непосредан приступ ексклузивном начину живота, разликујући је од пројеката усмерених на почетни или средњи сегмент тржишта у мање централним приморским подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID