Ta razkošno velik dvoetažni penthouse s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami leži neposredno v prvi vrsti ob morju v ekskluzivnem Puerto Banúsu na Málagi. Z bivalno površino 238 m² ta dokončana nepremičnina iz leta 1972 ponuja izjemno priložnost na vrhunski lokaciji. Rezidenca je predstavljena v odličnem stanju, z marmorjem krem barve, po meri izdelano razsvetljavo in južno lego, ki povečuje dnevno svetlobo. Ponuja panoramski pogled na marino in Sredozemsko morje ter uteleša prefinjen življenjski slog, povezan s tem znanim območjem Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Postavljen neposredno ob obali v Puerto Banúzu ta penthouse ponuja takojšen dostop do enega najbolj živahnih družabnih središč Costa del Sol. Njegova lega zagotavlja, da so storitve marine, vključno z vrhunskimi trgovinami in restavracijami, na kratki peš razdalji, kar povezuje mestno udobje z zaželeno obalno lokacijo.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošen in priročen življenjski slog. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja obilo prostora za družine ali pogoste goste. Razkošna terasa predstavlja izjemno površino za sprostitev in zabavo, okrepčeno z izjemnim pogledom na morje in pristanišče, kar ustvarja prefinjeno bivalno izkušnjo.
Zgrajena leta 1972 je ta nepremičnina takoj vseljiva obstoječa nepremičnina. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana na odlični ravni in odraža trajno privlačnost svoje vrhunske lokacije v prvi vrsti. Nepremičnina je novim lastnikom na voljo takoj, brez običajnih rokov gradnje novogradenj.
Ta nepremičnina je uveljavljena rezidenca, zgrajena leta 1972, zato nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih tehnologij, značilnih za novogradnje. Nahaja se v živahnem urbanem okolju marine, kar lahko pomeni višjo raven dejavnosti v okolici v primerjavi z bolj odmaknjenimi stanovanjskimi območji.
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki dajo prednost vrhunski obalni lokaciji s takojšnjim dostopom do prefinjene družabne scene in osnovnih storitev. Primeren je za tiste, ki cenijo udobje, da so trgovine, restavracije in plaža v peš razdalji. Kupci, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino v mednarodno priznani luksuzni destinaciji, jo bodo našli privlačno. Lahko služi kot morebitna stalna rezidenca za tiste, ki si želijo trajne spremembe življenjskega sloga, vrhunski počitniški dom, ki ponuja tako udobje kot prestiž, ali naložbo v nepremičnino na enem najbolj zaželenih območij Costa del Sol. Štiri spalnice ponujajo prilagodljivost za namestitev gostov ali ustvarjanje namenskih prostorov, kot je domača pisarna.
Ta dvoetažni penthouse, zgrajen leta 1972, je bil dokončan na odlični ravni, s tlemi iz krem obarvanega marmorja v vseh velikodušnih bivalnih prostorih. Notranja oprema vključuje po meri izdelano razsvetljavo, ki ustvarja toplo in vabljivo vzdušje. Glavna spalnica s kopalnico ob spalnici vključuje garderobno omaro, kar povečuje občutek prefinjenega bivanja. Popolnoma opremljena kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in ponuja obilo prostora za shranjevanje. Čeprav je nepremičnina takoj vseljiva, posebni podatki o znamki in modelu aparatov ali opreme niso navedeni. Stanje je opisano kot odlično, kar kaže na dobro vzdrževano in posodobljeno rezidenco, ki uravnoteža svoj prvotni letnik gradnje s sodobnimi bivalnimi standardi.
Ta izjemen penthouse je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.750.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža njeno vrhunsko lego v prvi vrsti v Puerto Banúzu, njeno velikost in celovite lastnosti, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev brez čakalne dobe, povezane z nakupom v fazi gradnje. Ta cena jo umešča v višji del trga, kar je značilno za ekskluzivne rezidence ob plaži in marini na Costa del Sol.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno sredozemsko življenje. Ta penthouse vas postavi v samo njegovo središče, le nekaj korakov od modnih butikov, vrhunske gastronomije in ekskluzivnega nočnega življenja. Marina sama je nenehen prizor jaht in dogajanja. Vsakdanje življenje tu pomeni visoko stopnjo udobja; supermarket je le kratek sprehod stran (451 m), prav tako lekarna (274 m) in osnovne storitve. Neposredna okolica ponuja dinamično okolje, ki vse leto vrvi od obiskovalcev in prebivalcev. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m), pomeni, da je obalna sprostitev zlahka dosegljiva. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, le kratka vožnja stran (2,2 km). Ta lokacija ponuja združitev prefinjenega mestnega dostopa in zaželenega življenjskega sloga Costa del Sol.
Puerto Banús ponuja dinamično in kozmopolitsko okolje. Neposredna okolica je živahna marina, znana po luksuznih jahtah, modnih trgovinah in vrhunski gastronomiji, ki privablja mednarodne goste. Vsakdanje življenje tu pomeni vključenost v živahno družabno dogajanje, saj so storitve, kot so supermarketi in lekarne, priročno na peš razdalji. Mestna lokacija zagotavlja živahno vzdušje vse leto. Bližina plaže je pomemben življenjski dejavnik, Playa de Puerto Banús je le malo manj kot 700 metrov stran. Za rekreacijo regija ponuja številna golfska igrišča, več jih je v polmeru 2–3 km, kar ponuja obilo priložnosti za športne aktivnosti.
Ta karta poudarja vrhunsko lego penthousea v prvi vrsti v Puerto Banúsu na Málagi. Prikazuje neposredno bližino storitev marine, plaž in izbranih rekreacijskih objektov ter poudarja udobje in življenjski slog, ki ga ponuja ta ekskluzivni naslov na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús leži jugozahodno od Marbelle in je del večje občine Marbella na Costa del Sol. Ta strateška lokacija ga postavlja v bližino mesta Marbella (7 km v zračni črti) in na razumni razdalji od Málage (54 km v zračni črti), deželnega glavnega mesta regije. Območje je znana mednarodna destinacija, značilna po luksuzni marini, vrhunskih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Predstavlja utelešenje vzpenjajočega se obalnega življenja v širšem kontekstu priljubljene turistične in stanovanjske obale Andaluzije.
Penthouse je izjemno dobro lociran in povezan. V peš razdalji so supermarket (451 m), lekarna (274 m) ter številne restavracije in kavarne. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov stran. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 45 km stran v zračni črti. Več prestižnih golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, leži v polmeru 2,2 km. Javni prevoz je na voljo, z več linijami in postajami v bližini, kar olajša dostop do okoliških mest, kot je Marbella (7 km v zračni črti). Cestni dostop je preprost, s povezavo na obalno cestno omrežje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúzu je značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Prebivalci lahko pričakujejo mile zime in topla poletja, sezona kopanja običajno traja približno šest mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Območje ima veliko sončnih ur skozi vse leto. Na nadmorski višini le 11 metrov penthouse ponuja bivanje na ravni morja z minimalnimi nakloni do plaže, kar povečuje dostopnost in občutek bližine Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je glavna značilnost tega penthousea, Playa de Puerto Banús je le 686 metrov stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Lokacija je tudi raj za ljubitelje golfa, s svetovno znanimi igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas, le 2,2 km stran. Športni objekti so prav tako številni, na voljo so možnosti, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km) za različne športne dejavnosti. Marina sama ponuja priložnosti za vodne športe in jahtanje, kar prispeva k bogati rekreacijski pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL798302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi obalnimi projekti na Costa del Sol ta penthouse v Puerto Banúsu izstopa zaradi svoje neposredne lege v prvi vrsti ob marini in fiksne cene 3.750.000 €, ki odraža vrhunsko lokacijo. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.950 €, so precej bolj dostopni in običajno locirani dlje od vrhunskih obalnih marin. Ti primerljivi projekti na splošno predstavljajo nove gradbene faze z drugačnimi poudarki storitev in pogosto ciljajo na širši tržni segment. Ta nepremičnina v Puerto Banúsu cilja na nišnega kupca, ki išče uveljavljeno razkošje in takojšen dostop do ekskluzivnega življenjskega sloga, kar jo ločuje od projektov, osredotočenih na vstopni ali srednji trg na manj osrednjih obalnih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
ET
HR
SK
SL