Dit ruime duplexpenthouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers ligt op een eerstelijnslocatie in het exclusieve Puerto Banús, Málaga. Met een woonoppervlakte van 238 m² biedt deze in 1972 voltooide woning een unieke kans op een toplocatie. De residentie wordt aangeboden in uitstekende staat, met crèmekleurige marmeren vloeren, op maat gemaakt lichtplan en een zuidelijke oriëntatie die het natuurlijke licht maximaliseert. Het appartement biedt panoramisch uitzicht op de jachthaven en de Middellandse Zee en belichaamt de verfijnde levensstijl die deze beroemde omgeving aan de Costa del Sol kenmerkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Direct aan het water in Puerto Banús gelegen, biedt dit penthouse onmiddellijke toegang tot een van de levendigste sociale centra van de Costa del Sol. Deze locatie garandeert dat de voorzieningen van de jachthaven, waaronder exclusieve winkels en restaurants, op korte loopafstand liggen, waardoor stedelijk gemak wordt gecombineerd met een gewilde kustlocatie.
Deze residentie is ontworpen voor wie op zoek is naar een luxueuze en zorgeloze levensstijl. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het volop ruimte voor gezinnen of regelmatige gasten. Het ruime terras vormt een bijzondere plek om te ontspannen en gasten te ontvangen, versterkt door het opvallende zee- en havenzicht, wat bijdraagt aan een verfijnde woonervaring.
Dit in 1972 gebouwde pand is een sleutelklaar bestaande woning. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het tot een uitstekende standaard onderhouden, wat de blijvende aantrekkingskracht van zijn eerstelijns toplocatie weerspiegelt. De woning is direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren, zonder de gebruikelijke bouwtijden van nieuwbouwprojecten.
Deze woning is een gevestigde residentie uit 1972 en beschikt daarom niet over de nieuwste energienormen of moderne bouwtechnologieën die in nieuwbouw voorkomen. Het ligt in een bruisende stedelijke jachthavenomgeving, wat kan leiden tot een hogere mate van omgevingsactiviteit in vergelijking met rustiger woonwijken.
Dit penthouse is geschikt voor personen of gezinnen die een toplocatie aan de kust prioriteren met directe toegang tot een verfijnde sociale scene en essentiële voorzieningen. Het is ideaal voor wie de gemakken waardeert van winkels, restaurants en het strand op loopafstand. Kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning in een internationaal erkende luxebestemming zullen dit aantrekkelijk vinden. Het kan dienen als ruime hoofdverblijf voor wie een permanente verandering van levensstijl zoekt, als exclusieve vakantiewoning die zowel comfort als prestige biedt, of als vastgoedbelegging in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gasten of voor specifieke ruimtes zoals een thuiskantoor.
Dit in 1972 gebouwde duplexpenthouse is afgewerkt tot een uitstekende standaard, met crèmekleurige marmeren vloeren in de ruime leefruimtes. Het interieurontwerp omvat op maat gemaakte verlichting voor een warme en uitnodigende sfeer. De en-suite hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, wat de verfijnde woonervaring versterkt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt ruime berging. Hoewel de woning sleutelklaar is, worden specifieke details over merk en model van apparatuur en armaturen niet verstrekt. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op een goed onderhouden en gemoderniseerde residentie die de oorspronkelijke bouwdatum in balans brengt met hedendaagse woonnormen.
Dit uitzonderlijke penthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.750.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de eerstelijns toplocatie in Puerto Banús, de omvang en de uitgebreide kenmerken, waaronder vier slaapkamers en vier badkamers. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning zonder de wachttijd die gepaard gaat met een aankoop op tekening. Deze prijs positioneert het pand in het hogere segment van de markt, kenmerkend voor exclusieve residenties aan strand en jachthaven aan de Costa del Sol.
Puerto Banús is synoniem met luxe en levendig Mediterraan wonen. Dit penthouse plaatst u in het hart daarvan, op slechts enkele stappen van designerboetieks, verfijnde restaurants en exclusief nachtleven. De jachthaven zelf is een constant schouwspel van jachten en activiteit. Het dagelijks leven is hier bijzonder gemakkelijk: een supermarkt ligt op korte loopafstand (451 m), evenals een apotheek (274 m) en essentiële voorzieningen. De directe omgeving is dynamisch en bruist het grootste deel van het jaar van bezoekers en bewoners. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) maakt kustontspanning gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op korte rijafstand (2,2 km). Deze locatie biedt een combinatie van verfijnde stedelijke toegankelijkheid en de gezochte levensstijl van de Costa del Sol.
Puerto Banús biedt een dynamische en kosmopolitische omgeving. De directe omgeving is een bruisende jachthaven, bekend om zijn luxejachten, designwinkels en verfijnde eetgelegenheden, die een internationaal publiek aantrekken. Het dagelijks leven hier betekent dat u deel uitmaakt van een levendige sociale scene, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op handige loopafstand. De stedelijke setting garandeert het hele jaar door een levendige sfeer. De nabijheid van het strand is een belangrijke levensstijlfactor, met Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter. Voor recreatie beschikt de regio over talloze golfbanen, waarvan er verschillende binnen een straal van 2-3 km liggen, met volop mogelijkheden voor sportieve activiteiten.
Deze kaart benadrukt de eerstelijns toplocatie van het penthouse binnen Puerto Banús, Málaga. Het illustreert de directe nabijheid van de voorzieningen van de jachthaven, stranden en geselecteerde recreatieve faciliteiten, wat het gemak en de levensstijl onderstreept die dit exclusieve adres aan de Costa del Sol biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús ligt ten zuidwesten van Marbella en maakt deel uit van de grotere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze strategische locatie plaatst het dicht bij de stad Marbella (7 km hemelsbreed) en op redelijke afstand van Málaga (54 km hemelsbreed), de provinciehoofdstad van de regio. Het gebied is een gerenommeerde internationale bestemming, gekenmerkt door zijn luxe jachthaven, exclusieve retail en levendig nachtleven. Het vertegenwoordigt de belichaming van exclusief kustwonen binnen de bredere context van de populaire toeristische en residentiële kuststrook van Andalusië.
Het penthouse is dankzij zijn locatie uitzonderlijk goed verbonden. Het ligt op loopafstand van een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en talrijke restaurants en cafés. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 686 meter verderop. Voor internationaal reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 45 km hemelsbreed. Verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen binnen een straal van 2,2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met meerdere lijnen en haltes in de buurt, wat de toegang tot omliggende plaatsen zoals Marbella (7 km hemelsbreed) vergemakkelijkt. De wegverbindingen zijn eenvoudig, met aansluiting op het kustwegennetwerk.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. Bewoners kunnen rekenen op zachte winters en warme zomers, waarbij het zwemseizoen doorgaans ongeveer zes maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20 °C uitkomt. Het gebied profiteert het hele jaar door van een aanzienlijk aantal zonuren. Gelegen op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau biedt het penthouse wonen op zeeniveau met minimale hellingen naar het strand, wat de bereikbaarheid en het gevoel dicht bij de Middellandse Zee te wonen versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een hoofdkenmerk van dit penthouse, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km). De locatie is bovendien een paradijs voor golfliefhebbers, met wereldberoemde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km. Sportvoorzieningen zijn er ook volop, met opties zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) voor diverse sportieve activiteiten. De jachthaven zelf biedt mogelijkheden voor watersport en jachtvaren, wat bijdraagt aan een rijk recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL798302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere kustprojecten aan de Costa del Sol onderscheidt dit penthouse in Puerto Banús zich door zijn directe eerstelijns ligging bij de jachthaven en de vaste prijs van €3.750.000, die zijn premium locatie weerspiegelt. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met aanvangsprijzen van €205.000 tot €269.950, zijn aanzienlijk betaalbaarder en doorgaans verder van de belangrijkste jachthavens gelegen. Deze vergelijkbare projecten vertegenwoordigen over het algemeen nieuwbouwfases met een andere focus op voorzieningen en richten zich vaak op een bredere doelgroep. Dit pand in Puerto Banús richt zich op een nichekoper die op zoek is naar gevestigde luxe en directe toegang tot een exclusieve levensstijl, wat het onderscheidt van projecten gericht op het instap- of middensegment in minder centrale kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID