Denne rummelige lejlighed i to plan med 4 soveværelser og 4 badeværelser ligger direkte i første række i det eksklusive Puerto Banús, Málaga. Med et boligareal på 238 m² tilbyder denne færdigbyggede ejendom fra 1972 en betydelig mulighed på en førsteklasses beliggenhed. Residensen fremstår i fremragende stand med cremefarvede marmorgulve, skræddersyet belysning og en sydvendt orientering, der maksimerer dagslyset. Der er panoramisk udsigt over lystbådehavnen og Middelhavet, hvilket legemliggør den sofistikerede livsstil, der kendetegner dette berømte område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved vandfronten i Puerto Banús tilbyder dette penthouse umiddelbar adgang til et af Costa del Sols mest livlige sociale knudepunkter. Beliggenheden sikrer, at lystbådehavnenes faciliteter, herunder eksklusive butikker og restauranter, ligger inden for kort gåafstand, og kombinerer bymessig bekvemmelighed med en attraktiv kystbeliggenhed.
Denne residens er designet til dem, der søger en luksuriøs og bekvem livsstil. Med fire soveværelser og fire badeværelser er der rigelig plads til familier eller hyppige gæster. Den rummelige terrasse giver et markant område til afslapning og underholdning, forstærket af bemærkelsesværdig udsigt over havet og havnen, hvilket understøtter en sofistikeret boligoplevelse.
Bygget i 1972 er denne ejendom en indflytningsklar, brugt bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den vedligeholdt i fremragende stand, hvilket afspejler den vedvarende appel ved sin førsteklasses beliggenhed i første række. Ejendommen er straks tilgængelig for de nye ejere og går uden om de typiske byggetider for nybyggerier.
Denne ejendom er en etableret residens bygget i 1972 og har derfor ikke de nyeste energistandarder eller moderne byggeteknologier, der findes i nybyggeri. Den ligger i et travlt, bymæssigt lystbådehavnmiljø, hvilket kan indebære et højere niveau af omgivende aktivitet sammenlignet med mere afsides boligområder.
Dette penthouse egner sig til personer eller familier, der prioriterer en førsteklasses kystbeliggenhed med umiddelbar adgang til et sofistikeret socialt miljø og nøglefaciliteter. Det passer til dem, der sætter pris på bekvemmeligheden ved butikker, restauranter og stranden inden for gåafstand. Købere, der leder efter en indflytningsklar bolig i en internationalt anerkendt luksusdestination, vil finde dette tiltalende. Den kan fungere som en rummelig helårsbolig for dem, der søger en permanent livsstilsændring, som luksuriøs feriebolig, der tilbyder både komfort og prestige, eller som en boliginvestering i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. De fire soveværelser giver fleksibilitet til at huse gæster eller skabe dedikerede rum som et hjemmekontor.
Denne lejlighed i to plan, bygget i 1972, er færdiggjort i fremragende kvalitet med cremefarvede marmorgulve i de generøse opholdsrum. Interiørdesignet indeholder skræddersyet belysning for at skabe en varm og indbydende atmosfære. Hovedsoveværelset med eget badeværelse omfatter et walk-in-garderobe, hvilket styrker indtrykket af forfinet liv. Det fuldt udstyrede køkken har kvalitetsapparater og tilbyder rigelig opbevaringsplads. Selvom ejendommen er indflytningsklar, er specifikke detaljer om mærke og model af apparater eller armaturer ikke oplyst. Standen beskrives som fremragende, hvilket tyder på en velvedligeholdt og opdateret residens, der balancerer den oprindelige byggedato med moderne boligstandarder.
Dette enestående penthouse tilbydes til en fast udbudspris på €3.750.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens førsteklasses beliggenhed i første række i Puerto Banús, dens størrelse og dens omfattende faciliteter, herunder fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan overtages med det samme uden ventetiden ved køb fra projektsalg. Dette prisniveau placerer den i den øvre ende af markedet, karakteristisk for eksklusive boliger i første række til stranden og lystbådehavnen på Costa del Sol.
Puerto Banús er synonym med luksus og livligt Middelhavsliv. Dette penthouse placerer dig midt i det hele, blot få skridt fra designerbutikker, eksklusive spisesteder og eksklusivt natteliv. Selve lystbådehavnen er et konstant skue af yacht og aktivitet. Hverdagen byder på en høj grad af bekvemmelighed; et supermarked ligger blot en kort gåtur væk (451 m), ligesom et apotek (274 m) og grundlæggende services. De nærmeste omgivelser tilbyder et dynamisk miljø, der myldrer med besøgende og beboere gennem det meste af året. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) betyder, at afslapning ved kysten altid er inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger baner som Real Club de Golf Las Brisas en kort køretur væk (2,2 km). Denne beliggenhed kombinerer sofistikeret bymæssig adgang med den eftertragtede Costa del Sol-livsstil.
Puerto Banús tilbyder et dynamisk og kosmopolitisk miljø. Det nærmeste område er en travl lystbådehavn, kendt for sine luksusyachter, designerbutikker og fine spisesteder, som tiltrækker et internationalt klientel. Hverdagen her betyder integration i et levende socialt miljø, med faciliteter som supermarkeder og apoteker beliggende inden for gåafstand. Den bymæssige beliggenhed sikrer en livlig atmosfære hele året rundt. Nærheden til stranden er en væsentlig livsstilsfaktor, med Playa de Puerto Banús blot knap 700 meter væk. Til rekreation kan regionen byde på talrige golfbaner, hvoraf flere ligger inden for en radius på 2-3 km, med rigelige muligheder for sportsaktiviteter.
Dette kort fremhæver penthousens førsteklasses beliggenhed i første række i Puerto Banús, Málaga. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til lystbådehavnens faciliteter, strande og udvalgte rekreative anlæg og understreger bekvemmeligheden og livsstilen ved denne eksklusive adresse på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en del af den større Marbella kommune på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed placerer den tæt på Marbella by (7 km i luftlinje) og i rimelig afstand fra Málaga (54 km i luftlinje), regionens provinseshovedstad. Området er en renommeret international destination, kendetegnet ved sin luksuriøse lystbådehavn, eksklusive detailhandel og livlige natteliv. Det repræsenterer essensen af eksklusivt kystliv inden for den bredere kontekst af Andalusiens populære turist- og bosættelseskyst.
Penthousen er exceptionelt godt forbundet takket være sin beliggenhed. Det ligger inden for gåafstand af et supermarked (451 m), apotek (274 m) og talrige restauranter og caféer. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 45 km væk i luftlinje. Flere prestigefyldte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en radius på 2,2 km. Offentlig transport er tilgængelig med flere linjer og stop i nærheden, hvilket letter adgang til omkringliggende byer som Marbella (7 km i luftlinje). Vejforbindelsen er enkel med tilkørsel til kystvejsnettet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Beboere kan forvente milde vintre og varme somre, hvor badesæsonen typisk varer omkring seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Området nyder et betydeligt antal soltimer gennem året. Beliggende i en højde på blot 11 meter over havets overflade tilbyder penthousen liv ved havniveau med minimale stigninger ned til stranden, hvilket forbedrer tilgængeligheden og følelsen af nærhed til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Penthousens nærhed til kysten er en hovedattraktion, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk. Andre nærliggende strande omfatter Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Beliggenheden er også et paradis for golfentusiaster, med verdensberømte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Sportsfaciliteter er også rigelige, med muligheder som Polideportivo San Pedro (2,2 km) til forskellige sportsaktiviteter. Selve lystbådehavnen tilbyder muligheder for vandsport og sejlads, hvilket bidrager til et rigt rekreativt landskab.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL798302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kystprojekter på Costa del Sol skiller dette penthouse i Puerto Banús sig ud med sin direkte beliggenhed i første række ved lystbådehavnen og den faste pris på €3.750.000, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €205.000 til €269.950, er væsentligt mere overkommelige og ligger typisk længere væk fra de bedste havnefronter. Disse sammenlignelige projekter repræsenterer generelt nybyggerifaser med forskelligt fokus på faciliteter og henvender sig ofte til et bredere markedssegment. Denne ejendom i Puerto Banús retter sig mod en nichekøber, der søger etableret luksus og øjeblikkelig adgang til en eksklusiv livsstil, hvilket adskiller den fra projekter rettet mod indgangs- eller mellemmarkedssegmenter i mindre centrale kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID