Denne romslige penthouseleiligheten over to plan med 4 soverom og 4 bad ligger direkte i første rekke i eksklusive Puerto Banús, Málaga. Med et bruksareal på 238 m² tilbyr denne ferdigstilte boligen fra 1972 en betydningsfull mulighet på en førsteklasses beliggenhet. Boligen fremstår i utmerket stand, med gulv i kremmarmor, skreddersydd belysning og sørvendt orientering som maksimerer det naturlige lyset. Den byr på panoramautsikt over marinaen og Middelhavet, og legemliggjør den sofistikerte livsstilen knyttet til dette renommerte området på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende direkte ved vannkanten i Puerto Banús tilbyr denne penthouseleiligheten umiddelbar tilgang til et av Costa del Sols mest livlige sosiale knutepunkter. Beliggenheten sikrer at marinaens fasiliteter, inkludert eksklusive butikker og restauranter, ligger i kort gangavstand, og kombinerer urban bekvemmelighet med en attraktiv kystbeliggenhet.
Denne boligen er designet for deg som søker en luksuriøs og praktisk livsstil. Med fire soverom og fire bad tilbyr den rikelig med plass for familier eller hyppige gjester. Den romslige terrassen gir et betydelig areal for avslapning og underholdning, forsterket av markant hav- og havneutsikt, og ivaretar en sofistikert boopplevelse.
Bygget i 1972 er denne boligen en innflyttingsklar, eksisterende bolig. Selv om det ikke er et nybygg, er den vedlikeholdt på et utmerket nivå, noe som gjenspeiler den varige appellen ved sin førsteklasses beliggenhet i første rekke. Boligen er umiddelbart tilgjengelig for sine nye eiere, uten de typiske byggetidene ved nybyggprosjekter.
Denne boligen er en etablert bolig bygget i 1972, og har derfor ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene eller moderne byggeteknologiene som finnes i nybygg. Den ligger i et travelt urbant marina-miljø, noe som kan innebære et høyere aktivitetsnivå sammenlignet med mer rolige boligområder.
Denne penthouseleiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en førsteklasses kystbeliggenhet med umiddelbar tilgang til et sofistikert sosialt miljø og nødvendige fasiliteter. Den passer for deg som setter pris på bekvemmeligheten ved å ha butikker, restauranter og stranden i gangavstand. Kjøpere som leter etter en innflyttingsklar bolig i en internasjonalt anerkjent luksusdestinasjon vil finne denne attraktiv. Den kan fungere som en betydelig primærbolig for deg som ønsker en varig livsstilsendring, et eksklusivt fritidshus som byr på både komfort og prestisje, eller en boliginvestering i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder. De fire soverommene gir fleksibilitet for å huse gjester eller skape dedikerte rom som et hjemmekontor.
Denne penthouseleiligheten over to plan, bygget i 1972, er ferdigstilt på et utmerket nivå, med gulv i kremmarmor i de romslige oppholdsarealene. Interiørdesignen inneholder skreddersydd belysning som skaper en varm og innbydende atmosfære. Hovedsoverommet med bad en suite har en gå-i-garderobe, noe som forsterker inntrykket av raffinert bo-hverdag. Det fullt utstyrte kjøkkenet har apparater av høy kvalitet og rikelig oppbevaringsplass. Selv om boligen er innflyttingsklar, er ikke spesifikke detaljer om merke og modell på apparater eller armaturer oppgitt. Standen beskrives som utmerket, noe som tyder på en godt vedlikeholdt og oppgradert bolig som balanserer sin opprinnelige byggedato med moderne boligstandarder.
Denne usedvanlige penthouseleiligheten tilbys til en fast prisantydning på €3 750 000. Som en eksisterende bolig gjenspeiler prisen dens førsteklasses beliggenhet i første rekke i Puerto Banús, dens størrelse og dens omfattende egenskaper, inkludert fire soverom og fire bad. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting uten ventetiden forbundet med kjøp på tegning. Dette prisnivået plasserer den i det øvre sjiktet av markedet, som er karakteristisk for eksklusive boliger i første rekke ved strand og marina på Costa del Sol.
Puerto Banús er synonymt med luksus og levende middelhavsliv. Denne penthouseleiligheten plasserer deg midt i det hele, bare noen skritt fra designbutikker, eksklusiv gastronomi og eksklusivt nattliv. Marinaen i seg selv er et stadig skue av yacht og aktivitet. Hverdagen byr på stor bekvemmelighet; et supermarked ligger i kort gangavstand (451 m), det samme gjør et apotek (274 m) og nødvendige tjenester. De nærmeste omgivelsene byr på et dynamisk miljø, yrende av besøkende og beboere gjennom mesteparten av året. Nærheten til strender, som Playa de Puerto Banús (686 m), betyr at avslapning ved kysten er lett tilgjengelig. For golfentusiaster ligger baner som Real Club de Golf Las Brisas en kort kjøretur unna (2,2 km). Denne beliggenheten tilbyr en blanding av sofistikert urban tilgang og etterspurt Costa del Sol-livsstil.
Puerto Banús tilbyr et dynamisk og kosmopolitisk miljø. Det nærliggende området er en travel marina kjent for sine luksusyachter, designbutikker og fine spisesteder, som tiltrekker en internasjonal klientell. Hverdagen her innebærer å være integrert i et levende sosialt miljø, med fasiliteter som supermarkeder og apoteker beleilig plassert i gangavstand. Det urbane miljøet sikrer en livlig atmosfære hele året. Nærheten til stranden er en betydelig livsstilsfaktor, med Playa de Puerto Banús bare drøyt 700 meter unna. For rekreasjon kan regionen skilte med en rekke golfbaner, hvorav flere ligger innenfor en radius på 2–3 km, med rikelige muligheter for sportsaktiviteter.
Dette kartet fremhever penthouseleilighetens førsteklasses beliggenhet i første rekke i Puerto Banús, Málaga. Det illustrerer den umiddelbare nærheten til marinaens fasiliteter, strender og utvalgte rekreasjonsanlegg, og understreker bekvemmeligheten og livsstilen som denne eksklusive adressen på Costa del Sol tilbyr.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og utgjør en del av den større Marbella-kommunen på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten plasserer den i nærheten av Marbella by (7 km i luftlinje) og i rimelig avstand fra Málaga (54 km i luftlinje), regionens provinshovedstad. Området er en renommert internasjonal destinasjon, preget av sin luksusmarina, eksklusive handel og livlige nattliv. Det representerer selve symbolet på eksklusiv kystbosetting i den bredere sammenhengen av Andalusias populære turist- og boligkyst.
Penthouseleiligheten er usedvanlig godt forbundet takket være beliggenheten. Den ligger i gangavstand til et supermarked (451 m), apotek (274 m) og en rekke restauranter og kaféer. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 686 meter unna. For internasjonale reiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 45 km unna i luftlinje. Flere prestisjefylte golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor en radius på 2,2 km. Kollektivtransport er tilgjengelig, med flere linjer og stoppesteder i nærheten, noe som letter tilgang til omkringliggende byer som Marbella (7 km i luftlinje). Veitilgang er grei, med tilkobling til kystveinettverket.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er karakteristisk for Costa del Sol, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Beboere kan forvente milde vintre og varme somre, med badesesong som vanligvis varer i rundt seks måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Området nyter godt av et betydelig antall soltimer gjennom året. Beliggende på bare 11 meter over havnivået tilbyr penthouseleiligheten bo-opplevelse i havnivå med minimale stigningsforhold ned til stranden, noe som forbedrer tilgjengeligheten og følelsen av nærhet til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Penthouseleilighetens nærhet til kysten er en primær egenskap, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna. Andre strender i nærheten inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Beliggenheten er også et paradis for golfentusiaster, med verdenskjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Sportsfasiliteter er også rikelige, med alternativer som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilgjengelig for ulike idrettsaktiviteter. Marinaen selv tilbyr muligheter for vannsport og yachting, noe som bidrar til et rikt rekreasjonslandskap.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL798302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kystprosjekter på Costa del Sol skiller denne penthouseleiligheten i Puerto Banús seg ut på grunn av sin direkte beliggenhet i første rekke ved marinaen og den faste prisen på €3 750 000, som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €205 000 til €269 950, er betydelig rimeligere og ligger typisk lenger unna de fremste marinastrandområdene. Disse sammenlignbare prosjektene representerer generelt nye byggefaser med ulike fasilitetsfokus, og retter seg ofte mot et bredere markedssegment. Denne Puerto Banús-boligen retter seg mot en nisjekjøper som søker etablert luksus og umiddelbar tilgang til en eksklusiv livsstil, noe som skiller den fra prosjekter rettet mot inngangs- eller mellommarkedet i mindre sentrale kystområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
ET
HR
SK
SL