Tento priestranný mezonetový penthouse so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa nachádza priamo v prvej línii pri mori v exkluzívnom Puerto Banúse v Malage. S obytnou plochou 238 m² ponúka táto dokončená nehnuteľnosť z roku 1972 výnimočnú príležitosť na špičkovej lokalite. Rezidencia je prezentovaná vo výbornom stave, s podlahou z krémového mramoru, na mieru vyrobeným osvetlením a južnou orientáciou, ktorá maximalizuje denné svetlo. Ponúka panoramatický výhľad na marínu a Stredozemné more a stelesňuje sofistikovaný životný štýl spojený s touto renomovanou oblasťou Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný priamo na pobreží v Puerto Banúse, tento penthouse ponúka okamžitý prístup k jednému z najživších spoločenských centier Costa del Sol. Jeho poloha zaručuje, že vybavenie maríny, vrátane luxusných obchodov a reštaurácií, je v pešej dostupnosti, čo spája mestské pohodlie s žiadanou pobrežnou lokalitou.
Táto rezidencia je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo častých hostí. Priestranná terasa poskytuje pozoruhodnú plochu na oddych a zábavu, umocnenú výnimočným výhľadom na more a prístav, čo vytvára sofistikovaný zážitok z bývania.
Postavená v roku 1972, táto nehnuteľnosť je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, bola udržiavaná na výbornej úrovni, čo odráža trvalú príťažlivosť jej špičkovej polohy v prvej línii. Nehnuteľnosť je pre nových majiteľov k dispozícii okamžite, bez obvyklých termínov výstavby nových projektov.
Táto nehnuteľnosť je etablovaná rezidencia postavená v roku 1972, preto nedisponuje najnovšími normami energetickej efektívnosti ani súčasnými stavebnými technológiami, aké sa nachádzajú v novostavbách. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí maríny, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu v porovnaní s odľahlejšími obytnými oblasťami.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú špičkovú pobrežnú lokalitu s okamžitým prístupom k sofistikovanej spoločenskej scéne a základnému vybaveniu. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú pohodlie mať obchody, reštaurácie a pláž v pešej dostupnosti. Kupujúci hľadajúci nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v medzinárodne uznávanej luxusnej destinácii ju nájdu príťažlivú. Môže slúžiť ako impozantné hlavné bydlisko pre tých, ktorí hľadajú trvalú zmenu životného štýlu, luxusný rekreačný dom ponúkajúci pohodlie aj prestíž, alebo ako investícia do nehnuteľnosti v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Štyri spálne ponúkajú flexibilitu pre ubytovanie hostí alebo vytvorenie špecializovaných priestorov, ako je domáca kancelária.
Tento mezonetový penthouse, postavený v roku 1972, bol dokončený na výbornej úrovni, s podlahou z krémového mramoru v celých priestranných obytných priestoroch. Interiérový dizajn zahŕňa na mieru vyrobené osvetlenie, ktoré vytvára teplú a príťažlivú atmosféru. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou pri spálni obsahuje šatňovú skriňu, čo zvyšuje pocit sofistikovaného bývania. Plne vybavená kuchyňa má kvalitné spotrebiče a ponúka dostatok úložného priestoru. Hoci je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, konkrétne údaje o značke a modeli spotrebičov či armatúr nie sú uvedené. Stav je opísaný ako výborný, čo naznačuje dobre udržiavanú a aktualizovanú rezidenciu, ktorá vyvažuje svoj pôvodný rok výstavby so súčasnými štandardmi bývania.
Tento výnimočný penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 3 750 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej špičkovú polohu v prvej línii v Puerto Banúse, jej veľkosť a komplexné vybavenie vrátane štyroch spální a štyroch kúpeľní. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie bez čakacej doby spojenej s kúpou z projektu. Táto cena ju zaraďuje do vyššieho segmentu trhu, čo je charakteristické pre exkluzívne rezidencie pri pláži a maríne na Costa del Sol.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého stredomorského života. Tento penthouse vás umiestni priamo do jeho srdca, len niekoľko krokov od módnych butikov, nadštandardnej gastronómie a exkluzívneho nočného života. Samotná marína je neustálym divadlom jácht a pohybu. Každodenný život tu znamená vysokú mieru pohodlia; supermarket je vzdialený len krátkou prechádzkou (451 m), rovnako ako lekáreň (274 m) a základné služby. Okolité prostredie ponúka dynamické prostredie, po väčšinu roka plné návštevníkov aj obyvateľov. Blízkosť pláží, ako je Playa de Puerto Banús (686 m), znamená, že pobrežný oddych je ľahko dostupný. Pre golfistov sú ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas len krátkou jazdou autom (2,2 km). Táto lokalita ponúka spojenie sofistikovaného mestského prístupu a žiadaného životného štýlu Costa del Sol.
Puerto Banús ponúka dynamické a kozmopolitné prostredie. Bezprostredná oblasť je rušná marína známa luxusnými jachtami, značkovými obchodmi a jemnou gastronómiou, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu. Každodenný život tu znamená začlenenie do živej spoločenskej scény, pričom vybavenie ako supermarkety a lekárne je pohodlne v pešej dostupnosti. Mestské prostredie zaručuje živú atmosféru celý rok. Blízkosť pláže je významným životným faktorom, Playa de Puerto Banús je vzdialená len necelých 700 metrov. Na rekreáciu sa región môže pochváliť množstvom golfových ihrísk, z nich niekoľko je v okruhu 2–3 km, čo ponúka dostatok príležitostí na športové aktivity.
Táto mapa zvýrazňuje špičkovú polohu penthouseu v prvej línii v Puerto Banúse v Malage. Ilustruje bezprostrednú blízkosť vybavenia maríny, pláží a vybraných rekreačných zariadení, čo podčiarkuje pohodlie a životný štýl, ktorý ponúka táto exkluzívna adresa na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelli a je súčasťou väčšej obce Marbella na Costa del Sol. Táto strategická poloha ho zaraďuje do blízkosti mesta Marbella (7 km vzdušnou čiarou) a na rozumnej vzdialenosti od Malagy (54 km vzdušnou čiarou), provinčného hlavného mesta regiónu. Oblasť je renomovanou medzinárodnou destináciou, charakteristickou luxusnou marínou, nadštandardným maloobchodom a živým nočným životom. Predstavuje stelesnenie nadštandardného pobrežného bývania v širšom kontexte populárnej turistickej a rezidenčnej pobrežnej línie Andalúzie.
Penthouse je vďaka svojej polohe výnimočne dobre prepojený. V pešej dostupnosti je supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a množstvo reštaurácií a kaviarní. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 686 metrov. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 45 km vzdušnou čiarou. Niekoľko prestížnych golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas sa nachádza v okruhu 2,2 km. Verejná doprava je k dispozícii, s viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo uľahčuje prístup do okolitých miest ako Marbella (7 km vzdušnou čiarou). Cestný prístup je jednoduchý, s napojením na pobrežnú cestnú sieť.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Puerto Banúse je charakteristické pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Obyvatelia sa môžu tešiť na mierne zimy a teplé letá, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá približne šesť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Oblasť sa môže pochváliť výrazným počtom slnečných hodín počas celého roka. V nadmorskej výške len 11 metrov ponúka penthouse bývanie na úrovni mora s minimálnymi prevýšeniami k pláži, čo zvyšuje dostupnosť a pocit blízkosti Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je hlavnou črtou tohto penthouseu, Playa de Puerto Banús je vzdialená iba 686 metrov. Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Lokalita je tiež rajom pre golfistov, so svetoznámymi ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas len 2,2 km vzdialenými. Športové zariadenia sú tiež hojné, s možnosťami ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) pre rôzne športové aktivity. Samotná marína ponúka možnosti vodných športov a jachtingu, čo prispieva k bohatému rekreačnému prostrediu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL798302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými pobrežnými projektmi na Costa del Sol tento penthouse v Puerto Banúse vyniká vďaka svojej priamej polohe v prvej línii pri maríne a pevnej cene 3 750 000 €, ktorá odráža jeho prémiovú lokalitu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase a Etherna Homes 2 v Estepone, s cenami od 205 000 do 269 950 €, sú výrazne dostupnejšie a zvyčajne sa nachádzajú ďalej od prémiových pobrežných marín. Tieto porovnateľné projekty vo všeobecnosti predstavujú nové fázy výstavby s odlišným zameraním vybavenia a často sa orientujú na širší trhový segment. Táto nehnuteľnosť v Puerto Banúse sa zameriava na špecializovaného kupujúceho, ktorý hľadá etablovaný luxus a okamžitý prístup k exkluzívnemu životnému štýlu, čo ju odlišuje od projektov zameraných na vstupný alebo stredný segment v menej centrálnych pobrežných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
ET
HR
SK
SL