Penthouse dupleks yang luas dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi ini terletak langsung di barisan pertama tepi pantai di kawasan eksklusif Puerto Banús, Málaga. Dengan luas bangunan 238 m², properti yang selesai dibangun pada tahun 1972 ini menawarkan peluang besar di lokasi utama. Kediaman ini ditawarkan dalam kondisi sangat baik, dengan lantai marmer krem, pencahayaan khusus, dan orientasi selatan yang memaksimalkan cahaya alami. Properti ini menawarkan pemandangan panoramik ke arah marina dan Laut Mediterania, mewakili gaya hidup berkelas yang identik dengan kawasan terkenal di Costa del Sol ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak langsung di tepi laut di Puerto Banús, penthouse ini menawarkan akses langsung ke salah satu pusat sosial paling ramai di Costa del Sol. Lokasinya memastikan berbagai fasilitas marina, termasuk toko dan restoran kelas atas, berada dalam jarak berjalan kaki, memadukan kenyamanan urban dengan lokasi pesisir yang diminati.
Kediaman ini dirancang bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah dan praktis. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang luas untuk keluarga atau tamu yang sering datang. Teras yang luas menyediakan area menonjol untuk bersantai dan hiburan, diperkuat dengan pemandangan laut dan pelabuhan yang luar biasa, menghadirkan pengalaman hunian yang berkelas.
Dibangun pada tahun 1972, properti ini adalah hunian yang sudah ada dan siap huni. Meski bukan properti baru, properti ini dirawat dengan standar sangat baik, mencerminkan daya tarik abadi lokasi tepi pantainya. Properti tersedia untuk segera ditempati oleh pemilik barunya, tanpa menunggu jadwal konstruksi seperti pada proyek baru.
Properti ini adalah hunian yang telah berdiri sejak 1972, sehingga tidak memiliki standar efisiensi energi terbaru atau teknologi bangunan kontemporer yang ditemukan pada konstruksi baru. Lokasinya berada di lingkungan marina urban yang ramai, yang mungkin melibatkan tingkat aktivitas lingkungan yang lebih tinggi dibandingkan kawasan hunian yang lebih sepi.
Penthouse ini cocok untuk individu atau keluarga yang mengutamakan lokasi pesisir utama dengan akses langsung ke kehidupan sosial berkelas dan fasilitas penting. Ini sesuai bagi mereka yang menghargai kenyamanan memiliki toko, restoran, dan pantai dalam jarak berjalan kaki. Pembeli yang mencari properti siap huni di destinasi mewah berstandar internasional akan menemukan daya tariknya. Properti ini dapat menjadi hunian utama yang besar bagi mereka yang ingin perubahan gaya hidup permanen, rumah liburan kelas atas yang menawarkan kenyamanan dan prestise, atau investasi properti di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol. Empat kamar tidurnya memberikan fleksibilitas untuk menampung tamu atau menciptakan ruang khusus seperti ruang kerja di rumah.
Penthouse dupleks yang dibangun pada tahun 1972 ini telah diselesaikan dengan standar sangat baik, dengan lantai marmer krem di seluruh ruang huniannya yang lega. Desain interior memanfaatkan pencahayaan khusus untuk menciptakan suasana hangat dan mengundang. Kamar utama dengan kamar mandi dalam dilengkapi lemari walk-in, menambah kesan hunian yang berkelas. Dapur yang lengkap dilengkapi peralatan berkualitas tinggi dan penyimpanan yang luas. Meski properti siap huni, rincian spesifik mengenai merek dan model peralatan atau fitur tidak disebutkan. Kondisinya digambarkan sangat baik, mengindikasikan hunian yang terawat dan diperbarui dengan baik yang menyeimbangkan tahun konstruksi aslinya dengan standar hunian kontemporer.
Penthouse luar biasa ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €3.750.000. Sebagai properti yang sudah ada, harga ini mencerminkan lokasi tepi pantainya di Puerto Banús, ukurannya, dan fitur lengkapnya, termasuk empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Properti siap huni, artinya dapat langsung ditempati tanpa masa tunggu seperti pembelian properti inden. Tingkat harga ini menempatkannya di segmen atas pasar, khas properti tepi pantai dan tepi marina eksklusif di Costa del Sol.
Puerto Banús identik dengan kemewahan dan kehidupan Mediterania yang penuh warna. Penthouse ini menempatkan Anda di jantungnya, hanya beberapa langkah dari butik desainer, kuliner kelas atas, dan kehidupan malam eksklusif. Marina itu sendiri adalah pertunjukan konstan kapal pesiar dan aktivitas. Kehidupan sehari-hari di sini sangat praktis; supermarket hanya berjarak berjalan singkat (451 m), begitu juga apotek (274 m) dan layanan penting lainnya. Lingkungan sekitarnya dinamis, ramai oleh pengunjung dan warga sepanjang sebagian besar tahun. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Puerto Banús (686 m) membuat relaksasi pesisir mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak berkendara singkat (2,2 km). Lokasi ini memadukan akses urban yang berkelas dengan gaya hidup Costa del Sol yang banyak dicari.
Puerto Banús menawarkan lingkungan yang dinamis dan kosmopolitan. Kawasan sekitarnya adalah marina yang ramai, dikenal dengan kapal pesiar mewah, toko desainer, dan restoran kelas atas, menarik pelanggan dari seluruh dunia. Kehidupan sehari-hari di sini berarti terintegrasi ke dalam suasana sosial yang hidup, dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Lingkungan urban menjamin suasana yang hidup sepanjang tahun. Kedekatan dengan pantai adalah faktor gaya hidup yang signifikan, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak kurang dari 700 meter. Untuk rekreasi, wilayah ini memiliki banyak lapangan golf, dengan beberapa di antaranya dalam radius 2-3 km, menawarkan banyak peluang aktivitas olahraga.
Peta ini menyoroti lokasi tepi pantai yang utama dari penthouse ini di Puerto Banús, Málaga. Ini menggambarkan kedekatan langsung dengan fasilitas marina, pantai, dan fasilitas rekreasi pilihan, menegaskan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh alamat eksklusif ini di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, bagian dari wilayah Marbella yang lebih besar di Costa del Sol. Lokasi strategis ini menempatkannya dekat dengan kota Marbella (7 km garis lurus) dan jarak yang wajar dari Málaga (54 km garis lurus), ibu kota provinsi wilayah ini. Kawasan ini adalah destinasi internasional terkenal, dicirikan oleh marina mewahnya, ritel kelas atas, dan kehidupan malam yang hidup. Ini mewakili puncak hunian pesisir kelas atas dalam konteks lebih luas garis pantai wisata dan hunian populer Andalusia.
Penthouse ini terhubung dengan sangat baik melalui lokasinya. Dalam jarak berjalan kaki tersedia supermarket (451 m), apotek (274 m), serta banyak restoran dan kafe. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter jauhnya. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km dalam garis lurus. Beberapa lapangan golf prestisius, termasuk Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam radius 2,2 km. Transportasi umum tersedia, dengan beberapa rute dan pemberhentian di sekitarnya, memudahkan akses ke kota-kota sekitar seperti Marbella (7 km garis lurus). Akses jalan mudah, terhubung dengan jaringan jalan pesisir.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Puerto Banús khas Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Penghuni dapat mengharapkan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan musim berenang biasanya berlangsung sekitar enam bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Kawasan ini menikmati jumlah jam matahari yang besar sepanjang tahun. Berada pada ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut, penthouse ini menawarkan hunian tepi laut dengan kontur minimal menuju pantai, meningkatkan aksesibilitas dan rasa dekat dengan Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan penthouse ini dengan pantai adalah fitur utamanya, dengan Playa de Puerto Banús hanya 686 meter jauhnya. Pantai lain yang dekat meliputi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km). Lokasi ini juga surga bagi pecinta golf, dengan lapangan kelas dunia seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya 2,2 km jauhnya. Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan pilihan seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) untuk berbagai aktivitas atletik. Marina itu sendiri menawarkan peluang olahraga air dan berlayar, melengkapi lanskap rekreasi yang kaya.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL798302
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pesisir lain di Costa del Sol, penthouse ini di Puerto Banús menonjol karena posisinya langsung di garis depan marina dan harga tetap €3.750.000, mencerminkan lokasi premiumnya. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai dari €205.000 hingga €269.950, jauh lebih terjangkau dan umumnya berlokasi lebih jauh dari kawasan marina utama. Proyek pembanding ini umumnya mewakili tahap konstruksi baru dengan fokus fasilitas yang berbeda, sering kali menargetkan segmen pasar yang lebih luas. Properti Puerto Banús ini menargetkan pembeli ceruk yang mencari kemewahan mapan dan akses langsung ke gaya hidup eksklusif, membedakannya dari proyek yang berfokus pada segmen pemula atau menengah di kawasan pesisir yang kurang sentral.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID