Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o připravený k nastěhování řadový dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, rozkládající se na 385 m². Tento dům, který se nachází v uzavřené komunitě Last Green, nabízí kombinaci luxusu, pohodlí a vynikající polohy v blízkosti klíčových zařízení a golfových hřišť. Cílí na kupující hledající středomořský životní styl s důrazem na kvalitu a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům je situován v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v blízkosti pobřeží a v rámci zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Poloha v uzavřené komunitě zajišťuje klid a bezpečnost, zatímco blízkost k přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím podtrhuje rekreační potenciál.
Tento dům je navržen pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s důrazem na společenské aktivity a relaxaci. Tři apartmánové ložnice, velkorysý obývací prostor s krbem a přístup na terasu a zahradu, spolu s rozsáhlým střešním soláriem, uspokojí potřeby rodin i jednotlivců vyhledávajících komfort a soukromí.
Projekt Last Green je již dokončen, což znamená, že dům je připraven k okamžitému nastěhování. Tato fáze výstavby eliminuje čekací doby a umožňuje okamžité užívání nemovitosti a jejích vybavení, včetně komunitních bazénů a tenisového kurtu.
Tento dům se nenachází přímo na pláži, ačkoliv je k ní snadný přístup. Nejedná se o samostatně stojící vilu, ale o řadový dům v rámci komunity, což znamená sdílené venkovní prostory jako bazény a tenisové kurty. Nemovitost také nenabízí panoramatický výhled na moře ze všech pokojů.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení v zavedené a živé oblasti na pobřeží. Hodí se pro rodiny díky počtu ložnic a blízkosti škol, stejně jako pro golfové nadšence, kteří ocení přímý přístup ke světoznámým hřištím. Milovníci jachtingu a nočního života si přijdou na své díky blízkosti Puerto Banús. Dům je také ideální pro ty, kteří preferují bydlení v zabezpečené komunitě s vlastními rekreačními zařízeními, jako jsou bazény a tenisové kurty. Pro kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby, je tento dům vynikající volbou.
Tento řadový dům v Last Green nabízí solidní kvalitu provedení, typickou pro rezidenční projekty v této oblasti. Dům disponuje velkou kuchyní a obývacím prostorem rozděleným na více úrovní, s funkčním krbem a přímým vstupem na krytou terasu a zahradu. Tři apartmánové ložnice na vyšších podlažích poskytují soukromí a pohodlí. Využití kvalitních materiálů je předpokládáno u podlah, obkladů koupelen a kuchyňské linky. Vybavení jako klimatizace (teplá/studená) a vestavěné skříně dále zvyšují komfort bydlení. Střešní solárium s výhledem na moře a hory nabízí dodatečný prostor pro relaxaci a zábavu.
Cena tohoto řadového domu v Nueva Andalucía začíná na 1 150 000 €. Tato cena odráží rozlohu 385 m², počet 3 ložnic a 3 koupelen, a také polohu v prestižní uzavřené komunitě Last Green. Vzhledem k tomu, že dům je již postaven a připraven k nastěhování, neplatí se žádné dodatečné čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Dostupnost je aktuální, což umožňuje rychlou koupi a realizaci plánů na přesun nebo investici. Variabilita cen může být ovlivněna specifickou polohou v rámci komunity a případnými vylepšeními.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, představuje dynamickou rezidenční oblast západně od Marbelly. Tento řadový dům se nachází v komunitě Last Green, která je známá svými udržovanými zahradami připomínajícími park. Život zde se točí kolem aktivního životního stylu, s golfovými hřišti světové úrovně, luxusním přístavem Puerto Banús a plážemi v těsné blízkosti. Vynikající dostupnost služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením činí z lokality atraktivní volbu pro rodiny i expaty, kteří hledají kombinaci klidu a městského života.
Život v Nueva Andalucía znamená být obklopen širokou škálou vybavení a služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, supermarket (353 m), lékárna (64 m) a různé kavárny a restaurace. Blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) a přístavu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a volný čas. Vzdálenost 1.9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 4.2 km k mezinárodní škole British International School zajišťují, že všechny základní potřeby jsou snadno dostupné. Hustota veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje dostupnost.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, která je známá jako luxusní rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol, západně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k přístavu Puerto Banús, golfovým hřištím a pobřeží, což podtrhuje rekreační a exkluzivní charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, která je klíčovou rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol, jen 7 km západně od dynamické Marbelly (147 958 obyvatel). Větší metropole Málaga, s populací 579 076 obyvatel, je vzdálena 54 km východně, což poskytuje další možnosti pro kulturu a dopravu. Algeciras na západě je vzdálen 59 km. Poloha Nueva Andalucía zajišťuje snadný přístup k pobřežním atrakcím a zároveň blízkost k větším městům pro případ potřeby.
Nemovitost v Nueva Andalucía se těší vynikající dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Pro golfisty jsou k dispozici světově proslulá hřiště jako Los Naranjos (2.0 km) a Las Brisas (2.1 km). Supermarket (353 m), lékárna (64 m) a různé restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje každodenní pohodlí. Vzdálenost k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je 1.9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C a 27 °C. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody obvykle nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulové sklonění k nejbližší pláži zajišťují snadný přístup a příjemné prostředí bez výrazných terénních překážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Nueva Andalucía nabízí rozsáhlé možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svou blízkostí k přístavu. Dalšími oblíbenými plážemi v blízkosti jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu je oblast „údolím golfu“ s řadou prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Oblast také disponuje sportovními centry, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km), a vodními sporty v přístavu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, která je klíčovou rezidenční oblastí na pobřeží Costa del Sol, jen 7 km západně od dynamické Marbelly (147 958 obyvatel). Větší metropole Málaga, s populací 579 076 obyvatel, je vzdálena 54 km východně, což poskytuje další možnosti pro kulturu a dopravu. Algeciras na západě je vzdálen 59 km. Poloha Nueva Andalucía zajišťuje snadný přístup k pobřežním atrakcím a zároveň blízkost k větším městům pro případ potřeby.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL238847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), se tento řadový dům v Nueva Andalucía nachází v segmentu vyšší cenové kategorie. Jeho cena 1 150 000 € reflektuje prestižní lokalitu v blízkosti Marbelly, luxusního přístavu Puerto Banús a světoznámých golfových hřišť. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější ceny, obvykle v méně etablovaných nebo vzdálenějších lokalitách, tento projekt cílí na kupující hledající prémiové bydlení s výjimečným přístupem k vybavení a životnímu stylu typickému pro Zlaté míli Costa del Sol. Rozloha 385 m², 3 apartmánové ložnice a umístění v uzavřené komunitě s vlastními sportovišti ospravedlňují vyšší investici, která je zde vnímána spíše jako zajištění kvality života a potenciálního růstu hodnoty v jedné z nejžádanějších oblastí regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
