ヌエバ・アンダルシアに位置するこのタウンハウスは、活気ある都市環境と海岸生活の利便性を兼ね備えています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした385平方メートルの居住空間を提供します。完成済みの物件であり、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。この住居は、ゴルフ、ショッピング、ビーチへの近さを求めるライフスタイルに最適で、スペイン南部の魅力的な地域での快適な生活を約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヌエバ・アンダルシアの賑やかなエリアに位置し、海岸線からわずか300メートル強の距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。マルベーリャ中心部へも近く、交通の便も良好です。この立地は、利便性とリゾートライフを両立させたい方々に適しています。
3つのベッドルームと3つのバスルームを持つこのタウンハウスは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングダイニングエリア、屋上テラスからの海の眺め、そして共有のガーデンとプールは、快適で充実した生活をサポートします。ゴルフコースやマリーナへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。建築プロセスは完了しており、購入者は待つことなく新しい住居での生活を開始できます。最新の建設基準に基づき、品質と快適性が追求されています。この「完成済み」というステータスは、購入プロセスにおける不確実性を減らし、計画を立てやすくします。
この物件は、都市部近郊に位置するため、周囲の騒音レベルは穏やかな田園地域と比較して高くなる可能性があります。また、海や山、田園の眺望は提供されますが、プライベートな空間の確保については、共有エリアの利用状況によって影響を受ける場合があります。この物件は、高度なプライバシーや完全な静寂を最優先する居住者には、追加の検討が必要となるかもしれません。
このタウンハウスは、利便性の高い都市生活とリゾートライフを両立させたい方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。また、マリーナやビーチが近く、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに最適です。さらに、教育機関や医療施設も近いため、お子様連れのファミリーや、快適で充実したセカンドライフを求める方々にも選ばれています。騒がしい観光地から少し離れた、落ち着いた環境を求める人々にとっても、この立地はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
このタウンハウスの建築品質と内装仕上げは、快適さと耐久性を重視して設計されています。広々としたリビングダイニングエリアには暖炉が備え付けられ、温かみのある雰囲気を醸し出しています。各部屋にはエアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。建具には、機能性と美観を兼ね備えたものが採用されており、収納スペースも豊富に確保されています。南向きの配置は、日当たりの良さと自然光の恩恵をもたらします。共有エリアには、美しい庭園、プール、テニスコートがあり、住人の生活の質を高めています。これらの要素は、物件の長期的な価値と居住満足度を高めることに貢献しています。
このタウンハウスの価格は1,150,000ユーロからとなっています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、385平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は完成済みで、購入後すぐに利用可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける、高品質な住宅としての位置づけを示しています。周辺の類似物件と比較して、この物件は立地、広さ、設備において競争力のある価格設定となっています。購入者は、この価格で、利便性の高い都市環境とリゾートライフの利点を享受することができます。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのタウンハウスは、現代的な都市生活とリゾートの雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。物件はゲートコミュニティ「ラスト・グリーン」内にあり、緑豊かな庭園と共有プール、テニスコートが整備されています。広々としたリビングエリアは、屋根付きテラスと庭に直接アクセスでき、屋外での食事やリラクゼーションに適しています。3つのスイートは上層階に配置され、屋上テラスからは海と山のパノラマビューが広がります。角部屋であるため、より広い居住空間と採光を楽しめます。地下には3〜4台分の駐車スペースがあり、利便性も高いです。周辺には、高級ゴルフコース、マリーナ、ショッピング施設、レストランが点在し、充実した日々を送ることができます。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、日常生活に必要なものがすべて揃う、非常に便利なロケーションです。物件からわずか353メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。薬局や歯科医院も近隣にあり、健康面での安心感も得られます。70軒以上のレストランが2km圏内に点在し、多様な食文化を楽しめます。また、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどの国際的な教育機関も近く、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、マルベーリャなどの周辺都市へのアクセスも容易です。この利便性の高い環境は、日々の生活をスムーズかつ豊かにします。
この地図は、コスタ・デル・ソルの活気あるヌエバ・アンダルシア地区における、このタウンハウスの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、有名なゴルフコース、マリーナ、そして都市中心部への近さが一目でわかります。この視覚情報は、利便性とリゾートライフの理想的な融合を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。西に約7km進むと、活気あふれる都市マルベーリャがあり、その洗練された雰囲気と充実した施設を楽しむことができます。東へ約54kmには、アンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガがあります。さらに、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラスも約59kmの距離にあり、多様な地域へのアクセスが可能です。この戦略的な立地は、地域の主要都市へのアクセスを容易にし、多様な文化やレジャーの機会を提供します。
このタウンハウスは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルです。マルベーリャ市街地へは7km、マラガ空港へは直線距離で約45kmと、国内外へのアクセスも良好です。周辺には、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンやリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどのゴルフコースが2km圏内に複数あり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。また、EV充電ステーションも近く、環境に配慮した移動も可能です。50箇所の公共交通機関の停留所と10の路線が利用可能で、自動車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる「スイムシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやプールでの水泳を長く楽しめます。標高7メートルと海抜が低いため、海へのアクセスも容易で、海岸沿いの平坦な地形は散策に適しています。年間を通じて穏やかな気候は、スペイン南部のメディテラニアンライフスタイルを体験するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その立地です。プラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルと、ビーチへのアクセスが非常に容易です。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数点在しています。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターで様々なアクティビティを楽しめます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。西に約7km進むと、活気あふれる都市マルベーリャがあり、その洗練された雰囲気と充実した施設を楽しむことができます。東へ約54kmには、アンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガがあります。さらに、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラスも約59kmの距離にあり、多様な地域へのアクセスが可能です。この戦略的な立地は、地域の主要都市へのアクセスを容易にし、多様な文化やレジャーの機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL238847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのタウンハウスの価格帯（1,150,000ユーロから）は、マルベーリャやヌエバ・アンダルシアといった人気の高いエリアにおいて、高品質な住宅に典型的なものです。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」のような東部のプロジェクトは、269,950ユーロからという、より手頃な価格帯で提供されています。同様に、ミハスやエステポナにある「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）や「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）も、より低い価格帯に位置します。これらの物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアの物件は、その立地の良さ、高級感、そして近隣の主要なアメニティ（ゴルフコース、マリーナ、国際的なショッピング施設など）への近さにより、高い価格設定がされています。この物件は、広範な居住スペース（385㎡）と、充実した共有施設（プール、テニスコート）を備えた、より高級なセグメントの購入者を対象としています。この価格帯は、単なる居住空間以上の、ライフスタイルと立地への投資と見なすことができます。
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