नुएवा अंदालेसिया, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए बनाई गई है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह एक शांत शहरीकरण के भीतर एक कोने वाली इकाई है, जो अतिरिक्त जगह और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो एक अच्छी तरह से स्थापित और सुलभ स्थान पर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नुएवा अंदालेसिया के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र में है। यह सीधे तट के पास, एक विकसित शहरी वातावरण में है, जहाँ अधिकांश सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए सुविधाजनक बनाता है जो शहरी जीवन का आनंद लेते हैं।
यह प्रॉपर्टी 3 सुइट बेडरूम, एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, और एक निजी छत प्रदान करती है, जो इसे छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाती है। एक बड़ी गैराज (3-4 कारें) और एक निजी बगीचा दैनिक जीवन में व्यावहारिकता जोड़ता है। यह उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो आराम, गोपनीयता और आधुनिक जीवन की सुविधाओं का मिश्रण चाहते हैं।
यह संपत्ति 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं। नई निर्मित संपत्तियों के विपरीत, इसमें निर्माण की प्रतीक्षा अवधि या भविष्य के निर्माण से संबंधित अनिश्चितताएं नहीं हैं।
यह प्रॉपर्टी कॉर्नर यूनिट होने के बावजूद, अपने आस-पास के शहरी विकास के कारण बाहरी विस्तार की महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान नहीं करती है। भूमध्यसागरीय जलवायु के कारण, कुछ बाहरी क्षेत्रों को वर्ष के कुछ निश्चित समय में रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो अत्यधिक ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश में हैं।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो आप विभिन्न गोल्फ कोर्स के करीब होने का आनंद लेंगे। यदि आप समुद्र तट प्रेमी हैं, तो आप कुछ ही मिनटों में Playa de Puerto Banús तक पहुँच सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक सुरक्षित और शांत वातावरण में एक तैयार घर चाहते हैं, जिसमें सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच हो। जो लोग मारबेला और पुएर्टो बनूस के आकर्षण का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन एक शांत निवास पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और इसमें गुणवत्तापूर्ण निर्माण और फिनिशिंग की सुविधा है। इसमें फिटेड वार्डरोब, एक कवर की गई छत और एक निजी छत शामिल है, जो आरामदायक रहने वाले स्थान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। प्रॉपर्टी में लकड़ी के फर्श और टाइल वाले बाथरूम जैसी उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। सामुदायिक क्षेत्रों में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और एक पूल शामिल है, जो समग्र गुणवत्ता अनुभव को बढ़ाता है।
यह 3-बेडरूम टाउनहाउस €1,150,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत प्रॉपर्टी के आकार (385 वर्ग मीटर), स्थान (नुएवा अंदालेसिया) और सुविधाओं (जैसे सामुदायिक पूल, टेनिस कोर्ट और निजी गैराज) को दर्शाती है। यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तत्काल कब्ज़ा ले सकते हैं। इस मूल्य सीमा में, यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में एक सुसज्जित घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए लक्षित है।
नुएवा अंदालेसिया एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, मरीना और खरीदारी के अवसरों के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी लास्ट ग्रीन नामक एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो शांत और सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करता है। दैनिक जीवन में सुविधा का अनुभव होता है, क्योंकि सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ समुद्र तट और गोल्फ की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं।
नुएवा अंदालेसिया में रहना एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जिसमें आराम और पहुंच का लाभ उठाया जाता है। यह प्रॉपर्टी पैदल दूरी पर स्थित दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी के साथ एक हलचल भरे क्षेत्र में है। 1.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 4.2 किमी पर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल के साथ, यह परिवारों और उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जिन्हें स्वास्थ्य सेवाओं की आवश्यकता होती है। 0.7 किमी दूर पुएर्टो बनूस मरीना, नौकायन और बढ़िया भोजन के अवसर प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 10 ओवी लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अंदालेसिया, मालागा में टाउनहाउस की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और शहरी सुविधाओं जैसे प्रमुख स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के बुनियादी ढांचे और मुख्य परिवहन मार्गों तक पहुँच को समझने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदालेसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख तटीय शहर है। यह मालागा के 54 किमी पश्चिम में स्थित है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है। यह स्थान मारबेला के आकर्षण, जैसे कि इसके रेस्तरां, दुकानें और मरीना, के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जबकि यह मलागा के व्यापक शहरी बुनियादी ढांचे से भी जुड़ा हुआ है। यह उन लोगों के लिए एक रणनीतिक स्थिति है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos और The Range Golf Lessons केवल 2.0 किमी दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी 368 मीटर पर आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालेसिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्के मौसम में योगदान करती है। 3,856 घंटे के साथ, यहाँ वर्ष भर भरपूर धूप रहती है, जिससे बाहरी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। 5 महीने का स्विमिंग सीज़न (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी हरियाली और सुंदर पहाड़ी दृश्यों के लिए भी जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa de Puerto Banús (301 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी), और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे समुद्र तट आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। खेल के प्रति उत्साही लोग Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्रों का भी लाभ उठा सकते हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo José Banús (0.7 किमी), पानी की गतिविधियों और नौकायन के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदालेसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख तटीय शहर है। यह मालागा के 54 किमी पश्चिम में स्थित है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है। यह स्थान मारबेला के आकर्षण, जैसे कि इसके रेस्तरां, दुकानें और मरीना, के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जबकि यह मलागा के व्यापक शहरी बुनियादी ढांचे से भी जुड़ा हुआ है। यह उन लोगों के लिए एक रणनीतिक स्थिति है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL238847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, नुएवा अंदालेसिया में यह टाउनहाउस एक विशिष्ट शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरेस डेल मार (Aquamar, €269,950 से शुरू) या मिजास (Lantana Residencial, €205,000 से शुरू) जैसे क्षेत्रों में संपत्तियां अक्सर अधिक किफायती होती हैं लेकिन कम केंद्रीय स्थानों पर स्थित होती हैं, जिनमें समुद्री या गोल्फ सुविधाओं तक सीधी पहुँच कम हो सकती है। एस्टेपोना (Etherna Homes 2, €259,000 से शुरू) में भी नए विकास हैं, लेकिन नुएवा अंदालेसिया की केंद्रीय स्थिति, पुएर्टो बनूस और कई गोल्फ कोर्स के करीब, इसे एक अलग अपील देती है। €1,150,000 की कीमत कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से स्थापित, शहरी और सुलभ क्षेत्र में एक बड़े, तैयार टाउनहाउस के लिए विशिष्ट है, खासकर जब मारबेला और पुएर्टो बनूस जैसे प्रीमियम स्थानों की निकटता को ध्यान में रखा जाए। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक आधुनिक या नव निर्मित विकल्प प्रदान कर सकते हैं, यह प्रॉपर्टी एक परिपक्व, वांछनीय स्थान पर स्थापित जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए है।
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