Πρόκειται για μια κατοικία τύπου μεζονέτα που βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, στην επαρχία της Μάλαγας. Μεταξύ του κλειστού συγκροτήματος Aloha Golf και της ακτογραμμής, η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 385 τ.μ., και έχει ολοκληρωθεί το 2000, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή γωνιακή θέση εντός του συγκροτήματος Last Green, δίπλα στο Aloha Golf Club. Η θέση αυτή, σε αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παροχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία. Αποτελεί τη βάση για σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτή η μεζονέτα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με σουίτες σε υψηλότερα επίπεδα, η μεγάλη βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και το γήπεδο τένις, υποστηρίζουν δραστήριο τρόπο ζωής και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2000, προσφέροντας δοκιμασμένη κατασκευή. Ως αποτέλεσμα, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη έχει πλέον ωριμάσει εντός του περιβάλλοντος συγκροτήματος.
Η κατοικία δεν προσφέρει την τελευταία λέξη της σύγχρονης αρχιτεκτονικής ή ενεργειακής απόδοσης, καθώς κατασκευάστηκε το 2000. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, δεν είναι αυτόνομη μονάδα, αλλά μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτή η μεζονέτα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με προσανατολισμό στην πολυτελή διαβίωση και την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ομάδες φίλων, χάρη στα τρία υπνοδωμάτια τύπου σουίτα και τους άφθονους χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Όσοι εκτιμούν τον συνδυασμό της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου (όπως το Aloha Golf Club) με την ευκολία πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες μαρίνες (όπως το Puerto Banús) και τη θάλασσα, θα βρουν εδώ την ιδανική τοποθεσία. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα με παροχές όπως πισίνες και γήπεδο τένις, ενώ παράλληλα θέλουν να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2000, παρουσιάζει χαρακτηριστικά ποιότητας που ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής της. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, όλα διαμορφωμένα ως σουίτες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το σαλόνι και η τραπεζαρία βρίσκονται σε διαφορετικά επίπεδα, δημιουργώντας δυναμική στον χώρο, και διαθέτουν τζάκι για ατμόσφαιρα. Η άμεση πρόσβαση από το σαλόνι σε καλυμμένη βεράντα και κήπο ενισχύει τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η γωνιακή θέση της κατοικίας, εντός του συγκροτήματος, προσφέρει επιπλέον χώρο και φυσικό φως. Υπάρχει η δυνατότητα πρόσβασης σε ευρύχωρο γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει 3-4 αυτοκίνητα, προσβάσιμο απευθείας από την κατοικία. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη. Οι επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλιακό χαγιάτι (solarium) με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, που αποτελεί ένα ξεχωριστό σημείο της κατοικίας. Ο κλιματισμός (ψυχρός/θερμός) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μεζονέτα στη Νουέβα Ανδαλουσία ανέρχεται στα 1.150.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια των 385 τ.μ., τη γωνιακή θέση εντός ενός επιθυμητού συγκροτήματος, καθώς και την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2000. Η τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου και δεν περιλαμβάνει πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις που θα μπορούσε να επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης. Η αγορά στην περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα, καθιστώντας αυτή την τιμή ένδειξη της αξίας στην τρέχουσα αγορά.
Η ζωή σε αυτή τη μεζονέτα στη Νουέβα Ανδαλουσία ενσωματώνεται αρμονικά σε ένα αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η γωνιακή της θέση στο συγκρότημα Last Green, με καλοδιατηρημένους κήπους, προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Aloha Golf Club, και σε πολυτελείς μαρίνες, όπως το Puerto Banús, ορίζει έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην ψυχαγωγία και τον αθλητισμό. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, κάνοντας τις μετακινήσεις για ψώνια ή γεύματα λιγότερο χρονοβόρες. Η κατοικία, με τις πολλαπλές βεράντες και τον ιδιωτικό κήπο, είναι σχεδιασμένη για να απολαμβάνει κανείς τον μεσογειακό καιρό, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και το γήπεδο τένις, ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και προσφέρουν επιλογές για αναψυχή.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, σε αυτή την κατοικία, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 353 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας άμεσα ικανοποιήσιμες. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 4 τράπεζες και 1 οδοντίατρο, υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά με ποικίλες επιλογές για αναψυχή και υπηρεσίες. Το εκπαιδευτικό τοπίο είναι ισχυρό, με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια/λύκεια στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 3,8 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας εντός της περιοχής, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοικία βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την παραλία, υποδηλώνοντας έναν τρόπο ζωής όπου η μετακίνηση με αυτοκίνητο για συγκεκριμένους προορισμούς παραμένει συνηθισμένη.
Η απεικόνιση αυτής της κατοικίας στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol καταδεικνύει την προνομιακή της θέση. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, εντός μιας ζώνης υψηλής πυκνότητας δραστηριοτήτων, με εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις υποδομές του Puerto Banús. Η χαρτογράφηση υπογραμμίζει την εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν με την Marbella και την Málaga.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί μια ζωντανή περιοχή εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 7 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella, η οποία έχει πληθυσμό 147.958 κατοίκους. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες της Marbella. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, μια μεγάλη πόλη με 579.076 κατοίκους, απέχει 54 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ευρύτερες εμπορικές επιλογές. Άλλες πόλεις όπως η Algeciras (59 χλμ) βρίσκονται επίσης εντός λογικής ακτίνας. Η θέση της Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο αυτής της κατοικίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 2,2 χλμ. Το κέντρο της Marbella απέχει 7 χλμ, ενώ η πόλη της Málaga, με το διεθνές αεροδρόμιό της (AGP), βρίσκεται 45 χλμ μακριά (περίπου 45 λεπτά οδήγησης), προσφέροντας εξαιρετικές συνδέσεις. Η περιοχή είναι επίσης ένα παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με δημοφιλή γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) και το Magna Marbella Golf (3,0 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με έναν σταθμό φόρτισης μόλις 368 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ, εξασφαλίζοντας την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ήλιος είναι άφθονος, με μακρά περίοδο ζέστης που επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού στη θάλασσα είναι συνήθως άνω των 20°C, καθιστώντας το κολύμπι μια ευχάριστη δραστηριότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση (0,2%) προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πράσινες περιοχές γκολφ προσφέρει μια αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται κορυφαίοι προορισμοί όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) και το Magna Marbella Golf (3,0 χλμ), καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,8 χλμ), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (1,0 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται η κατοικία, αποτελεί μια ζωντανή περιοχή εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 7 χλμ από τη δημοφιλή πόλη της Marbella, η οποία έχει πληθυσμό 147.958 κατοίκους. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες της Marbella. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, μια μεγάλη πόλη με 579.076 κατοίκους, απέχει 54 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ευρύτερες εμπορικές επιλογές. Άλλες πόλεις όπως η Algeciras (59 χλμ) βρίσκονται επίσης εντός λογικής ακτίνας. Η θέση της Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL238847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στη Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτή η μεζονέτα, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών της Costa del Sol, αντανακλώντας την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα του Puerto Banús και την υψηλή ζήτηση. Συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), που είναι πιο προσιτές επιλογές και συχνά αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα, η παρούσα μεζονέτα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (385 τ.μ. έναντι τυπικών 100-200 τ.μ.) και βρίσκεται σε μια πιο εδραιωμένη και αποκλειστική περιοχή, γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις ανέσεις της. Το Alba Benalmádena (από €598.000) είναι επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών, αν και συχνά αφορά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η συγκεκριμένη μεζονέτα, με την τιμή της στα 1.150.000 €, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας μια πιο οικιστική εμπειρία με χώρους διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο και μεγάλο γκαράζ, χαρακτηριστικά που σπανίως απαντώνται σε λιγότερο ακριβές αναπτύξεις. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (2000) σημαίνει ότι η τιμή μπορεί να είναι ανταγωνιστική σε σχέση με νεότερες, μικρότερες κατασκευές στην ίδια ή σε παρόμοιες περιοχές, αλλά η αξία της έγκειται κυρίως στην τοποθεσία, το μέγεθος και την υπάρχουσα υποδομή του συγκροτήματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
