Ce townhouse d'angle, situé dans la communauté fermée de Last Green à Aloha Golf, offre un espace de vie généreux de 385 m². La propriété, prête à être occupée, se distingue par son agencement soigné et son accès direct à une terrasse couverte spacieuse et à un jardin. Les trois suites, réparties aux étages supérieurs, donnent accès à un solarium privé offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Sa configuration d'angle lui confère un espace et une luminosité supplémentaires, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Nueva Andalucía, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines. Les résidents profitent d'un accès aisé aux plages, aux terrains de golf renommés et aux centres commerciaux, le tout dans un rayon de quelques kilomètres, assurant un équilibre entre tranquillité résidentielle et animation urbaine.
Ce townhouse répond aux attentes de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec trois suites, une grande cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et un solarium, la propriété est conçue pour le confort quotidien et le divertissement. L'espace extérieur, incluant une terrasse et un jardin, est propice à la détente et aux activités en plein air.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction existante dans la communauté de Last Green, bénéficiant d'un entretien régulier de ses espaces communs. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens strict, l'état de la propriété et des installations garantit une expérience résidentielle immédiate et agréable.
Cette propriété est située dans une communauté résidentielle établie. Les vues sur la mer sont présentes, mais la proximité immédiate d'autres résidences et des zones urbaines peut limiter l'intimité absolue. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat, nécessitant un court trajet. La propriété est vendue en l'état, sans modifications ou personnalisations futures incluses dans le prix de base.
Ce townhouse conviendra aux familles ou aux groupes d'amis recherchant une résidence spacieuse et bien équipée pour des vacances prolongées ou une résidence secondaire. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes appréciant un style de vie urbain avec un accès facile aux restaurants, boutiques et plages trouveront également leur compte. La configuration en suites et les espaces de vie multiples en font un lieu idéal pour accueillir des invités tout en préservant l'intimité de chacun. L'espace extérieur et le solarium sont parfaits pour ceux qui aiment profiter du soleil et de la vue.
Ce townhouse, bien que prêt à être occupé, est décrit comme étant en bon état. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées, suggèrent une finition soignée. Les espaces de vie incluent une cheminée, et la climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. Les salles de bains sont intérieures, et la présence d'une terrasse couverte privée souligne l'attention portée aux détails extérieurs. Les communs du complexe bénéficient d'un entretien régulier, garantissant une expérience résidentielle de qualité.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 1.150.000 €. Il s'agit d'une propriété d'angle offrant trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 385 m². Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Nueva Andalucía, la proximité des terrains de golf et des commodités, ainsi que les caractéristiques de la propriété, telles que le solarium, la terrasse spacieuse et le jardin. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella, est une zone résidentielle reconnue pour son intégration harmonieuse du style de vie méditerranéen avec les commodités modernes. Ce townhouse s'inscrit dans un complexe bien entretenu, entouré de jardins paysagers et à proximité de parcours de golf prestigieux. La vie quotidienne ici est rythmée par la proximité des plages, des restaurants et des infrastructures sportives. La présence d'une communauté internationale favorise une atmosphère cosmopolite. L'accès facile à Marbella et à ses services renforce l'attrait de cette localisation pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
Vivre à Nueva Andalucía signifie être au cœur de l'action sur la Costa del Sol. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés (353 m), des pharmacies (64 m) et une multitude de restaurants et cafés (70 restaurants à moins de 2 km). Le centre de Marbella est à seulement 7 km, offrant un accès à une vie culturelle riche, des boutiques haut de gamme et une gastronomie variée. La proximité des plages, comme Playa de Puerto Banús à 301 m, permet des escapades balnéaires fréquentes. La région est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts à proximité.
Situé dans la communauté fermée de Last Green à Nueva Andalucía, ce townhouse offre un accès direct aux commodités et aux attractions de la région. La carte met en évidence sa proximité avec les terrains de golf, les plages et les ports de plaisance, positionnant la propriété au cœur d'un style de vie recherché sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est niché dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella. Cette localisation le place à proximité de centres urbains dynamiques : Marbella est à 7 km et Málaga à 54 km. Cette position stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et aux animations des grandes villes de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Puerto Banús, sont accessibles en quelques minutes de marche (301 m). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à seulement 2 km. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.1°C et des températures oscillant entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent de longues périodes d'ensoleillement, étendant le plaisir des activités de plein air. Le doux climat permet de profiter des 5 mois de saison de baignade (température de l'eau ≥20°C) et de pratiquer des activités extérieures tout au long de l'année. La faible altitude (7m) et le terrain plat vers la plage (0.0% de pente) accentuent le confort.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un avantage significatif. La plage de Playa de Puerto Banús est à seulement 301 mètres, offrant un accès rapide au littoral. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 2.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont situés à moins de 2.1 km, incluant Golf Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas. De plus, des centres sportifs et des installations comme des courts de tennis communautaires sont disponibles, favorisant un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est niché dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella. Cette localisation le place à proximité de centres urbains dynamiques : Marbella est à 7 km et Málaga à 54 km. Cette position stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et aux animations des grandes villes de la Costa del Sol.
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL238847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de la région, ce townhouse à Nueva Andalucía se distingue par sa taille et sa configuration. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des appartements et maisons à des prix plus abordables, ils sont souvent situés plus à l'est et peuvent proposer moins d'espace ou de caractéristiques haut de gamme. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente également une option plus économique, souvent sous forme d'appartements. Ce townhouse, avec son prix de 1.150.000 €, s'adresse à un segment de marché recherchant une résidence spacieuse et bien située dans un environnement exclusif, proche des parcours de golf et de la marina de Puerto Banús. Il offre un volume habitable et des prestations (solarium, jardin, garage double) qui le différencient des biens plus compacts ou situés dans des zones moins prestigieuses.
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