Цей таунхаус розташований у закритому комплексі Last Green, що прилягає до поля для гольфу Aloha Golf Club у районі Нуева Андалусія, Малага. Проєкт пропонує відремонтоване житло з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 385 м², що забезпечує простір та комфорт. Нерухомість позиціонується як комфортне житло з легким доступом до місцевих зручностей та природних ландшафтів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, неподалік від узбережжя та полів для гольфу, надає таунхаусу переваги міського життя та доступу до природи. Близькість до Пуерто Банус і Марбельї забезпечує зручне розташування для тих, хто цінує поєднання пляжного відпочинку та міської інфраструктури.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з достатнім простором для проживання та відпочинку. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат, а також велика загальна площа, роблять її придатною для сімей або для тих, хто цінує простір. Тераса та сад додають можливостей для дозвілля на свіжому повітрі.
Будівельний статус об'єкта, «Готовий», що означає можливість негайного заселення. Це усуває аспекти очікування, пов'язані з новобудовами, і дозволяє покупцям одразу насолоджуватися своїм новим житлом без додаткових термінів будівництва чи очікування.
Нерухомість пропонує спільний басейн та тенісний корт, але не має приватного басейну чи інших ексклюзивних спортивних споруд. Ориєнтація на південь забезпечує багато сонячного світла, але може вимагати уваги до сонцезахисту в літні місяці. Приватний гараж розрахований на 3-4 автомобілі, що може бути надлишковим для деяких мешканців.
Будинок у хорошому стані, що свідчить про належне обслуговування. Він оснащений кондиціонером (гарячим і холодним), що забезпечує комфорт протягом усього року. Присутність вбудованих шаф вказує на продумане використання простору для зберігання. Вікна мають подвійне скління, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Особливо відзначається великий гараж, розрахований на 3-4 автомобілі, що є суттєвою перевагою. Матеріали оздоблення, хоча й не деталізовані, відповідають стандартам, що очікуються для нерухомості такого класу в цьому регіоні, з акцентом на функціональність та естетику, що відображена на наданих фотографіях інтер'єру.
Ціна цього таунхауса становить 1 150 000 євро. З огляду на 3 спальні, 3 ванні кімнати та площу 385 м², ціна відображає розмір та розташування нерухомості в престижному районі Нуева Андалусія. Оскільки об'єкт готовий до заселення, відсутні додаткові витрати, пов'язані з будівництвом. Варіативність цін у подібних проєктах може залежати від конкретних характеристик, таких як вид, розмір тераси та оздоблення.
Цей таунхаус знаходиться в добре облаштованому комплексі Last Green, відомому своїми доглянутими садами, що нагадують парк. Розташування поруч із гольф-клубом Aloha Golf Club робить його привабливим для любителів гольфу. Простір у будинку, з розділеними рівнями вітальні та їдальні, каміном та виходом на криту терасу, сприяє зручному повсякденному життю. Три люкси на верхніх поверхах забезпечують приватність, а тераса на даху з краєвидами на море та гори додає елемент розкоші. Центральне розташування в Нуева Андалусія означає, що багато міських зручностей, таких як ресторани, магазини та пляжі, знаходяться в межах легкої досяжності, створюючи динамічний, але зручний спосіб життя.
Розташування в Нуева Андалусія, Західний Марбелья, пропонує динамічний спосіб життя. Комплекс Last Green, розташований поруч з Aloha Golf Club, забезпечує спокійне середовище, але водночас близькість до жвавих центрів, таких як Пуерто Банус (0.7 км) та Марбелья (7 км). Це означає легкий доступ до ресторанів, магазинів, пляжів та яхтових пристаней. Міська інфраструктура представлена численними закладами, включаючи 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кав'ярень у радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування по регіону, хоча для повного розкриття потенціалу місцевості може знадобитися автомобіль.
На карті Нуева Андалусія чітко видно її розташування між узбережжям та гірським хребтом Сьєрра-Бланка. Це положення пояснює близькість до пляжів, портів та полів для гольфу, а також надає можливості для панорамних видів. Навколишні дороги та мережа громадського транспорту свідчать про гарну доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною престижного прибережного регіону Коста-дель-Соль. Вона слугує своєрідним буфером між жвавим містом Марбелья (7 км) та більш спокійними прибережними зонами. Близькість до Малаги (54 км) забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та міської інфраструктури, тоді як Альхесірас (59 км) пропонує сполучення з Гібралтаром. Таке стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як міського життя, так і спокійнішого прибережного середовища.
Нерухомість добре розташована відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 1.9 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Las Brisas розташовані в межах 2.1 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближча зарядка для електромобілів знаходиться за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою 19.1°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, що забезпечує сприятливі умови для життя. Середньодобова температура коливається від 12°C до 27°C. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що сприяє більш м'якому мікроклімату. Відсутність значного ухилу до моря (0.0%) полегшує доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, в радіусі 2.1 км знаходяться кілька відомих полів, включаючи Los Naranjos та Las Brisas. Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають можливості для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною престижного прибережного регіону Коста-дель-Соль. Вона слугує своєрідним буфером між жвавим містом Марбелья (7 км) та більш спокійними прибережними зонами. Близькість до Малаги (54 км) забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та міської інфраструктури, тоді як Альхесірас (59 км) пропонує сполучення з Гібралтаром. Таке стратегічне розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як міського життя, так і спокійнішого прибережного середовища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL238847
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус у Нуева Андалусія з іншими проєктами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидною значна різниця в ціні та масштабі. Ці порівняльні проєкти, розташовані в Торре-дель-Мар та Міхас, пропонуються за значно нижчими ціновыми діапазонами, ймовірно, через їхнє розташування в інших районах Коста-дель-Соль, відмінності в розмірі, типі нерухомості або статусі будівництва. Проєкт у Нуева Андалусія, з його ціною 1 150 000 євро, позиціонується як преміальна нерухомість, що відповідає ексклюзивності району, близькість до Пуерто Банус, полів для гольфу високого класу та розвиненої інфраструктури. На відміну від доступніших варіантів, цей таунхаус пропонує більшу площу, вищу якість оздоблення (припускається) та розташування в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Інші проєкти можуть бути орієнтовані на нижній або середній ціновий сегмент, пропонуючи квартири або менші будинки, тоді як цей об'єкт виділяється як просторий таунхаус, що підходить для постійного проживання або як розкішна вілла для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
