Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, znani soseski zahodno od Marbelle. S svojo lokacijo v urbanem okolju, ki ponuja ugodnosti na dosegu roke, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Blizu je plaže, igrišč za golf in drugih rekreacijskih objektov, kar omogoča dinamičen mediteranski življenjski slog. Projekt je zgrajen in pripravljen za vselitev, kar predstavlja priložnost za takojšen prevzem lastništva.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v zaprtem naselju Last Green, v neposredni bližini igrišč za golf v Aloha Golf Club. Lokacija ponuja neposreden dostop do živahnega urbanega okolja, hkrati pa zagotavlja mir in varnost zaprtega naselja. Bližina plaže in marine Puerto Banús dopolnjuje ponudbo za ljubitelje morskih aktivnosti.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo prostorno in dobro opremljeno bivališče s poudarkom na udobju in zabavi. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami, velikim dnevnim prostorom s kaminom in dostopom na teraso ter vrt, nudi dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Kopalnice in razgledi na morje ter gore iz solarija dodajo vrednost.
Gradnja tega townhousa je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Projekt je bil razvit z mislijo na sodobno bivanje, pri čemer so bili uporabljeni kakovostni materiali in pozornost namenjena detajlom. Pripravljenost objekta odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na prostornem zemljišču, saj gre za townhouse znotraj zaprtega naselja z deljenimi objekti. Nima zasebnega bazena, temveč skupnega, in ni primerna za tiste, ki bi raje bivali v popolnoma samostojni vili. Razgledi na morje so prisotni, vendar morda niso neposredno iz vseh prostorov.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini igrišč za golf in plaže na območju Costa del Sol. Če cenite bližino urbanih dobrin, kot so restavracije, trgovine in marina, hkrati pa si želite miru in varnosti zaprtega naselja, je ta nepremičnina prava izbira. Velikost objekta in razporeditev prostorov, vključno z ločenimi apartmaji na zgornjih nadstropjih in prostornim dnevnim prostorom z dostopom na teraso, je idealna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino. Tisti, ki se selijo v Španijo za stalno ali iščejo drugo bivališče, bodo cenili takojšnjo vseljivost in območje, ki ponuja tako sprostitev kot tudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino večih priznanih igrišč.
Ta townhouse se ponaša s kakovostno izvedbo, kar je razvidno iz opisa in značilnosti. Opremljen je s sistemom za ogrevanje in hlajenje (klimatska naprava), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dnevni prostor ima kamin, kar dodaja toplino in ambient. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je velika in dobro opremljena, čeprav specifični detajli niso navedeni. Kopalnice so funkcionalne in ustrezajo standardom sodobnega bivanja. Neto bivalna površina 385 m² in premišljena razporeditev prostorov, vključno z dostopom na pokrito teraso in zasebni vrt, kažejo na pozornost do detajlov. Solarij na vrhu ponuja razglede in dodatni zunanji prostor. Gre za zaključen objekt, kar pomeni, da so vsi gradbeni in obrtniški posegi končani.
Cena za ta townhouse v Nueva Andaluziji znaša 1.150.000 €. Gre za zaključeno gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Glede na velikost, lokacijo in opremljenost v zaprtem naselju z dobrimi skupnimi vsebinami, kot so bazeni in teniško igrišče, je cena odraz ponudbe na tem segmentu trga. Zaradi narave townhousa, ki ponuja veliko bivalne površine in je del urejene skupnosti, je primeren za družine ali tiste, ki želijo prostor za goste. Število spalnic (3) in kopalnic (3) ustreza zahtevam za sodobno bivanje.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', je prestižno območje, ki združuje luksuzno življenje z bližino narave in obale. Ta townhouse se nahaja v naselju Last Green, znanem po urejenih vrtovih in mirnem vzdušju, ki spominja na park. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo prijetni sprehodi do bližnjih restavracij, kavarn in trgovin. Velikost nepremičnine, s 385 m² bivalne površine, omogoča udobno bivanje, medtem ko neposreden dostop do pokrite terase in vrta vabi k sprostitvi na prostem. Poleg tega skupni bazeni in teniško igrišče v naselju nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in druženje, kar prispeva k aktivnemu in hkrati sproščenemu življenjskemu slogu v mediteranskem okolju.
Nueva Andalucía ponuja živahno in raznoliko okolje, ki je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti mestnega življenja ob obali. Na dosegu roke najdete široko paleto restavracij (70 v radiju 2 km), kavarn, bank in lekarn (4), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko Marina Puerto Banús ponuja živahno vzdušje z jahtami, trgovinami in restavracijami. Za ljubitelje golfa je to raj, saj se v bližini nahaja več priznanih igrišč, kot so Los Naranjos, The Range in Las Brisas. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem Málaga, kar olajšuje potovanja in dostop do širše regije. Ta kombinacija omogoča dinamičen življenjski slog z vsem potrebnim na dosegu roke.
Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, znani soseski zahodno od Marbelle. Položaj znotraj zaprtega naselja Last Green ponuja mir in varnost, medtem ko bližina plaže, marine Puerto Banús in več igrišč za golf zagotavlja bogate možnosti za prosti čas in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, prestižni soseski zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Oddaljenost od centra Marbelle (7 km) omogoča enostaven dostop do njenih območij za nakupovanje, restavracij in kulture, medtem ko je v bližini tudi Puerto Banús, znan po svoji marini in luksuznih trgovinah. Večje mesto Málaga je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter širšo paleto storitev. Algeciras (59 km) je še ena večja luka v regiji. Ta lokacija nudi odlično ravnovesje med umirjenim življenjem v ekskluzivni soseski in bližino večjih mest ter letališča, kar olajšuje potovanja in dostop do regionalnih dobrin.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji in nudi enostaven dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemskem morju. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini (353 m) je tudi supermarket, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1.9 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poleg tega je v bližini tudi polnilnica za električna vozila (368 m) in lekarna (64 m), kar poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Regija beleži impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Zaradi ugodne temperature morja, ki doseže 20 °C ali več, je kopanje mogoče kar 5 mesecev na leto. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko bližina gorskih verig na obzorju nudi slikovite razglede. Nizka stopnja naklona (0.0%) do plaže olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le dobrih 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'Dolina golfa', z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni navdušenci lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), medtem ko marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Območje ponuja tudi številne restavracije in plažne bare.
Vir: OpenStreetMap
Ta townhouse se nahaja v Nueva Andaluziji, prestižni soseski zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Oddaljenost od centra Marbelle (7 km) omogoča enostaven dostop do njenih območij za nakupovanje, restavracij in kulture, medtem ko je v bližini tudi Puerto Banús, znan po svoji marini in luksuznih trgovinah. Večje mesto Málaga je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter širšo paleto storitev. Algeciras (59 km) je še ena večja luka v regiji. Ta lokacija nudi odlično ravnovesje med umirjenim življenjem v ekskluzivni soseski in bližino večjih mest ter letališča, kar olajšuje potovanja in dostop do regionalnih dobrin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL238847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se nahajajo v drugih območjih Costa del Sol in imajo nižje cene (od 205.000 € do 269.950 €), ta townhouse v Nueva Andaluziji predstavlja dražjo, a tudi bolj ekskluzivno naložbo. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto apartmajskega tipa ali z manjšo kvadrature, ta nepremičnina ponuja prostornost townhousa s 385 m² bivalne površine, kar je bistvena razlika. Lokacija v Nueva Andaluziji, znani kot 'Dolina golfa' in v bližini prestižne marine Puerto Banús, upravičuje višjo ceno v primerjavi z lokacijami, ki morda nimajo tako izrazitega ekskluzivnega značaja ali neposredne bližine vrhunskih igrišč za golf in jahtnih pristanišč. Bližina letališča Málaga (45 km) je primerljiva z nekaterimi od omenjenih lokacij, vendar ponudba zasebnosti znotraj zaprtega naselja, skupaj z velikostjo in razporeditvijo prostorov, to nepremičnino postavlja v drug cenovni in lifestyle segment kot cenovno dostopnejše apartmajske komplekse v drugih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
