Dette rækkehus ligger i det etablerede boligområde Nueva Andalucía, tæt på Marbella. Ejendommen er en del af et lukket kompleks, der tilbyder en kombination af boligkomfort og nærhed til kystens faciliteter. Nueva Andalucía er kendt for sin strategiske placering, der forbinder boligliv med adgang til fritidsaktiviteter og byens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, med direkte adgang til kystlinjen og byens faciliteter inden for gåafstand. Området sikrer en nem integration i det lokale liv, samtidig med at det opretholder en vis ro. Omgivelserne byder på en blanding af natur og by, hvilket giver en varieret livsstil for beboerne.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og moderne bekvemmeligheder. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt et generøst boligareal, er der rum til både familieliv og gæster. Den direkte adgang til terrasse og have, samt et solarium med udsigt, opfylder ønsket om udendørs opholdsrum.
Boligen er færdigopført og klar til indflytning. Projektet er en del af et eksisterende, veletableret kompleks, hvilket betyder, at infrastrukturen og fællesfaciliteterne er fuldt funktionelle. Der er ingen yderligere byggeperioder forbundet med selve ejendommen, hvilket giver en umiddelbar mulighed for beboelse.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool, men adgang til fælles pools inden for komplekset. Der er ingen specifikke begrænsninger nævnt vedrørende havudsigt fra alle rum, da udsigten primært er til havet og bjergene fra solariet. Parkeringsmuligheder er begrænset til den angivne garagekapacitet.
Denne ejendom i Nueva Andalucía passer til købere, der prioriterer en livsstil tæt på både kysten og byens faciliteter. Personer, der søger en rummelig bolig med god plads til familie og gæster, vil finde de tre suiter og det generøse boligareal attraktivt. Den direkte adgang til udendørs opholdsrum, herunder en stor overdækket terrasse og et solarium med hav- og bjergudsigt, appellerer til dem, der værdsætter udeliv og underholdning. Beliggenheden er ideel for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort afstand. Ligeledes vil dem, der ønsker at have stranden, restauranter og indkøbsmuligheder inden for gåafstand, finde denne placering meget bekvem. Ejendommen egner sig til helårsbeboelse eller som et luksuriøst feriehus, der tilbyder en autentisk middelhavslivsstil med alle moderne bekvemmeligheder lige ved hånden. Den færdige stand betyder, at man kan flytte ind med det samme og nyde fordelene ved området.
Denne ejendom er en del af et velholdt kompleks, hvilket indikerer en generel god byggekvalitet og vedligeholdelse. De angivne funktioner såsom 'fitted wardrobes' (indbyggede skabe) og 'covered terrace' (overdækket terrasse) peger på praktiske og komfortable elementer i boligens udformning. Eksisterende beskrivelser nævner et åbent ildsted og direkte adgang til terrasse og have fra stue og spisestue, hvilket indikerer en vis standard for boligens indretning. Selvom specifikke materialevalg for gulve, køkkeninventar eller badeværelsesarmaturer ikke er detaljeret beskrevet, indikerer 'Good' condition, at ejendommen er i en velbevaret stand. Klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Som et 'corner unit' nyder boligen desuden godt af ekstra plads og lysindfald, hvilket bidrager til en generel følelse af kvalitet og rummelighed. Den store garage til 3-4 biler er også et tegn på funktionalitet og praktisk anvendelighed.
Prisen for dette rækkehus er angivet til €1,150,000. Ejendommen er færdigopført og tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er tale om en markedspris for en bolig af denne type og størrelse i et attraktivt område som Nueva Andalucía. Som en del af et etableret kompleks med fælles faciliteter, afspejler prisen beliggenheden tæt på kysten, golfbaner og Marbella. Specifikke prisvarianter eller yderligere tilgængelighedsoplysninger er ikke angivet, men ejendommen repræsenterer et specifikt segment af boligmarkedet med fokus på beliggenhed og faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk område beliggende vest for Marbella. Dette rækkehus befinder sig i et bynært miljø med alt inden for rækkevidde. Med kun 300 meter til nærmeste strand og supermarked, samt et utal af restauranter og caféer inden for få kilometers radius, understøttes en aktiv og bekvem livsstil. Området tilbyder en blanding af beboelse, grønne områder og rekreative faciliteter, herunder flere golfbaner i umiddelbar nærhed. Den daglige rytme kan præges af morgenture langs kysten, efterfulgt af indkøb eller frokost på en af de mange caféer. Aftenerne kan tilbringes på ejendommens tagterrasse med udsigt over Middelhavet eller i et af de nærliggende etablissementer. Beliggenheden giver mulighed for både afslapning og aktivitet, og understøtter en livsstil, hvor afstande til dagligdagens fornødenheder er minimale.
Nueva Andalucía tilbyder et livsstilsorienteret miljø, hvor byens bekvemmeligheder møder kystens attraktioner. Med en supermarked og apotek inden for 353m og 64m henholdsvis, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Flere restauranter (70 inden for 2km radius) og caféer giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Nærheden til stranden, Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, inviterer til regelmæssige besøg ved havet. For familier er der også kort afstand til internationale skoler. Den samlede infrastruktur i området understøtter en aktiv livsstil, hvor transport primært sker via bil, men mange lokale ærinder kan klares til fods eller på cykel. Offentlig transport er også tilgængelig med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket øger mobiliteten for beboerne.
Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave tæt på Marbella på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner, strande og marinaer. Denne placering tilbyder en blanding af kystliv og grønne omgivelser, med let adgang til både lokale faciliteter og større bycentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus er beliggende i Nueva Andalucía, en satellitby vest for Marbella. Placeringen giver nem adgang til større byer i regionen: Marbella (7 km), en levende kystby med et rigt kulturliv og mange faciliteter, og Málaga (54 km), regionens hovedstad med en international lufthavn og et bredere udvalg af services. Algeciras (59 km) ligger længere mod vest. Denne positionering muliggør en balanceret livsstil, hvor man kan nyde den relative ro i et boligområde, samtidig med at man har hurtig adgang til de større byers dynamik, indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og transportforbindelser.
Ejendommen i Nueva Andalucía nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til både strande og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Marbella centrum ligger 7 km væk, og Málaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for ca. 45 km, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfspillere er der adskillige baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2 km. Nærliggende indkøbsmuligheder, herunder et supermarked (353 m) og en EV-ladestation (368 m), samt sundhedsfaciliteter som et hospital (1.9 km) og apoteker (64 m), sikrer en høj grad af bekvemmelighed i hverdagen. Den generelle infrastruktur i området, inklusiv 50 offentlige transportstoppesteder, bidrager yderligere til den lette adgang til alle nødvendige services og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og mellem 12-27°C over året. Med historisk 3,856 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade med en flad hældning mod stranden (0.0%), hvilket bidrager til en behagelig og tilgængelig omgivelser. Nærheden til kysten og den generelle beliggenhed i Andalusien, Sydspanien, sikrer et mildt klima med mange solrige dage, ideelt for en livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía tilbyder et væld af fritidsmuligheder, primært centreret omkring kysten og golf. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, og giver nem adgang til havet. Dykker man dybere ned i rekreative tilbud, finder man flere 'Blue Flag' strande i nærheden, selvom de ikke er specifikt nævnt. Området er kendt som 'Golfdalen' med adskillige golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Derudover findes sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) for dem, der søger aktive fritidsaktiviteter. Maritim aktivitet er også fremtrædende med Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) som en nærliggende marina.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er beliggende i Nueva Andalucía, en satellitby vest for Marbella. Placeringen giver nem adgang til større byer i regionen: Marbella (7 km), en levende kystby med et rigt kulturliv og mange faciliteter, og Málaga (54 km), regionens hovedstad med en international lufthavn og et bredere udvalg af services. Algeciras (59 km) ligger længere mod vest. Denne positionering muliggør en balanceret livsstil, hvor man kan nyde den relative ro i et boligområde, samtidig med at man har hurtig adgang til de større byers dynamik, indkøbsmuligheder, kulturelle tilbud og transportforbindelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL238847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía skiller sig ud som en etableret og eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol, især kendt for sin tætte tilknytning til golf og kystlivet. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), befinder dette rækkehus sig i et markant højere prisleje (€1,150,000). Disse sammenligningsprojekter, der tilbyder lejligheder og rækkehuse til en brøkdel af prisen, er typisk placeret længere væk fra de mest eksklusive områder som Marbella og Puerto Banús, eller i nyere udviklingsområder med fokus på en bredere købergruppe. Prisen for ejendommen i Nueva Andalucía afspejler dens premium beliggenhed tæt på luksuriøse marinaer, golfbaner i verdensklasse og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket positionerer den i den øvre ende af markedet. Mens de billigere projekter primært henvender sig til købere, der søger en feriebolig eller en mere overkommelig investering, appellerer dette rækkehus til en købergruppe, der prioriterer en eksklusiv livsstil, rummelighed og umiddelbar nærhed til de mest attraktive kyst- og golfattraktioner på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
