Ovaj projekt nudi gradske kuće smještene u ekskluzivnom području Nueva Andalucía na Costa del Sol. Projekt se nalazi u ograđenoj zajednici s pažljivo uređenim vrtovima, nudeći mirno okruženje. Nekretnine su dizajnirane s fokusom na udobnost i stil, pružajući suvremeni životni prostor u blizini poznatih sadržaja poput golf terena i marine Puerto Banús. Predstavlja priliku za stjecanje doma u dinamičnom i traženom dijelu južne Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Costa del Sol, ovaj projekt je strateški pozicioniran u Nueva Andalucía, poznatom stambenom području zapadno od Marbelle. Njegova blizina ključnim lokacijama kao što su plaže, golf tereni i marina Puerto Banús naglašava njegovu atraktivnost za one koji traže mediteranski način života s praktičnim pristupom gradskim pogodnostima.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim domom u blizini plaže i golf terena. Tri suite spavaće sobe, velik dnevni boravak i terasa s pogledom pružaju funkcionalan životni prostor. Dodatni sadržaji poput otvorenog kamina i mogućnosti zabave na otvorenom zadovoljavaju želju za luksuznim i ugodnim životom.
Ovaj projekt je završen, što znači da je spreman za useljenje bez čekanja na izgradnju. Kupci mogu odmah preuzeti vlasništvo i početi uživati u svom novom domu. Ova spremnost smanjuje neizvjesnost povezanu s novogradnjama i omogućuje bržu integraciju u lokalnu zajednicu i način života.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži iz samog objekta, iako je udaljenost do plaže pristupačna. Također, iako je urbani, ne pruža potpunu izolaciju od gradske buke, što je tipično za lokacije u blizini sadržaja. Veličina vrta je ograničena na terasu i vrtni prostor uz gradsku kuću, a ne na prostrani privatni posjed.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostran dom u blizini poznatih golf terena i popularne marine Puerto Banús. Idealna je za obitelji ili pojedince koji cijene udobnost života u ograđenoj zajednici s vlastitim sadržajima poput bazena i teniskog terena, ali žele i brz pristup gradskim pogodnostima, restoranima i plažama. Kupci koji preferiraju dovršene objekte, bez čekanja na izgradnju, pronaći će ovu opciju privlačnom. Također, oni koji traže nekretninu s potencijalom za najam tijekom cijele godine, zahvaljujući popularnosti regije, mogu razmotriti ovu ponudu. Veličina, broj spavaćih soba i opća atmosfera čine je pogodnom za stalno boravište ili kao luksuznu drugu rezidenciju.
Ovaj projekt nudi dobru razinu završne obrade i održavanja, što je vidljivo u opisu postojećeg stanja 'Good condition'. Gradnja uključuje značajke poput otvorenog kamina, ugrađenih ormara i obloženih terasa, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima. Materijali i oprema, iako nisu detaljno navedeni, pretpostavljaju se kao kvalitetni s obzirom na lokaciju i cijenu. Klima uređaji (toplo i hladno) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice su moderno dizajnirane, a fotografije sugeriraju korištenje suvremenih materijala. Općenito, očekuje se da će završna obrada biti u skladu s očekivanjima za nekretninu ove kategorije na Costa del Sol.
Početna cijena za ove gradske kuće iznosi 1.150.000 €. Iako je trenutno u ponudi samo jedna jedinica, njena cijena odražava prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, veličinu od 385 m² stambenog prostora, te kvalitetu gradnje i sadržaja. Kao dovršeni projekt, dostupan je za trenutni ulazak, što može biti ključni faktor za kupce koji žele brzo useljenje. Cijena je u skladu s nekretninama slične veličine i lokacije u ovom traženom dijelu Costa del Sol, posebno s obzirom na blizinu golf terena i marine.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu mješavinu luksuznog života i praktične pristupačnosti. Ovo područje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima, ali i po blizini živopisne marine Puerto Banús s njenim trgovinama, restoranima i noćnim životom. Projekt je smješten u Last Green, mirnoj ograđenoj zajednici koja pruža osjećaj sigurnosti i privatnosti, dok je istovremeno samo nekoliko minuta udaljen od užurbanosti obale. Svakodnevni život ovdje karakterizira mogućnost lakog pristupa raznim sadržajima; od jutarnje kave u obližnjem kafiću, preko igre golfa ili opuštanja na plaži, do večernjeg izlaska u marini. Blizina supermarketa, ljekarni i restorana dodatno olakšava svakodnevnicu, čineći ovo područje idealnim za one koji traže udoban i aktivan način života bez kompromisa.
Život u Nueva Andalucía, posebno u ograđenoj zajednici Last Green, nudi spoj mirnog obiteljskog života i dinamične mediteranske klime. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (70 u radijusu od 2 km), ljekarne (4), banke (4) i kafići (10), što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a bolnica 1.9 km, pružajući dodatnu sigurnost. Područje je poznato po svojoj zelenoj prirodi, prvenstveno zbog brojnih golf terena, ali i blizini obale. Blaga klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje) omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući petomjesečno kupališno razdoblje.
Ova karta prikazuje položaj projekta u Nueva Andalucía, ističući njegovu blizinu ključnim točkama interesa kao što su plaže, golf tereni, marina Puerto Banús i trgovački centri. Prikazuje urbanu prirodu područja te njegovu povezanost s obalom i obližnjim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima pristup svemu što ovaj poznati grad nudi, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Marbella je udaljena samo 7 km, s populacijom od gotovo 150.000 stanovnika, nudeći bogatu kulturnu ponudu, shopping i ugostiteljstvo. Málaga, veći regionalni centar, nalazi se 54 km istočno i nudi međunarodnu zračnu luku i bogatu povijesnu baštinu. Algeciras, na 59 km zapadno, pruža pristup trajektima za sjevernu Afriku. Ova pozicija čini Nueva Andalucía strateški smještenom unutar šire regije Costa del Sol.
Projekt ima izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. U radijusu od 2 km nalaze se tri poznata golf kluba, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarket (353 m), ljekarna (64 m) i razni restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, naglašavajući praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucía je tipično mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Područje uživa u prosjeku od 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Kupališna sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko pet mjeseci. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi blagoj klimi i minimalnim temperaturnim ekstremima. Blaga topografija s ravnim nagibom prema moru (0.0%) olakšava pristup plaži i uživanje u primorskom okruženju bez napora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Nueva Andalucía nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su brojne druge plaže s plavom zastavom poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju pristup vrhunskim terenima poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Također, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i razni sportski objekti za aktivnosti poput penjanja i crossfita. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i uživanje u primorskoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima pristup svemu što ovaj poznati grad nudi, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Marbella je udaljena samo 7 km, s populacijom od gotovo 150.000 stanovnika, nudeći bogatu kulturnu ponudu, shopping i ugostiteljstvo. Málaga, veći regionalni centar, nalazi se 54 km istočno i nudi međunarodnu zračnu luku i bogatu povijesnu baštinu. Algeciras, na 59 km zapadno, pruža pristup trajektima za sjevernu Afriku. Ova pozicija čini Nueva Andalucía strateški smještenom unutar šire regije Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL238847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial u Mijas (€205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (€259.000), ovaj projekt u Nueva Andalucía nudi znatno viši cjenovni rang od 1.150.000 €. Ta razlika u cijeni odražava prestižnu lokaciju u srcu Costa del Sol, poznatu kao 'Zlatna milja' i 'Dolina golfa', kao i veće stambene prostore (385 m²) i kvalitetu gradnje, te činjenicu da je projekt dovršen i spreman za useljenje. Dok spomenuti projekti nude povoljnije ulazne cijene, često u novijim fazama razvoja ili u manje ekskluzivnim lokacijama, ovaj projekt cilja na kupce koji traže luksuz, prostranost i neposrednu blizinu vrhunskih sadržaja poput marine Puerto Banús i nekoliko golf terena. Lokalna infrastruktura i opća percepcija vrijednosti nekretnina u Nueva Andalucía opravdavaju višu cijenu u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol koji su cjenovno pristupačniji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
