Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu köşe townhouse, Costa del Sol'un dinamik yaşam tarzını sunmaktadır. Golf sahaları, plajlar ve şehir olanaklarına yakınlığı ile öne çıkan bu konut, hem keyifli bir tatil evi hem de sürekli yaşam için uygun bir seçenektir. Bölgenin sunduğu geniş aktivite yelpazesi, deniz ve dağ manzaraları ile birleşerek sakin ve konforlu bir yaşam alanı yaratır. Proje, tamamlanmış bir yapı olup, bölgenin sunduğu cazip yaşam koşullarını yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Nueva Andalucía'nın merkezi bir bölgesinde, sahile kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanması, marketlere, restoranlara ve diğer temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Golf sahalarına ve marinaya yakınlığı, spor ve denizcilikle ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Bu konum, hem sakin bir yaşam alanı sunar hem de bölgenin sunduğu tüm aktivitelere pratik bir erişim sağlar.
Bu townhouse, geniş yaşam alanları ve işlevselliği bir arada sunar. Birden fazla araç için geniş garajı, aileler veya misafir ağırlayanlar için önemli bir kolaylıktır. Özel teraslar, balkonlar ve çatı terası gibi dış mekan alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Şömineli oturma odası, kapalı alanlarda da samimi bir atmosfer yaratır. Geniş mutfak ve süit yatak odaları, günlük yaşam konforunu artırır.
Yapı, 2000 yılında tamamlanmış olup güncel bir inşaat aşamasında değildir. Bu durum, projenin mevcut altyapı ve yapı standartlarına uygun olduğunu gösterir. Herhangi bir güncel geliştirme veya planlanmış ek inşaat bulunmamaktadır. Konut, mevcut haliyle satışa sunulmuştur ve taşınmaya hazırdır. Bu nedenle, projenin fiziki durumu mevcut yapısal özelliklerine göre değerlendirilmelidir.
Bu proje, 2000 yılında tamamlanmış bir yapı olması nedeniyle, en son inşaat teknolojileri veya güncel enerji verimliliği sertifikalarına sahip olmayabilir. Entegre akıllı ev sistemleri veya modern sürdürülebilirlik özellikleri gibi ek donanımlar standart olarak sunulmamaktadır. Bina yönetimi ve ortak alanların bakımı için aidat ödemeleri gerekmektedir. Proje, bireysel havuz sunmamakta, bunun yerine ortak havuz alanları sağlamaktadır.
Bu townhouse, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda hareketli bir kentsel çevre içinde olmayı tercih eden alıcılar için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Sahile sadece 301 metre mesafede olması, deniz kenarında yaşamayı sevenler için idealdir. Aileler için yakın çevredeki çok sayıda okul ve sağlık hizmeti (1.9 km'de hastane) önemli bir güvenlik ve konfor unsuru sunar. Ayrıca, 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay erişim, uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat edenler için pratiklik sağlar. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır ve sosyal bir çevre sunar. Bu konut, hem ikinci bir tatil evi hem de tüm yıl boyunca yaşanabilecek bir yuva arayanlar için dengeli bir yaşam çözümü sunar.
Konut, 2000 yılında tamamlanmış olup genel olarak iyi durumda kabul edilmektedir. İç mekanlarda, geniş bir mutfak, şömineli ayrılmış bir oturma ve yemek odası bulunmaktadır. Süit yatak odaları üst katlarda yer almakta ve deniz ile dağ manzaralı bir çatı terasına erişim sağlamaktadır. Yerleşik dolaplar, kapalı teras ve özel teras gibi özellikler, kullanışlılık ve konforu artırmaktadır. Klima sistemi, sıcak ve soğuk hava seçenekleriyle yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Köşe konumda olması, ekstra ferahlık ve doğal ışık almasını sağlamaktadır. Kapalı ve geniş bir garaj, ek depolama alanı ve park imkanı sunar. Ortak alanlarda iyi bakılmış bahçeler ve iki adet havuz bulunmaktadır. Bu özellikler, dönemin standartlarına uygun, fonksiyonel ve keyifli bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Proje, 1.150.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, konutun büyüklüğü, konumu ve sunduğu imkanlar göz önüne alındığında belirlenmiştir. Tek bir konutun satılık olması nedeniyle, farklı fiyat seçenekleri veya metrekare bazında çeşitlilik bulunmamaktadır. Belirtilen fiyat, konutun mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Pazarlık veya ek indirimler hakkında bilgi, satış sürecinde netleştirilecektir. Mevcut veriler, bu spesifik konut için belirtilen fiyat aralığını göstermektedir.
Nueva Andalucía'da bulunan bu köşe townhouse, hareketli bir kentsel yaşam ile golf ve deniz aktivitelerinin birleşimini sunar. Sabahları, kısa bir yürüyüşle yakındaki bir kafede kahve içebilir veya 353 metre uzaklıktaki süpermarketten günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 2 km mesafedeki golf sahalarından birinde vakit geçirebilir veya 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'ta dinlenebilirsiniz. Akşamları, çevredeki çok sayıda restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Konutun kendisi, geniş terasları ve çatı solaryumu ile hem dinlenme hem de sosyal etkinlikler için uygun alanlar sunar. Ortak bahçeler ve havuzlar, sakin bir atmosfer sağlarken, geniş garaj alanı pratik bir kullanım sunar. Bu bölge, hem aktif bir yaşam tarzını hem de sakin bir Akdeniz yaşamını tercih edenler için dengeli bir ortam oluşturur.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen bu bölge, yaşam kalitesi ve sunduğu olanaklarla dikkat çeker. Konut, bu canlı semtin merkezinde yer alır. 353 metre yürüme mesafesindeki market, günlük alışverişleri kolaylaştırırken, 301 metredeki plaj, dinlenme ve deniz aktiviteleri için hemen ulaşılabilir bir noktadadır. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli ticari ve sosyal noktalar, yaşamı zenginleştirir. 1.9 km mesafedeki hastane ve yakındaki eczaneler, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Golf sahaları, spor merkezleri ve marinalar, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar. Bölgenin yüksek turizm potansiyeli (52 otel, 12781 yatak), canlı bir sosyal çevre oluşturur. Bu konut, sakin bir mahallede yaşarken, tüm kentsel olanaklara kolayca erişebilme imkanı sunar.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Marbella'nın hemen batısında yer alan popüler bir bölgedir. Bu harita, projenin sahile, golf sahalarına, marinalara, süpermarketlere ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığını göstermektedir. Bölgenin kentsel dokusu ve doğal çevresinin birleşimi, burayı hem yaşam hem de tatil için cazip bir lokasyon haline getirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu hareketli yaşamı hem de sakin bir konut çevresini bir araya getirir. Marbella'ya 7 km mesafede olması, daha büyük şehir olanaklarına ve prestijli mekanlara kolay erişim sağlar. Málaga ise 54 km uzaklıkta olup, uluslararası bir havalimanına ve daha kapsamlı ticari, kültürel aktivitelere ev sahipliği yapar. Algeciras da 59 km mesafede yer alır. Bu stratejik konum, kentsel yaşam, doğal güzellikler ve ulaşım ağları arasında bir denge sunar.
Bu proje, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre yakında bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim anlamına gelir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2-2.1 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için hastane 1.9 km uzaklıktadır. En yakın otobüs durağına 50 durağın bulunduğu 10 adet toplu taşıma hattı ile ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na ise 45 km mesafede yer alır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş ulaşım ağına erişimi üst düzeyde tutar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ayı kapsar. Konut, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru eğimi %0.2 gibi oldukça düzdür, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir ve yıl boyunca hoş bir atmosfer sunar. Kıyı şeridindeki bu konumu, deniz esintisini hissetmeye ve genel olarak ılıman bir hava koşuluna katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak ancak popüler diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golfseverler için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.9 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banus 1.0 km) gibi rekreasyonel alanlar da bölgede bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlerin çeşitli spor ve eğlence aktivitelerine kolayca erişimini sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, hem bölgenin sunduğu hareketli yaşamı hem de sakin bir konut çevresini bir araya getirir. Marbella'ya 7 km mesafede olması, daha büyük şehir olanaklarına ve prestijli mekanlara kolay erişim sağlar. Málaga ise 54 km uzaklıkta olup, uluslararası bir havalimanına ve daha kapsamlı ticari, kültürel aktivitelere ev sahipliği yapar. Algeciras da 59 km mesafede yer alır. Bu stratejik konum, kentsel yaşam, doğal güzellikler ve ulaşım ağları arasında bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL238847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası geniş bir yelpazeye sahiptir. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens projesi (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) daha uygun fiyatlı daire seçenekleri sunarken, benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) benzer bir konumda ancak farklı bir yaşam tarzı vaat edebilir. Bu proje ise Nueva Andalucía'nın prestijli 'Golf Vadisi' bölgesinde, daha büyük bir yaşam alanı ve köşe konum avantajıyla, 1.150.000 € başlangıç fiyatıyla ayrışmaktadır. Bölgenin Golf Los Naranjos gibi önde gelen sahalarına ve Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı, bu projenin değerini artıran unsurlardır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan erişim kolaylığı, bu bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır. Bu projede sunulan townhouse tipi, genellikle dairelerden daha fazla mahremiyet ve alan sunar, bu da fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası hareketliliği, 4.743'lük yüksek işlem sayısıyla da kendini göstermektedir, bu da bölgenin devam eden talebini yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
