Tento mestský dom sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage. Projekt ponúka bývanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami na ploche 385 m². Projekt je už dokončený a nachádza sa v uzatvorenom komplexe s komunálnymi bazénmi a tenisovým kurtom. Lokalita kombinuje blízkosť k pláži a golfovým ihriskám s mestskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a všetkým potrebným službám, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Tento urbanizovaný priestor poskytuje pohodlný prístup k infraštruktúre.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláže, s výhodami mestskej infraštruktúry. Ponúka priestranné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu aktívneho životného štýlu a dostupnosti služieb.
Tento projekt je už vo fáze dokončenia. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. Noví majitelia nemusia čakať na výstavbu a môžu sa ihneď nasťahovať a začať využívať všetky výhody lokality a projektu.
Tento projekt neposkytuje výhľad na more z každej miestnosti, ani priamy súkromný prístup na pláž. Záhrada nie je rozsiahla, ale skôr udržiavaná terasa. Verejná doprava nemusí vyhovovať každému, a hoci je v blízkosti letisko, nie je v pešej dosiahnuteľnosti.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v blízkosti golfových ihrísk a zároveň chcú mať na dosah mestskú vybavenosť a pláž. Je ideálny pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia priestor a pohodlie, ktoré ponúka tento mestský dom, vrátane možností zábavy na súkromnej terase a využívania spoločných priestorov ako sú bazény a tenisový kurt. Vzhľadom na blízkosť k medzinárodným školám môže byť atraktívny aj pre rodiny s deťmi, ktoré sa sťahujú do oblasti. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s možnosťou rôznych športových aktivít, je táto lokalita výbornou voľbou. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí si želajú bezproblémové bývanie v zabezpečenom komplexe.
Tento mestský dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. V interiéri sa nachádza priestranná kuchyňa a delený obývací a jedálenský priestor s otvoreným krbom. Izby sú situované na vyšších podlažiach a majú prístup na strešný solárium s výhľadom na more a hory. Ako rohová jednotka sa dom vyznačuje extra veľkou krytou terasou s vysokými stropmi, čo je ideálne na organizovanie spoločenských podujatí. Tento priestor je navyše spracovaný tak, aby poskytoval viac svetla a priestoru. Štandardne sú v dome vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, s možnosťou ohrevu aj chladenia.
Cena tohto mestského domu začína na 1 150 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, ako aj rozlohu 385 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci projektu sú k dispozícii aj iné jednotky s variabilnou cenou v závislosti od ich špecifických vlastností a polohy v rámci komplexu, čo umožňuje výber podľa individuálnych potrieb a rozpočtu.
Nueva Andalucía, často označovaná ako "údolie golfu", je rezidenčná oblasť západne od Marbelly, ktorá spája luxusné bývanie s blízkosťou prírody a pobrežia. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa nachádza v rámci uzatvoreného komplexu, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Denný život tu znamená ľahký prístup k širokej škále voľnočasových aktivít, od golfu na svetových ihriskách až po relax na pláži. Vďaka mestskej polohe sú obchody, reštaurácie a ďalšie služby dostupné na krátku vzdialenosť, čo uľahčuje každodenné vybavovanie. Okolitá krajina ponúka kombináciu upravených zelených plôch golfových ihrísk a modrej línie Stredozemného mora, pričom nad hlavou sa týčia pohoria.
Vychutnajte si život v srdci Nueva Andalucía, kde sa každodenný rytmus mieša s luxusom a pohodlím. Vzdialenosť len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje spontánne prechádzky po pobreží alebo ranné kúpanie. Supermarket vo vzdialenosti 353 metrov a lekáreň na 64 metroch zjednodušujú každodenné nákupy a starostlivosť o zdravie. V okruhu 2 km nájdete sedemdesiat reštaurácií a štyri banky, čo znamená, že nikdy nebudete mať problém nájsť miesto na večeru alebo vybaviť finančné záležitosti. Pre milovníkov golfu sú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 2 km. Všetky tieto aspekty vytvárajú prostredie, kde je všetko potrebné na dosah ruky, podporujúc aktívny a pohodlný životný štýl.
Tento mestský dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, na západ od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rozsiahlej urbanizovanej oblasti, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Zobrazuje tiež blízkosť k hlavným cestným ťahom a dôležitým bodom záujmu v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza na západ od centra Marbelly, čím je súčasťou jednej z najexkluzívnejších oblastí na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a pohorím Sierra Blanca, čo poskytuje kombináciu plážových aktivít a horskej scenérie. V porovnaní s Malagou (54 km) alebo Algeciras (59 km), ktoré sú väčšími mestami s inou atmosférou a infraštruktúrou, Nueva Andalucía ponúka skôr pokojnejšie a luxusnejšie rezidenčné prostredie, pričom hlavné mestské centrá sú stále dostupné pre jednodňové výlety.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Obchod s potravinami je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnečné počasie po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 7 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia. Sklon k pláži je 0,0 %, čo signalizuje rovinatý terén smerom k moru. Táto kombinácia poskytuje príjemné podmienky pre bývanie a outdoorové aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2 km nachádzajú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Maríny ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponúkajú možnosti pre jachting a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL238847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento mestský dom v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu lokalitu, väčšiu rozlohu a dokončený stav. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, často vo vzdialenejších alebo menej etablovaných lokalitách, tento dom v Nueva Andalucía cieli na kupujúcich hľadajúcich luxus, pohodlie a priamu dostupnosť k špičkovým golfovým ihriskám a plážam v rámci Golden Mile. Lokalita Nueva Andalucía je známa ako "údolie golfu" a jej blízkosť k prístavu Puerto Banús zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú infraštruktúru a vysokú kvalitu života pred nižšou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
