Tento mestský dom sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage. Projekt ponúka bývanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami na ploche 385 m². Projekt je už dokončený a nachádza sa v uzatvorenom komplexe s komunálnymi bazénmi a tenisovým kurtom. Lokalita kombinuje blízkosť k pláži a golfovým ihriskám s mestskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a všetkým potrebným službám, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Tento urbanizovaný priestor poskytuje pohodlný prístup k infraštruktúre.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláže, s výhodami mestskej infraštruktúry. Ponúka priestranné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu aktívneho životného štýlu a dostupnosti služieb.
Tento projekt je už vo fáze dokončenia. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. Noví majitelia nemusia čakať na výstavbu a môžu sa ihneď nasťahovať a začať využívať všetky výhody lokality a projektu.
Tento projekt neposkytuje výhľad na more z každej miestnosti, ani priamy súkromný prístup na pláž. Záhrada nie je rozsiahla, ale skôr udržiavaná terasa. Verejná doprava nemusí vyhovovať každému, a hoci je v blízkosti letisko, nie je v pešej dosiahnuteľnosti.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v blízkosti golfových ihrísk a zároveň chcú mať na dosah mestskú vybavenosť a pláž. Je ideálny pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia priestor a pohodlie, ktoré ponúka tento mestský dom, vrátane možností zábavy na súkromnej terase a využívania spoločných priestorov ako sú bazény a tenisový kurt. Vzhľadom na blízkosť k medzinárodným školám môže byť atraktívny aj pre rodiny s deťmi, ktoré sa sťahujú do oblasti. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s možnosťou rôznych športových aktivít, je táto lokalita výbornou voľbou. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí si želajú bezproblémové bývanie v zabezpečenom komplexe.
Tento mestský dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. V interiéri sa nachádza priestranná kuchyňa a delený obývací a jedálenský priestor s otvoreným krbom. Izby sú situované na vyšších podlažiach a majú prístup na strešný solárium s výhľadom na more a hory. Ako rohová jednotka sa dom vyznačuje extra veľkou krytou terasou s vysokými stropmi, čo je ideálne na organizovanie spoločenských podujatí. Tento priestor je navyše spracovaný tak, aby poskytoval viac svetla a priestoru. Štandardne sú v dome vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, s možnosťou ohrevu aj chladenia.
Cena tohto mestského domu začína na 1 150 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, ako aj rozlohu 385 m² s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. V rámci projektu sú k dispozícii aj iné jednotky s variabilnou cenou v závislosti od ich špecifických vlastností a polohy v rámci komplexu, čo umožňuje výber podľa individuálnych potrieb a rozpočtu.
Nueva Andalucía, často označovaná ako "údolie golfu", je rezidenčná oblasť západne od Marbelly, ktorá spája luxusné bývanie s blízkosťou prírody a pobrežia. Táto konkrétna nehnuteľnosť sa nachádza v rámci uzatvoreného komplexu, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Denný život tu znamená ľahký prístup k širokej škále voľnočasových aktivít, od golfu na svetových ihriskách až po relax na pláži. Vďaka mestskej polohe sú obchody, reštaurácie a ďalšie služby dostupné na krátku vzdialenosť, čo uľahčuje každodenné vybavovanie. Okolitá krajina ponúka kombináciu upravených zelených plôch golfových ihrísk a modrej línie Stredozemného mora, pričom nad hlavou sa týčia pohoria.
Vychutnajte si život v srdci Nueva Andalucía, kde sa každodenný rytmus mieša s luxusom a pohodlím. Vzdialenosť len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje spontánne prechádzky po pobreží alebo ranné kúpanie. Supermarket vo vzdialenosti 353 metrov a lekáreň na 64 metroch zjednodušujú každodenné nákupy a starostlivosť o zdravie. V okruhu 2 km nájdete sedemdesiat reštaurácií a štyri banky, čo znamená, že nikdy nebudete mať problém nájsť miesto na večeru alebo vybaviť finančné záležitosti. Pre milovníkov golfu sú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 2 km. Všetky tieto aspekty vytvárajú prostredie, kde je všetko potrebné na dosah ruky, podporujúc aktívny a pohodlný životný štýl.
Tento mestský dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, na západ od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rozsiahlej urbanizovanej oblasti, v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Zobrazuje tiež blízkosť k hlavným cestným ťahom a dôležitým bodom záujmu v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza na západ od centra Marbelly, čím je súčasťou jednej z najexkluzívnejších oblastí na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a pohorím Sierra Blanca, čo poskytuje kombináciu plážových aktivít a horskej scenérie. V porovnaní s Malagou (54 km) alebo Algeciras (59 km), ktoré sú väčšími mestami s inou atmosférou a infraštruktúrou, Nueva Andalucía ponúka skôr pokojnejšie a luxusnejšie rezidenčné prostredie, pričom hlavné mestské centrá sú stále dostupné pre jednodňové výlety.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Obchod s potravinami je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnečné počasie po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 7 metrov nad morom, čo znamená, že sa nachádza v blízkosti pobrežia. Sklon k pláži je 0,0 %, čo signalizuje rovinatý terén smerom k moru. Táto kombinácia poskytuje príjemné podmienky pre bývanie a outdoorové aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2 km nachádzajú prestížne ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Maríny ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponúkajú možnosti pre jachting a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na západ od centra Marbelly, čím je súčasťou jednej z najexkluzívnejších oblastí na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi pobrežím a pohorím Sierra Blanca, čo poskytuje kombináciu plážových aktivít a horskej scenérie. V porovnaní s Malagou (54 km) alebo Algeciras (59 km), ktoré sú väčšími mestami s inou atmosférou a infraštruktúrou, Nueva Andalucía ponúka skôr pokojnejšie a luxusnejšie rezidenčné prostredie, pričom hlavné mestské centrá sú stále dostupné pre jednodňové výlety.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL238847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento mestský dom v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu lokalitu, väčšiu rozlohu a dokončený stav. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, často vo vzdialenejších alebo menej etablovaných lokalitách, tento dom v Nueva Andalucía cieli na kupujúcich hľadajúcich luxus, pohodlie a priamu dostupnosť k špičkovým golfovým ihriskám a plážam v rámci Golden Mile. Lokalita Nueva Andalucía je známa ako "údolie golfu" a jej blízkosť k prístavu Puerto Banús zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú infraštruktúru a vysokú kvalitu života pred nižšou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
