Представяме ви изискан градски къща, разположен в престижния затворен комплекс Last Green в Нуево Андалусия, сърцето на Коста дел Сол. Този обект съчетава елегантен живот с несравнима локация, предлагайки спокоен начин на живот в непосредствена близост до голф игрища, пристанища и плажове. С отлично поддържани общи части и удобства, той представлява привлекателна възможност за тези, които търсят качество и престиж в оживен средиземноморски район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия, този градски къща е стратегически позициониран в близост до оживеното пристанище Пуерто Банус и известните голф игрища. Близостта до морския бряг и градските удобства осигурява баланс между спокойствие и достъпност, което е ключово за динамичния начин на живот на Коста дел Сол. Интегриран в градска среда, той предлага лесен достъп до всичко необходимо.
Този градски къща е проектиран да задоволи нуждите на съвременния купувач, търсещ комфорт и функционалност. Три просторни апартаментни спални осигуряват лично пространство, докато общите зони, включително дневна с камина и покрита тераса, са идеални за събирания. Наличието на покрита тераса и градина, както и просторен гараж, допълват практичните аспекти на дома.
Проектът е завършен и готов за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване на строителен процес. Насладете се на вашия нов дом веднага след приключване на покупката. Тази готова фаза предоставя яснота относно крайния продукт и позволява на купувачите да планират своето настаняване без несигурността, свързана с незавършени строителни обекти.
Този имот не предлага собствена голф площадка или директен частен достъп до плажа, въпреки че са на кратко разстояние. Не се предоставят и индивидуални басейни, тъй като се ползват общи съоръжения. Имотът не е разположен в уединена селска местност, а в оживена градска зона, което означава по-малко уединение в сравнение с имоти извън града.
Този градски къща е подходящ за лица или семейства, които търсят стилен дом в оживен район на Коста дел Сол, с акцент върху голфа и морския лайфстайл. Той е идеален за купувачи, които ценят удобството на градския живот, но желаят и спокойствието на затворен комплекс. Близостта до Пуерто Банус го прави привлекателен за тези, които обичат яхтения живот, изисканите ресторанти и нощни клубове. Също така, домът е подходящ за хора, които активно спортуват, като голфъри или любители на водни спортове, заради близостта до съоръжения. За тези, които планират да живеят целогодишно в Испания, наличието на всички необходими удобства на пешеходно разстояние, както и добрата свързаност с летище Малага, го правят практичен избор. Той предлага комфорт и функционалност, съчетани с престижна локация.
Имотът се характеризира с добро състояние и висококачествена изработка, което се вижда в детайлите. Наличието на вградени гардероби осигурява оптимално използване на пространството. Дневната зона с камина създава уютна атмосфера, а директният достъп до покрита тераса и градина подчертава връзката с външното пространство. Климатичната система с горещ и студен въздух гарантира комфорт през цялата година. Прозорците с южно изложение и гледки към морето, планината, градината и басейна допълнително повишават привлекателността на имота. Всяка спалня е със собствена баня, което осигурява максимално удобство и уединение. Като цяло, нивото на завършеност е на ниво, съответстващо на ценовия клас и локацията.
Предлаганият градски къща е с начална цена от €1,150,000. Този ценови клас отразява престижната локация в Нуево Андалусия, близостта до голф игрища и пристанището, както и качеството на имота. Като готов обект, той е наличен за незабавно придобиване. Важно е да се отбележи, че цената може да варира в зависимост от конкретните характеристики и евентуални допълнителни опции, които не са изрично упоменати. По-високата цена се обуславя от ексклузивната позиция и характеристиките на имота, които го правят привлекателен за клиенти, търсещи луксозен начин на живот на Коста дел Сол.
Нуево Андалусия, често наричана 'Голф долината', предлага уникална комбинация от лукс и активен начин на живот. Този район е идеален за хора, които ценят близостта до първокласни голф игрища, оживените ресторанти и магазини на Пуерто Банус, както и спокойствието на добре поддържаните жилищни комплекси. Дневният ритъм тук се определя от достъпа до разнообразни дейности, от сутрешна игра на голф до вечерни разходки по крайбрежието. Жизнената среда е динамична, но комплексът Last Green осигурява усещане за спокойствие и сигурност със своите зелени площи и общи удобства като басейни и тенис корт. Близостта до градски центрове като Марбея допълнително обогатява преживяването, предлагайки културни събития и по-широк спектър от услуги.
Животът в Нуево Андалусия предлага динамично преживяване, съчетаващо удобствата на градска среда с близостта до природни красоти. Комплексът Last Green е заобиколен от добре поддържани градини, които създават усещане за спокойствие и зелена среда. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки, аптеки и супермаркети, което прави ежедневните дейности изключително лесни. Голф игрищата като Aloha Golf Club са само на няколко минути, а известното пристанище Пуерто Банус с неговите луксозни яхти, бутици и оживен нощен живот е наблизо. Плажовете също са лесно достъпни, което позволява наслада от средиземноморския климат и начин на живот. Град Марбея е само на кратко пътуване с кола, предлагайки още повече културни, търговски и гастрономически възможности.
Разположението на този градски къща в Нуево Андалусия, непосредствено до Марбея, поставя имота в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Картата показва близостта до ключови точки като голф игрища, пристанището Пуерто Банус и плажовете, както и до основни пътни артерии, осигуряващи връзка с летище Малага и други градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия е жилищен район, разположен западно от Марбея, известен като 'Голф долината'. Той заема стратегическа позиция между брега и планините, предлагайки баланс между градски живот и природни красоти. Намира се на кратко разстояние от оживения център на Марбея (7 км) и в рамките на един час път от големите градове като Малага (54 км). Тази локация осигурява достъп до регионални транспортни връзки и по-широк набор от услуги и културни атракции, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Близостта до пристанището Пуерто Банус добавя елемент на лукс и развлечения.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 2 км ще откриете болница, супермаркет, аптека и множество голф игрища, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че зоната е добре обслужвана от паркинг възможности, включително голям гараж в самия имот.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е един от най-благоприятните в Европа, със средна годишна температура от 19.1°C и над 3,856 слънчеви часа годишно. В Нуево Андалусия, разположен на около 7 метра над морското равнище, се наслаждавате на типично средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Планинският релеф наблизо осигурява защита от екстремни ветрове, а близостта до морето смекчава летните температури. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Този регион предлага комфортна среда за живот през по-голямата част от годината, с много слънце и приятни температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са леснодостъпни. За любителите на голфа, комплексът се намира в непосредствена близост до световноизвестни игрища като Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella предлагат разнообразни фитнес и спортни занимания. Пристанището Пуерто Банус е център на яхтения живот и предлага водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е жилищен район, разположен западно от Марбея, известен като 'Голф долината'. Той заема стратегическа позиция между брега и планините, предлагайки баланс между градски живот и природни красоти. Намира се на кратко разстояние от оживения център на Марбея (7 км) и в рамките на един час път от големите градове като Малага (54 км). Тази локация осигурява достъп до регионални транспортни връзки и по-широк набор от услуги и културни атракции, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Близостта до пристанището Пуерто Банус добавя елемент на лукс и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL238847
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този градски къща в Нуево Андалусия се отличава със значително по-висок ценови клас, започващ от €1,150,000. Това ценово ниво е пряко свързано с ексклузивната локация в 'Голф долината', близостта до луксозното пристанище Пуерто Банус и високото качество на живот, което районът предлага. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни опции, често разположени по-далеч от основните центрове на активност или в по-ранен етап на строителство, този имот е готов за нанасяне и се позиционира като луксозна резиденция. Удобствата като директен достъп до покрита тераса, просторен гараж и гледки към морето и планината са типични за имоти в този ценови сегмент в района на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
