Nueva Andalucía, położona w sercu Costa del Sol, prezentuje domy szeregowe o podwyższonym standardzie. Ten projekt, zlokalizowany w obrębie zamykanej urbanizacji, oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i popularnych marin, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i rekreacji, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w słonecznym klimacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, na wschód od Marbelli, zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady oraz bliskość licznych pól golfowych. Urbanizacja 'Last Green' oferuje prywatność i bezpieczeństwo, jednocześnie znajdując się w obrębie miejskiej tkanki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Propozycja skierowana jest do osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość udogodnień. Dom szeregowy z 3 sypialniami i 3 łazienkami, z prywatnym tarasem i solarium, odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących komfortowego miejsca do wypoczynku i rozrywki z widokiem na morze i góry.
Projekt 'Last Green' to istniejąca urbanizacja, a opisywany dom jest gotowy do zamieszkania. Brak tu fazy budowy, co oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia nieruchomości i rozpoczęcia korzystania z jej walorów bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla luksusowych kurortów, takich jak spa czy prywatne plaże. Bliskość miejskiej infrastruktury oznacza również obecność ruchu ulicznego i potencjalny hałas, charakterystyczny dla obszarów o wysokim zagęszczeniu zabudowy.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu w ruchliwym, ale jednocześnie komfortowym otoczeniu, gdzie kluczowe udogodnienia są łatwo dostępne. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób aktywnych, ceniących bliskość pól golfowych, plaż i życia nocnego. Dla rodzin stanowi wygodne rozwiązanie dzięki bliskości szkół i przestrzeni mieszkalnej. Miłośnicy żeglarstwa i sportów wodnych docenią bliskość marin. Osoby preferujące styl życia, gdzie transport publiczny lub samochód nie są koniecznością do codziennych czynności, znajdą tu dogodne warunki dzięki lokalizacji w centrum miasta z dostępem do sklepów i restauracji. Również dla inwestorów może to być interesująca opcja, biorąc pod uwagę prestiżową lokalizację i potencjał wynajmu turystycznego.
Opisywany dom szeregowy charakteryzuje się solidnym wykonaniem, typowym dla urbanizacji "Last Green". Wnętrza posiadają funkcjonalny układ, z wydzielonymi strefami dziennymi i nocnymi. Podłogi wykonane są z trwałych materiałów, a łazienki wyposażone w standardową armaturę. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, z możliwością ogrzewania i chłodzenia. Okna z podwójnymi szybami ograniczają hałas z zewnątrz i poprawiają izolacyjność termiczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytku. Elementy takie jak kominek w salonie dodają przytulności. Na uwagę zasługuje przestronne solarium z widokiem na morze i góry, stanowiące dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 1 150 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Ze względu na lokalizację i standard, cena odzwierciedla wartość nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol. W ramach urbanizacji 'Last Green' mogą występować różne typy nieruchomości lub różne poziomy wykończenia, co wpływa na ich indywidualną wycenę. Szczegółowe informacje o dostępności i ewentualnych wariantach cenowych powinny być weryfikowane bezpośrednio z deweloperem lub agentem.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', to renomowana dzielnica zachodniej Marbelli, która oferuje unikalne połączenie luksusowego stylu życia z praktycznymi udogodnieniami. Opisywany dom znajduje się w centrum tej dynamicznej okolicy, co oznacza, że codzienne życie toczy się w otoczeniu bogatej oferty gastronomicznej, handlowej i rekreacyjnej. Poranna kawa w jednej z wielu kawiarni, spacer do pobliskiego supermarketu czy szybki wypad na plażę, to wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Bliskość renomowanych klubów golfowych przyciąga miłośników tego sportu, podczas gdy port Puerto Banús, z jego luksusowymi jachtami i butikami, stanowi centrum życia towarzyskiego. Nawet codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są ułatwione dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym.
Życie w Nueva Andalucía koncentruje się wokół miejskiego rytmu, oferując jednocześnie spokój dzięki przynależności do zamykanej urbanizacji. Bliskość sklepów (supermarket 353 m, apteka 64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne zakupy i wyjścia są wygodne. Dostęp do szkół, w tym międzynarodowych, takich jak British International School (4.2 km), ułatwia życie rodzinom. Centrum miasta Marbella (7 km) z pełną ofertą kulturalną i handlową jest łatwo dostępne, podobnie jak większe ośrodki jak Málaga. Mieszkanie w tej okolicy oznacza bycie w centrum wydarzeń, z dostępem do szerokiej gamy usług i rozrywek.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, umiejscawia projekt w dynamicznym regionie Costa del Sol. Bliskość morza, pól golfowych i głównych arterii komunikacyjnych definiuje ten obszar jako atrakcyjny dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno aktywnego stylu życia, jak i komfortu życia w pobliżu plaż i udogodnień miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, zlokalizowany bezpośrednio na zachód od Marbelli. Ta strategiczna pozycja pozwala na łatwy dostęp do bogactwa tej słynnej miejscowości, jednocześnie oferując spokój wynikający z bycia osobną, rozpoznawalną jednostką. Odległość do centrum Marbelli wynosi zaledwie 7 km, co ułatwia korzystanie z jej infrastruktury i oferty kulturalnej. W kierunku zachodnim leżą kolejne atrakcyjne miejscowości, jak Estepona, a na wschodzie główny ośrodek regionu, Málaga (54 km), z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów. Port Puerto Banús jest w zasięgu 700 metrów, oferując bogate zaplecze rekreacyjne i gastronomiczne. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos czy Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości około 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km drogą lotniczą, co zapewnia szybkie połączenia międzynarodowe. Dobrze rozwinięta sieć 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 19.1°C i łagodnymi zimami. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Rejon ten otrzymuje historycznie około 3,856 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długie, słoneczne dni. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim terenem w kierunku plaży, sprawia, że jest to obszar łatwo dostępny i przyjemny do spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okoliczne plaże oferują różnorodne możliwości wypoczynku. Playa de Puerto Banús (301 m) jest najbliższa, a dalej znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Poza plażowaniem, region jest mekką dla golfistów, w promieniu 2-3 km znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos czy Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.5 km), a także możliwości uprawiania sportów wodnych w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, zlokalizowany bezpośrednio na zachód od Marbelli. Ta strategiczna pozycja pozwala na łatwy dostęp do bogactwa tej słynnej miejscowości, jednocześnie oferując spokój wynikający z bycia osobną, rozpoznawalną jednostką. Odległość do centrum Marbelli wynosi zaledwie 7 km, co ułatwia korzystanie z jej infrastruktury i oferty kulturalnej. W kierunku zachodnim leżą kolejne atrakcyjne miejscowości, jak Estepona, a na wschodzie główny ośrodek regionu, Málaga (54 km), z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL238847
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, jako część zachodniej Marbelli, plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują apartamenty w niższych przedziałach cenowych (od ok. 205 000 - 269 950 euro), ten dom szeregowy w "Last Green" reprezentuje wyższy segment cenowy, odzwierciedlający prestiż lokalizacji i większą powierzchnię. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od ok. 259 000 euro, również znajduje się w niższym przedziale cenowym, oferując głównie apartamenty. Projekt w Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością renomowanych pól golfowych i ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Banús, co jest jego głównym atutem w porównaniu do bardziej oddalonych od głównych ośrodków turystycznych lokalizacji. Cena 1 150 000 euro pozycjonuje go wśród bardziej ekskluzywnych posiadłości, skierowanych do nabywców poszukujących luksusu i wygody w sercu Costa del Sol, z naciskiem na styl życia oparty na golfie i nadmorskich atrakcjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
