Този реновиран таунхаус се намира в Ел Наранхал, жилищен комплекс в оживения район Нуева Андалусия. Имотът е трансформиран от известно архитектурно студио, като са използвани луксозни материали и модерни дизайнерски решения. Предлагайки комбинация от съвременна елегантност и функционалност, той е позициониран в близост до основни удобства и голф игрища, което го прави привлекателен избор за търсещите стил и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега, имотът е част от урбанизирана зона с лесен достъп до магазини и ресторанти. Той предлага директна връзка с ключови точки като плажове и голф игрища, като същевременно осигурява бърз достъп до летище Малага. Съществуващата инфраструктура поддържа мобилност пеша или с велосипед.
Жилището е проектирано за комфортен живот, като предлага две спални и две бани, разпределени в 90 кв.м. жилищна площ. Наличието на просторна тераса от 50 кв.м. с джакузи и лятна кухня разширява жилищното пространство навън. Интегрираната система за климатизация и подовото отопление осигуряват уют през всички сезони.
Сградата е построена през 1976 г. и е претърпяла скорошна цялостна реновация. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага модерно изпълнение и висококачествени довършителни работи. Всички елементи са обновени, за да отговорят на съвременните стандарти за качество и естетика.
Имотът не разполага с директен частен достъп до плажа, а е част от общ жилищен комплекс. Не предлага гледка към морето, а по-скоро към планината и градината. Паркирането не е посочено като частно, а се подразбира като общо за комплекса. Жилищната площ е ограничена до 90 кв.м., което може да не е подходящо за по-големи семейства.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от модерен дизайн, удобства на пешеходно разстояние и достъп до голф и плаж. Идеално е за двойки или малки семейства, търсещи втори дом или жилище за целогодишно ползване в оживен район. Акцентът върху външното пространство с лятна кухня и джакузи го прави привлекателен за хора, които обичат да забавляват гости. Близостта до международни училища и летището също го прави удобен избор за семейства с деца, които пътуват често.
Качеството на довършителните работи е на високо ниво, видно от използването на луксозни материали като мрамор за баните и кухненския остров. Подът и стените са завършени с микроцимент, което придава модерен и изчистен вид. Вградени гардероби с вътрешно осветление и високопроизводителна дограма с термична и акустична изолация допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Всички детайли, от осветлението до осветителните тела, са подбрани с внимание към естетиката и функционалността, създавайки изискана атмосфера.
Цената от €795,000 за този полу-самостоятелен къща в Нуева Андалусия отразява реновираното състояние и локацията в търсен жилищен комплекс. Имотът с 2 спални и 2 бани предлага 90 кв.м. жилищна площ, допълнени от 50 кв.м. тераса. С цената от €8,833 на квадратен метър, той се позиционира в сегмента на луксозните имоти в района. Наличността е веднага, тъй като строителството е завършено през 1976 г. и е наскоро реновирано.
Това място предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни и развлекателни зони. Всекидневието може да бъде изпълнено с разходки до близките плажове, голф игрища или ресторанти. Наличието на 69 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км предполагат динамична среда. Урбанизацията осигурява спокойствие с 24-часово видеонаблюдение и общи удобства като басейн и тенис корт, което създава усещане за сигурност и релакс. Близостта до големи градове като Марбея допълнително обогатява възможностите за културни и търговски дейности.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична градска среда с всички необходими удобства наблизо. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, банки и кафенета. Районът е добре обслужван от 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта до Марбея (7 км) предоставя достъп до по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности, включително музейни експозиции и пазари.
Този жилищен имот се намира в Нуева Андалусия, район, известен с луксозните си комплекси, голф игрища и близост до брега. Разположението му осигурява баланс между спокойна жилищна среда и лесен достъп до оживените зони на Марбея и Пуерто Банус, като същевременно предлага удобства на пешеходно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижен район, част от община Марбея. Разположен е между Марбея (7 км) и Сан Педро де Алкантара. Тази локация предлага комбинация от спокойствието на жилищен район и близостта до оживения туристически център на Марбея, както и до луксозния курорт Пуерто Банус. Близостта до природни паркове и планини осигурява възможности за излети и дейности на открито, докато достъпът до магистрали улеснява пътуванията до Малага и други градове.
Имотът е стратегически разположен за достъп до ключови точки. Плажът Playa de Puerto Banús е на 301 метра, а летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). В радиус от 2.1 км се намират няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи от 12°C до 26°C през годината, като средната годишна температура е 17.8°C. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Проектът се намира на 10 метра надморска височина, с много лек наклон към плажа от 0.2%, което предполага равнинен терен. Слънчевите часове и приятните температури през по-голямата част от годината благоприятстват активния начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), отличен с награда Син флаг. За любителите на голфа, в радиус от 2.1 км са разположени игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км) предлагат разнообразие от възможности за активен отдих. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) допълва палитрата от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, част от община Марбея. Разположен е между Марбея (7 км) и Сан Педро де Алкантара. Тази локация предлага комбинация от спокойствието на жилищен район и близостта до оживения туристически център на Марбея, както и до луксозния курорт Пуерто Банус. Близостта до природни паркове и планини осигурява възможности за излети и дейности на открито, докато достъпът до магистрали улеснява пътуванията до Малага и други градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL581441
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови клас, отразявайки престижната локация и скорошната реновация. Докато споменатите проекти предлагат нови сгради в по-достъпни сегменти, настоящият таунхаус предлага завършено, обновено жилище в утвърден район с развита инфраструктура и близост до луксозни удобства като голф игрища и яхтени пристанища. Цената от €795,000 и €8,833 на квадратен метър поставя този имот в категорията на луксозните резиденции, където качеството на живот, ексклузивността и близостта до ключови атракции са от първостепенно значение. Предлаганите от него удобства, като частна тераса с джакузи и лятна кухня, допълват цялостната картина на ексклузивност и комфорт, които не винаги са налични в по-масовите предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
