يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي تم تجديده مؤخرًا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. بفضل تاريخ بنائه في عام 1976، يقدم هذا العقار مزيجًا من الطابع الأصيل واللمسات المعاصرة. يمتد المنزل على مساحة 90 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، ويعكس نمط حياة عملي ومتصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي بيئة حضرية تتميز بقربها من الساحل. تتيح لك هذه الموقع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 301 مترًا، مما يسهل الوصول إلى البحر. كما أن وجود سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة يعزز من راحة الحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل ذو الغرفتين نوم وحمامين مساحة عملية تلبي الاحتياجات الأساسية. تصميم المنزل مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح في منطقة حيوية. تساهم المساحة الخارجية، بما في ذلك التراس، في تعزيز تجربة المعيشة، مع توفير أماكن للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1976، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم تجديده بالكامل. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فإن عمليات التجديد الحديثة تضمن أن العقار يلبي معايير الجودة والراحة الحالية. يمثل هذا النهج فرصة لامتلاك منزل يتمتع بتاريخ مع الاستفادة من التشطيبات الحديثة.
لا يوفر هذا المنزل تجربة سكن جديدة تمامًا نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1976. كما أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. على الرغم من وجود حمام سباحة مشترك، لا يوفر العقار حمام سباحة خاصًا، وهو أمر قد يبحث عنه البعض.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن في بيئة حضرية حيوية مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة بالقرب من الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق، مع الاستمتاع بمستوى عالٍ من الراحة والأمان. إذا كنت تبحث عن منزل تم تجديده بالكامل، جاهز للانتقال إليه، مع إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق من خلال التراس الخاص، فهذا العقار قد يكون مناسبًا لك. كما أنه يعتبر خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وملعب التنس. إن قرب المشروع من ملاعب الجولف والمطار يجعل منه أيضًا نقطة انطلاق ملائمة لمحبي السفر والرياضة. لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في المنزل والنشاطات الخارجية، يوفر هذا المنزل توازنًا بين الاثنين.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات ذات جودة عالية، تم إبرازها من خلال عمليات التجديد الأخيرة. تم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء المنزل، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الأرضيات والتشطيبات الجدارية الميكروسمنت، وهي مادة حديثة ومتينة توفر مظهرًا أنيقًا. تتميز الحمامات بتشطيبات رخامية فاخرة، مما يضيف لمسة من الرقي. تم تجهيز المطابخ الحديثة بأجهزة Siemens Studio Line، مع جزيرة رخامية مركزية. تساهم الأبواب الزجاجية الكبيرة التي تفتح على التراس في إضاءة المساحات الداخلية. تم تركيب نوافذ عالية الأداء مع عزل حراري وصوتي لضمان الراحة. تتوفر إضاءة قابلة للتعديل في جميع أنحاء المنزل لخلق الأجواء المطلوبة. تضمن تكييف الهواء الساخن والبارد راحة درجة الحرارة على مدار العام. هذه الميزات مجتمعة تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالجودة والمتانة في التشطيبات.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 795,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا تم الانتهاء منه في عام 1976 وتم تجديده بالكامل، فإن السعر يعكس مزيجًا من موقعها المتميز وجودة التشطيبات الحديثة. تشمل مساحة المعيشة الداخلية 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس واسع. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، ويوفر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يشير تاريخ البناء إلى أنه عقار راسخ، بينما تشير عملية التجديد إلى تحديثات حديثة. يجب على المشترين المحتملين تقييم هذا السعر في سياق تفاصيل العقار والمرافق المتاحة في المجمع السكني.
يقع هذا المنزل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يمثل واحة من الراحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تم تصميم العقار ليعكس أسلوب حياة معاصر، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. توفر المساحة البالغة 90 مترًا مربعًا، والتي تم تجديدها حديثًا، غرفتي نوم وحمامين. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات من الميكروسمنت وتشطيبات رخامية أنيقة في الحمامات. تفتح الأبواب الكبيرة على التراس الواسع، مما يخلق بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء. تضفي المدفأة وأضواء قابلة للتعديل جوًا دافئًا ومريحًا. يوفر المجمع السكني الساحات المشتركة، بما في ذلك حمام سباحة وتنس، بالإضافة إلى الأمن على مدار الساعة، مما يعزز الشعور بالسكينة والأمان. يتيح لك القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الأخرى عيش حياة يومية متصلة وسهلة.
تضعك نويفا أندلوسيا في قلب منطقة حيوية، حيث تتشابك المرافق العصرية مع سحر البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المنزل في مجمع سكني حضري، ويوفر بيئة معيشية متصلة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. تتيح لك المسافات القصيرة إلى الشواطئ الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية بسهولة. تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربيا. تساهم المدارس والمراكز الصحية القريبة في جعل المنطقة جذابة للعائلات. يعكس وجود 12781 سريرًا في الفنادق المحيطة، و 4743 معاملة عقارية، حيوية المنطقة وجاذبيتها للسياح والمقيمين.
يوفر هذا المنزل موقعًا استراتيجيًا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة رؤية قرب العقار من الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر وملاعب الجولف. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى المدن المحيطة مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر سياقًا جغرافيًا واضحًا لنمط الحياة المتاح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة استراتيجية ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد المدينة الرئيسية مالاغا حوالي 54 كيلومترًا، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. تقع مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة على بعد 7 كيلومترات فقط، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها. تقع مدينة الجيسيراس على بعد 59 كيلومترًا، وهي ميناء مهم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية. القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن توفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه والخدمات.
يتمتع هذا المنزل بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانجوس وريال كلوب دي جولف لاس براس على بعد حوالي 2-2.1 كيلومتر، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كيلومترًا، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. كما أن قرب المشروع من المستشفى (1.9 كم) والمراكز الصحية يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية عند الحاجة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ذات انحدار طفيف باتجاه الشاطئ (0.2%)، مما يعني أنها أرض مستوية ومريحة. توفر المنطقة حوالي 32 يوم عطلة محلية سنويًا. على الرغم من أن البيانات التفصيلية لساعات الشمس غير متوفرة، إلا أن مناخ كوستا ديل سول مشهور بسطوعه المشمس على مدار العام، مما يجعله وجهة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بهذا المنزل مجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، ويشتهر برماله ومياهه. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل لوس نارانجوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس براس (2.1 كم) على مسافة قريبة. يوفر المجمع السكني نفسه ملعب تنس، بالإضافة إلى حمام سباحة مشترك. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) ومرافق أخرى مثل CrossFit Marbella (3.8 كم). يضيف القرب من المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم)، خيارات إضافية للترفيه والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة استراتيجية ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد المدينة الرئيسية مالاغا حوالي 54 كيلومترًا، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. تقع مدينة ماربيا الساحلية الشهيرة على بعد 7 كيلومترات فقط، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها. تقع مدينة الجيسيراس على بعد 59 كيلومترًا، وهي ميناء مهم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية. القرب من هذه المراكز الحضرية يضمن توفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL581441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يبرز هذا المنزل شبه المنفصل في نويفا أندلوسيا بفضل موقعه الحضري المميز وعمليات التجديد الحديثة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها تقع في مناطق مختلفة وقد لا توفر نفس مستوى القرب من المرافق أو الفخامة في التشطيبات. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هو خيار آخر في نطاق سعري أقل، ولكنه يقع في مدينة مختلفة. يقدم هذا العقار، بسعر يبدأ من 795,000 يورو، مزيجًا فريدًا من موقع متميز في منطقة مرغوبة، وتاريخ بناء راسخ تم تحديثه بالكامل، وقرب استثنائي من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. هذا التوازن يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول مع راحة وتصميم عصري. تختلف العروض المماثلة في نويفا أندلوسيا غالبًا في الأسعار بناءً على الحجم والموقع الدقيق داخل المنطقة والتجديدات، لكن هذا العقار يقدم قيمة جيدة بالنسبة لموقعه المحدد وجودته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
