Овај реновирани дуплекс налази се у престижном комплексу Ел Наранхал, смештеном у срцу Нуеве Андалусије, на Коста дел Сол. Локација нуди јединствену комбинацију урбане погодности и мирног стамбеног окружења, са погледом на околне планине. Пројекат представља савремену елеганцију спојену са луксузним материјалима, нудећи комфор и функционалност у сваком детаљу. Стамбени простор од 90 м², допуњен са 50 м² екстеријерне површине, идеалан је за оне који траже квалитетан животни простор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији, познатој као „долина голфа“, ставља овај дуплекс на само минут од врхунских голф терена. Истовремено, близина луксузне марине Пуерто Банус и космополитског града Марбеље пружа лак приступ елитним ресторанима, бутицима и културним догађајима, стварајући динамичан и удобан животни стил.
Пројекат задовољава потребе савремених станара захтевајући простор за опуштање и забаву. Две спаваће собе и два купатила, заједно са пространом терасом и екстеријерном кухињом, пружају функционалност за породице или парове. Интегрисани системи контроле климе и висококвалитетна завршна обрада обезбеђују удобност током целе године.
Иако је зграда изграђена 1976. године, овај дуплекс је у потпуности реновиран и модернизован од стране реномираног студија за архитектуру. Све је завршено до високих стандарда, користећи врхунске материјале и савремене технологије. Нема даљих фаза изградње, јер је имовина спремна за усељење.
Овај дуплекс не нуди директан поглед на море, нити има приватни базен. Иако је близу јавних плажа, до њих је потребно пешачити или користити превоз. Комплекс не поседује сопствене спортске садржаје попут тениских или падел терена, иако се исти налазе у непосредној близини.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини голф терена и урбаних садржаја. Представља одличну опцију за оне који цене спокој приватне урбанизације, али и лак приступ луксузним ресторанима и продавницама Пуерто Бануса. Такође је атрактиван за љубитеље голфа, са више врхунских терена на само неколико минута удаљености. За оне који често путују, близина аеродрома Малага чини га практичним избором за другу резиденцију. Комплетно реновирање и модерне погодности попут клима-уређаја и висококвалитетних прозора чине га удобним током целе године, одговарајући како за стални боравак, тако и за дугорочне посете.
Квалитет завршне обраде овог дуплекса истиче се употребом врхунских материјала и пажљивим дизајном. Подови и зидови су обложени микроцементом, пружајући модеран и минималистички изглед. Купатило је опремљено мермерним детаљима, док кухиња садржи дизајнерске елементе и острво од мермера. Уграђени ормари нуде довољно простора за одлагање, а цео дом има подесиво осветљење за стварање жељене атмосфере. Прозори високих перформанси обезбеђују термичку и акустичну изолацију, док систем контроле климе (клима-уређај и противпожарни камин) гарантује удобност у сваком тренутку. Тераса има 50 м² са ђакузијем, спољним тушем и летњом кухињом.
Тренутна цена овог реновираног дуплекса је 795.000 евра. Цена одражава комплетно реновирање, коришћење луксузних материјала и престижну локацију у Нуевој Андалусији. Имовина је комплетно завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу. У оквиру цена, треба узети у обзир и укључене заједничке садржаје комплекса, као што су базен и обезбеђење. Фактори попут недавног реновирања и високих завршних обрада значајно утичу на вредност имовине у односу на друге старије понуде у региону.
Живот у овом реновираном дуплексу у Ел Наранхалу значи уживање у мирном, али добро повезаном стамбеном окружењу. Урбана средина нуди све потребне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући апотеке, супермаркете и ресторане. Близина голф терена и марине Пуерто Банус додаје ноту луксуза и рекреативних могућности. Локација је посебно привлачна за љубитеље голфа и оне који цене лак приступ градским центрима попут Марбеље, али ипак желе миран дом. Овај простор је дизајниран за удобност, са фокусом на лак прелаз између унутрашњег и спољашњег простора, идеално за свакодневни живот или сезонски боравак.
Живот у Ел Наранхалу значи бити окружен пријатним стамбеним окружењем са лаким приступом свим потребним садржајима. Апотека је удаљена само 64 метра, а супермаркет 353 метра, што олакшава свакодневне обавке. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што обезбеђује богат друштвени и гастрономски живот. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (3.8 км) чини локацију погодном за породице са децом. Град Марбеља је удаљен само 7 км, пружајући приступ ширем спектру културних, трговинских и забавних садржаја.
Овај дуплекс је смештен у Нуевој Андалусији, познатој као „долина голфа“, на престижној локацији на Коста дел Сол. Карта приказује близину чувених голф терена, луксузне марине Пуерто Банус и градских садржаја Марбеље, што истиче погодност и луксуз ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Нуевој Андалусији, овај дуплекс је стратешки позициониран у близини главних градских центара. Марбеља, са својим луксузним садржајима и космополитском атмосфером, удаљена је само 7 км. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 54 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем стамбеном окружењу, уз лак приступ градској гужви и културним догађајима.
Локација овог дуплекса обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже су на приступачној удаљености, са најближом, Плаја де Пуерто Банус, на 301 метар. За љубитеље голфа, више врхунских терена попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у непосредној близини. Градски превоз је добро развијен са 10 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, са око 4 месеца пливачког сезоне када је температура воде изнад 20°C. Локација је смештена на 10 метара надморске висине, у равничарском подручју са благим нагибом према мору (0.2%). Ово обезбеђује пријатне услове током лета и благе зиме, са обиљем сунчаних дана током целе године, што је идеално за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс је идеално лоциран за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на само 301 метар, док су друге попут Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За голфере, подручје је познато као „долина голфа“, са више светски познатих терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За додатне спортске активности, центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) нуде различите опције.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Нуевој Андалусији, овај дуплекс је стратешки позициониран у близини главних градских центара. Марбеља, са својим луксузним садржајима и космополитском атмосфером, удаљена је само 7 км. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 54 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем стамбеном окружењу, уз лак приступ градској гужви и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL581441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај дуплекс се истиче својом локацијом унутар престижне урбанизације Нуева Андалусија, познате по близини врхунских голф терена и луксузне марине Пуерто Банус. Цена од 795.000 евра је у складу са квалитетом реновирања и локацијом, посебно у поређењу са ценама у Марбељи и околини. У поређењу са јефтинијим опцијама попут Аквамара у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €), овај дуплекс нуди знатно виши ниво завршне обраде и ексклузивнију локацију. Пројекти попут Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође су усмерени на новију градњу, али можда не нуде исту близину луксузним садржајима као овај дуплекс. Овај пројекат је намењен купцима који траже готову, луксузно реновирану некретнину у једном од најпожељнијих подручја Коста дел Сол, са фокусом на голф, море и урбани животни стил, за разлику од мање развијених или чисто туристичких делова обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
