Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol, v rámci komplexu El Naranjal. Jedná se o řadový dům po nedávné renovaci, který nabízí 89 m² obytné plochy a 50 m² terasy. Dům je navržen s důrazem na kvalitu a moderní eleganci, využívá luxusní materiály a je připraven k okamžitému nastěhování. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zároveň v klidném rezidenčním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizaci El Naranjal v Nueva Andalucía, což znamená přímou blízkost k pobřeží a do 301 metru od pláže Playa de Puerto Banús. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, které jsou dosažitelné pěšky nebo na krátkou vzdálenost.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající moderní bydlení s dostatkem venkovního prostoru a veškerým komfortem. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a vybavenou kuchyni s jídelní částí. Prostorná terasa s vířivkou a letní kuchyní umožňuje plnohodnotné využití exteriéru po většinu roku.
Ačkoli se jedná o starší stavbu z roku 1976, dům prošel rozsáhlou nedávnou renovací pod vedením architektonického studia. Výsledkem je moderní interiér s prémiovými materiály a designovými prvky. Dům je ve stavu 'Completed' a nevyžaduje další investice do výstavby nebo úprav.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z interiéru, přestože je v blízkosti pobřeží. Není zde soukromý bazén, ale k dispozici je společný bazén v rámci urbanizace. Dům je orientován na východ a západ, což nemusí vyhovovat každému preferovanému světelnému režimu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě na pobřeží. Je to ideální volba pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika hřišť. Zároveň osloví ty, kteří preferují život v blízkosti moře a pláží s možností snadného přístupu k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým standardem provedení a designu, po nedávné renovaci a s důrazem na kvalitu materiálů. Možnost využití společného bazénu a tenisového kurtu v rámci urbanizace dodává na atraktivitě pro aktivní životní styl.
Tento řadový dům prošel vkusnou renovací, která zdůrazňuje moderní design a luxusní provedení. Interiér o rozloze 89 m² disponuje mikrocementovými podlahami a stěnami, což dodává prostoru jednotný a elegantní vzhled. Koupelny jsou obloženy mramorem a vybaveny prémiovými zařizovacími předměty. Kuchyně je plně vybavena designovými spotřebiči značky Siemens Studio Line a dominantou je mramorový ostrůvek. V celém domě jsou vestavěné skříně s osvětlením, které poskytují dostatek úložného prostoru. Okna s vysokým výkonem zajišťují tepelnou a akustickou izolaci. Díky plně nastavitelnému osvětlení lze vytvořit příjemnou atmosféru v jakoukoli denní či noční dobu. Exteriérová terasa o rozloze 50 m² je vybavena vířivkou a letní kuchyní s grilem.
Cena této nemovitosti je stanovena na 795 000 EUR. Vzhledem k nedávné renovaci, kvalitním materiálům a exkluzivní lokalitě v Nueva Andalucía, která je vyhledávanou oblastí na Costa del Sol, představuje tato cena odraz současného trhu s prémiovými nemovitostmi. Dům má 2 ložnice a 2 koupelny na 89 m² obytné plochy, což odpovídá ceně přibližně 8 932 EUR za m². Dostupnost nemovitosti je ihned, jelikož je ve stavu 'Completed'.
Nueva Andalucía, známá jako 'údolí golfu', nabízí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního života s výhodami městské vybavenosti. Tento dům je součástí exkluzivní urbanizace El Naranjal, která zajišťuje soukromí a bezpečí. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále restaurací, obchodů a služeb. Vzdálenost pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús umožňuje rychlý přístup k moři a plážovým aktivitám. V okolí se nachází i několik prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos. Vysoká koncentrace hotelů a turistická vybavenost naznačuje živou, ale zároveň dobře organizovanou lokalitu.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl s vynikající dostupností ke všem potřebám. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a různé restaurace a kavárny. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou vzdálena 1,9 km. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, z nichž nejbližší jsou v dosahu 2 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu několika kilometrů. Město Marbella je vzdáleno pouhých 7 km, což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturního vyžití. Vysoká hustota turistických zařízení (52 hotelů) naznačuje, že oblast je aktivní po celý rok.
Tento řadový dům se nachází v urbanizaci El Naranjal v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti Marbelly a mezinárodního letiště Málaga, s detailním pohledem na dostupné pláže, golfová hřiště a další rekreační a občanské vybavení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Nachází se v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol, což je jedna z nejvyhledávanějších destinací ve Španělsku. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly poskytuje snadný přístup k městským službám a zábavě. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou rovněž dosažitelná pro případné výlety nebo obchodní cesty. Pozice v 'údolí golfu' zajišťuje blízkost k řadě golfových hřišť, zatímco blízkost k moři je dalším klíčovým lákadlem regionu.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouze 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodní leteckou dopravou. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zaručuje, že všechny základní potřeby a potřeby volného času jsou na dosah ruky. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti 3 golfová hřiště, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Nabídka 50 zastávek veřejné dopravy v okolí usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C a minimem výkyvů mezi ročními obdobími. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Plážová sezóna s teplotou vody dosahující 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (0.2%) směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní v roce, což podporuje venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající možnosti pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je vyhlášeným centrem golfu, s několika prestižními hřišti v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro aktivní odpočinek jsou v okolí k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, a také paddle tenisové kurty v rámci urbanizace. Mariny jako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Nueva Andalucía, která je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Nachází se v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol, což je jedna z nejvyhledávanějších destinací ve Španělsku. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly poskytuje snadný přístup k městským službám a zábavě. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou rovněž dosažitelná pro případné výlety nebo obchodní cesty. Pozice v 'údolí golfu' zajišťuje blízkost k řadě golfových hřišť, zatímco blízkost k moři je dalším klíčovým lákadlem regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL581441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt se liší od srovnatelných nemovitostí jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) především svou prémiovou lokalitou v Nueva Andalucía a vysokým standardem nedávné renovace. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní cenu, často se jedná o novější výstavbu v jiných částech pobřeží s odlišnou infrastrukturou a atmosférou. Cena 795 000 EUR v tomto případě odráží nejen samotnou nemovitost, ale i její polohu v prestižní oblasti Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, golfových hřišť a luxusních marin. Místní demografické údaje ukazují na solventní obyvatelstvo s mediánovým příjmem provincie 16 450 EUR, což naznačuje trh s vyšší kupní silou. V porovnání s pobřežními oblastmi dále na východ nebo západ, Nueva Andalucía nabízí jedinečnou koncentraci golfových hřišť a luxusních služeb, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu pro kvalitní a renovované nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
