Detta renoverade radhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Fastigheten har genomgått en omvandling med fokus på kvalitet och modern design, färdigställd med högklassiga material. Projektet erbjuder en kombination av bekvämt boende och närhet till kustens bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en bostad i en populär spansk region. Området är känt för sin livliga atmosfär och goda infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús. Närheten till kusten understryks av den korta distansen till stränder och marinor. Området präglas av en urban miljö med ett rikt utbud av restauranger och butiker inom gångavstånd, vilket ger en hög grad av bekvämlighet för boende.
Detta boende är funktionellt utformat för dem som prioriterar en bekväm och lättillgänglig livsstil. Med två sovrum och två badrum, samt en generös terrass, erbjuder det utrymme för både avkoppling och social samvaro. Närheten till serviceinrättningar som mataffärer, apotek och vårdcentraler möter dagliga behov, medan den platta terrängen kring stranden underlättar promenader.
Fastigheten är en del av ett äldre bestånd, ursprungligen färdigställt 1976 och genomgick en omfattande renovering. Den är nu klar för inflyttning. Denna typ av projekt representerar en uppdatering av befintliga strukturer snarare än ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den bevarar karaktären av den ursprungliga byggnationen men med moderna bekvämligheter.
Detta projekt erbjuder inte en helt ny konstruktion utan snarare en renoverad bostad från 1976. Det finns ingen specifik information om energicertifiering för den ursprungliga byggnaden eller omfattningen av den senaste renoveringen i detta avseende. Projektet har inte heller solpaneler eller andra avancerade miljötekniska lösningar som standard i den ursprungliga specifikationen.
Detta boende passar för individer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidsboende med hög livskvalitet vid Medelhavet. Dess läge nära stranden och stadens bekvämligheter gör det attraktivt för dem som värdesätter enkelhet och tillgänglighet i vardagen. Familjer med äldre barn kan också finna det lämpligt, med tanke på närheten till skolor och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. För dem som planerar att flytta permanent erbjuder området en välutvecklad infrastruktur med vårdcentraler och goda kommunikationer. Även investerare kan se potential i en fastighet i detta etablerade område, som generellt uppvisar en stabil efterfrågan. För golfentusiaster är närheten till flera välrenommerade banor en klar fördel.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och modern estetik. Interiören präglas av microcementgolv och väggbeklädnader, vilket ger ett enhetligt och stilrent utseende. Badrummen är utrustade med marmordetaljer, och sovrummen har inbyggda garderober med interiörbelysning. Köket är designat med en marmorö och utrustat med Siemens Studio Line-apparater. Hela bostaden har justerbar belysning för att skapa önskad atmosfär. Tekniska installationer inkluderar heltäckande luftkonditionering (kyla och värme) samt fönster med hög prestanda för termisk och akustisk isolering. Terrassen är en integrerad del av boendet med jacuzzi och utomhuskök, vilket ytterligare förstärker kvalitetskänslan.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 795 000 €. Detta pris reflekterar en renoverad bostad i ett attraktivt läge på Costa del Sol. Specifika detaljer om antalet tillgängliga enheter eller prisvariationen baserat på storlek eller läge inom komplexet framgår inte. Bostaden har 2 sovrum och en boyta på 90 m², vilket ger en prisnivå per kvadratmeter på cirka 8 833 €. Priset är satt för en färdigställd enhet, vilket innebär att inga ytterligare byggkostnader tillkommer för köparen utöver eventuella anpassningar eller möbler.
Nueva Andalucía är känt som 'dalen av golf', men detta radhus ligger i ett mer urbaniserat område nära kusten. Den direkta närheten till stranden Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, definierar områdets karaktär som en plats för dem som uppskattar närheten till havet. Med en mataffär 353 meter bort och en apotek 64 meter bort, är de dagliga behoven tillgodosedda inom bekvämt gångavstånd. Områdets platta terräng gör det lätt att ta sig runt till fots eller med cykel, vilket bidrar till en avslappnad livsstil. Detta kompletteras av ett brett utbud av restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket skapar en livlig atmosfär. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2 km) och The Range (2 km) tilltalar även sportentusiaster. Boendet är beläget i en urbaniserad miljö, vilket innebär att man är omgiven av andra bostäder och bekvämligheter, snarare än en isolerad lantlig tillvaro.
Livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till både kust och stadsliv. Med stranden bara en kort promenad bort och ett brett utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar inom räckhåll, erbjuder området en bekväm vardag. Den urbaniserade miljön ger en känsla av gemenskap, medan den närliggande Puerto Banús bidrar med en mer exklusiv atmosfär med sina butiker och nöjesliv. Tillgången till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom en radie av 2 km indikerar en lämplig miljö för familjer. Närheten till vårdcentraler och sjukhus (1.9 km) samt goda kommunikationer bidrar till områdets attraktivitet för boende.
Denna karta visar läget för projektet i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till både kusten och golfbanor. Karta ger en visuell överblick över den urbana miljön, med närhet till stränder, affärer och restauranger. Den illustrerar också projektets placering i förhållande till större städer som Marbella och Málaga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan de större städerna Marbella och Estepona. Det ligger cirka 7 km från Marbella (147,958 invånare) och 54 km från Málaga (579,076 invånare). Denna placering ger tillgång till de bekvämligheter och den kulturella mångfald som dessa städer erbjuder, samtidigt som man bor i en mer avskild men ändå livlig miljö. Närheten till Puerto Banús, känt för sin marina och exklusiva shopping, ger en unik karaktär till området. Regionen som helhet präglas av kustlinjen, golfbanor och ett medelhavsklimat, vilket gör den till ett populärt resmål för både turister och bofasta.
Fastigheten ligger strategiskt nära viktiga kommunikationsnav. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör goda internationella förbindelser. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Stadens bekvämligheter är lättillgängliga: en mataffär finns 353 meter bort, en apotek 64 meter bort och ett sjukhus 1.9 km bort. Närmaste marina, Puerto Deportivo José Banús, ligger 1 km bort. Det finns även 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Costa del Sol har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Soltimmarna är rikliga, vilket förlänger utomhussäsongen. Svårigheten att exakt definiera ett 'svart flagg'-strand gör att man får förlita sig på närheten till kustlinjen; den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter bort. Området är platt med en minimal lutning (0.2%) mot stranden, vilket underlättar promenader. Projektet ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt lokalklimat utan extrema temperaturer. Svårigheten att ange ett exakt 'svimseizoen' baserat på temperaturer över 20°C gör att man får förlita sig på den generella soligheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till Medelhavet är en central aspekt av denna plats. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) erbjuder ytterligare alternativ. För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteter som paddeltennisbanor nämns också som en del av urbaniseringen. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Sammantaget erbjuder området en bredd av fritidsaktiviteter, från strandliv till golf och marina-relaterade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan de större städerna Marbella och Estepona. Det ligger cirka 7 km från Marbella (147,958 invånare) och 54 km från Málaga (579,076 invånare). Denna placering ger tillgång till de bekvämligheter och den kulturella mångfald som dessa städer erbjuder, samtidigt som man bor i en mer avskild men ändå livlig miljö. Närheten till Puerto Banús, känt för sin marina och exklusiva shopping, ger en unik karaktär till området. Regionen som helhet präglas av kustlinjen, golfbanor och ett medelhavsklimat, vilket gör den till ett populärt resmål för både turister och bofasta.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL581441
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta radhus i Nueva Andalucía en högre prisklass. Detta återspeglar dess mer etablerade och exklusiva läge nära Puerto Banús och dess omfattande renovering. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger också i en lägre prisklass, typiskt för nyare utvecklingar i områden som fortfarande är under utveckling. Nueva Andalucía anses vara ett mer moget och eftertraktat område, vilket ofta leder till högre fastighetsvärden jämfört med orter längre österut eller västerut längs kusten. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nybyggda enheter, erbjuder detta projekt en renoverad bostad i ett prime-läge, vilket tilltalar köpare som söker omedelbar inflyttning och en bevisad livsstil. Skillnaden i pris återspeglar inte bara ålder eller nybyggnation, utan även prestige, närhet till specifika faciliteter som lyxmarinor och etablerade golfbanor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
