Ta nedavno prenovljena vrstna hiša se nahaja v El Naranjal, enem najbolj privlačnih in iskanih stanovanjskih kompleksov v Nueva Andalucía. Objekt, ki ga je popolnoma preuredil priznani arhitekturni studio, je bil preoblikovan v dom izjemne kakovosti, prefinjenosti in sodobne elegance, dokončan z luksuznimi materiali in dizajnerskim pohištvom. Lokacija ponuja bližino plaže in golf igrišč, kar je ključno za mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do plaže v bližini. Okolica ponuja številne storitve, ki so lahko dostopne, kar omogoča udobno bivanje. Bližina igrišč za golf in marin dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti.
Ta hiša je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče z vrhunsko opremo. Dve spalnici in dve kopalnici, skupaj s prostorno teraso, nudijo dovolj prostora za par ali manjšo družino. Sodobna zasnova in luksuzni materiali ustrezajo zahtevnim kupcem.
Projekt je bil dokončan leta 1976, vendar je bil nedavno v celoti prenovljen. To pomeni, da objekt združuje klasično arhitekturo z modernimi notranjimi posodobitvami. Prenova je zajemala vse ključne elemente, od notranje opreme do zunanjih površin, kar zagotavlja kakovostno bivanje.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je bila zgrajena leta 1976, čeprav je bila nedavno prenovljena. Ne ponuja najnovejših energetskih certifikatov nove gradnje. Prostor je omejen na 90 m² notranje površine, z 50 m² terase, kar morda ni dovolj za velike družine ali tiste, ki potrebujejo veliko prostora. Nima zasebnega bazena.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki cenijo kombinacijo sodobnega dizajna, luksuznih dokončanj in priročne lokacije v bližini plaže in golf igrišč. Idealen je za tiste, ki iščejo vrhunsko opremljeno nepremičnino za počitniško bivanje ali kot stalno prebivališče, kjer želijo uživati v mediteranskem načinu življenja z vsemi storitvami na dosegu roke. Ljubitelji golf in vodnih športov bodo cenili bližino ustreznih objektov. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino z visoko kakovostjo zaključka in sodobnimi ugodnostmi, bodo našli to hišo privlačno.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka. Prenovo je vodil priznani arhitekturni studio, kar se odraža v skrbno izbranih materialih in dizajnerskih rešitvah. V notranjosti prevladujejo mikrocementni podi in stenske obloge, elegantne marmornate kopalnice ter vgradne omare z notranjo osvetlitvijo. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati znamke Siemens Studio Line in poudarjena z marmornatim otokom. Talne do tal segajoče okenske površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Celotna hiša ima nastavljivo osvetlitev za ustvarjanje želene atmosfere, skupaj s klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) ter visoko zmogljivimi okni z zvočno in toplotno izolacijo.
Cena nepremičnine je postavljena pri 795.000 €. Ta cena odraža nedavno celovito prenovo, uporabo luksuznih materialov in lokacijo v iskanem območju Nueva Andalucía. Ker gre za že dokončan in prenovljen objekt, je na voljo takoj. Razmerje med ceno in ponujenimi kvadraturnimi metri (90 m² notranje površine in 50 m² terase) je treba oceniti v kontekstu visoke kakovosti dokončanja in atraktivne lokacije blizu plaže in golf igrišč.
Ta vrstna hiša v kompleksu El Naranjal ponuja sodobno bivanje v živahnem delu Nueva Andalucía. Dnevni prostor z odprtim tlorisom, opremljen z dizajnersko kuhinjo in kaminom, se brezhibno povezuje s prostorno teraso. Notranji in zunanji bivalni prostori so skrbno načrtovani za maksimalno udobje in užitek, zlasti s poudarkom na povezavi med notranjostjo in zunanjostjo. Terasa z jacuzzijem in letno kuhinjo je idealna za druženje. Blizina vseh urbanih dobrin in plaže prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenju.
Nova Andaluzija je dinamično območje, ki ponuja bogato paleto storitev in dejavnosti. Z lokacijo v neposredni bližini plaže in številnih restavracij (69 v radiju 2 km), kavarn in trgovin, je vsakdanje življenje tukaj izjemno priročno. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, omogoča lahek dostop do dodatnih kulturnih in nakupovalnih možnosti. Urbana okolica zagotavlja, da so vse osnovne potrebe, kot so lekarne (3) in zobozdravniki (1), lahko dostopne, kar prispeva k udobnemu in brezskrbnemu bivanju.
Ta vrstna hiša je locirana v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle. Pokritost zemljevida poudarja bližino plaž, marinj, golf igrišč in urbanih središč, kar ponazarja priročen dostop do različnih rekreacijskih in storitvenih dejavnosti, značilnih za območje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga, med živahnim mestom Marbella (7 km) in strateško pomembnim pristaniščem Puerto Banús (1.0 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh centrov, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in zabavnih možnosti. Provinci Málaga (54 km) in njeno mednarodno letališče sta lahko dostopna, kar zagotavlja odlično povezljivost. Bližina igrišč za golf in plaž uvršča to območje med najbolj zaželena na Costa del Sol.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih infrastruktur. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno z zdravstvenimi ustanovami (1.9 km), supermarketi (353 m) in lekarnami (64 m). Za ljubitelje golfa je v bližini več znanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km). Številne linije javnega prevoza in 50 postaj dodatno olajšajo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17.8 °C. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blizina morja in relativno nizka nadmorska višina (10 m) blagodejno vplivata na podnebje. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to regijo. Hkrati ponuja bližina igrišč za golf in urejenih zelenih površin možnost uživanja v naravnih lepotah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg tega je na voljo več drugih plaž v bližini, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Območje ponuja tudi športne centre in športne objekte za raznolike aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga, med živahnim mestom Marbella (7 km) in strateško pomembnim pristaniščem Puerto Banús (1.0 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh centrov, ki ponujata široko paleto storitev, restavracij in zabavnih možnosti. Provinci Málaga (54 km) in njeno mednarodno letališče sta lahko dostopna, kar zagotavlja odlično povezljivost. Bližina igrišč za golf in plaž uvršča to območje med najbolj zaželena na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL581441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), je ta nepremičnina v Nueva Andalucía bistveno dražja. Višja cena (795.000 €) je posledica njene izjemne lokacije v visoko cenjenem območju, bližine prestižnih plaž in golf igrišč ter nedavne obsežne prenove z uporabo luksuznih materialov. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti novejši in morda nudijo večjo kvadraturo ali sodobnejše skupne prostore, ta nepremičnina izstopa po svoji ekskluzivnosti, kakovosti zaključka in že vzpostavljeni infrastrukturi ter življenjskem slogu, ki ga ponuja Nueva Andalucía. To območje je znano po svojih vrhunskih objektih in privlači kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost in lokacijo, kar upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z manj razvitimi ali oddaljenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
