Этот таунхаус, расположенный в Эль-Наранхале, одном из самых очаровательных и востребованных жилых комплексов Нуэва Андалусия, представляет собой результат тщательной реконструкции. Обновленный известной архитектурной студией, объект был преобразован в жилье исключительного качества, отличающееся изысканностью, современной элегантностью и использованием роскошных материалов. Он идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и стиль в престижном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизированном районе Эль-Наранхаль, этот таунхаус находится в непосредственной близости от объектов инфраструктуры. Близость к магазинам, школам и полям для гольфа подчеркивает удобство повседневной жизни. Отсутствие значительных перепадов высоты между объектом и пляжем обеспечивает легкий доступ к побережью.
Объект, построенный в 1976 году и недавно отремонтированный, предлагает функциональное пространство площадью 90 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Наличие террасы площадью 50 м², летней кухни и джакузи отвечает потребностям в комфортном отдыхе и приеме гостей на свежем воздухе.
Здание было построено в 1976 году и прошло капитальный ремонт. На данный момент объект находится в завершенной стадии строительства. Все работы по реконструкции были завершены, что означает полную готовность к заселению без необходимости дальнейших строительных или ремонтных работ.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море, так как его ориентация направлена на горы и сад. Также, несмотря на близость к пляжу, он не находится на первой линии. Проект не предполагает наличия частного бассейна, вместо этого предлагается общий бассейн урбанизации.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ценит сочетание комфорта, стиля и удобного расположения. Он идеально впишется в образ жизни людей, которые ищут дом в оживленном районе с развитой инфраструктурой, но при этом предпочитают спокойствие и приватность. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для небольших семей или пар. Просторная терраса с летней кухней и джакузи располагает к проведению досуга на свежем воздухе и приему гостей. Близость к гольф-полям (2 км) и пляжам (301 м) делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Учитывая завершенное состояние объекта и недавний ремонт, он подходит для тех, кто хочет немедленно начать проживание без дополнительных затрат на ремонт.
Объект прошел полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Стены и полы покрыты микроцементом, что придает интерьеру современный и минималистичный вид. Ванные комнаты отделаны элегантным мрамором. Встроенные шкафы с внутренней подсветкой обеспечивают функциональное хранение. Особое внимание уделено освещению: система позволяет создавать нужную атмосферу в любое время суток. Окна с высокой тепло- и звукоизоляцией способствуют созданию комфортного микроклимата. В доме установлена система кондиционирования с обогревом и охлаждением. Кухня оснащена бытовой техникой Siemens Studio Line и центральным островом из мрамора. Терраса оборудована летней кухней, барбекю и джакузи.
Стоимость данного таунхауса начинается от 795 000 евро. Общая площадь объекта составляет 90 м² жилого пространства, к которым добавляется 50 м² террасы. Общее количество спален, две, ванных комнат, две. Объект был построен в 1976 году и недавно прошел полную реконструкцию. В настоящее время он находится в завершенной стадии строительства и готов к заселению. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта, площади и вида, но данное предложение представляет собой возможность приобрести отремонтированное жилье по указанной цене.
Эль-Наранхаль в Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, предлагающий сочетание спокойствия и удобства. Здесь преобладает урбанизированная застройка, что означает наличие развитой инфраструктуры и услуг в шаговой доступности. Близость к магазинам (353 м), аптекам (64 м) и медицинским учреждениям (1.9 км) обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Инфраструктура района также включает множество ресторанов (69), кафе и банков, что создает приятную атмосферу для проживания. Для семей с детьми доступны многочисленные школы, как начальные (41), так и средние (28). Удобное расположение делает его привлекательным для тех, кто ценит доступ к городским удобствам, не отказываясь от спокойной атмосферы.
Проживание в Эль-Наранхаль означает наслаждаться средиземноморским стилем жизни в окружении развитой инфраструктуры. Этот район предлагает идеальный баланс между городской активностью и спокойствием. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны (69), кафе (10) и магазины (353 м), что обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Наличие аптек (64 м) и медицинских центров (1.9 км) гарантирует доступ к необходимым услугам. Для семей важна близость школ (41 начальная, 28 средняя). Расстояние до пляжа (301 м) позволяет легко добраться до побережья для отдыха и водных видов спорта. Близость к гольф-полям (2 км) делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Урбанизация обеспечивает безопасность и приватность благодаря круглосуточному видеонаблюдению.
Этот таунхаус находится в Нуэва Андалусия, престижном районе недалеко от Марбельи. Географическое положение обеспечивает близость к морю, гольф-полям и городской инфраструктуре. Отсюда легко добраться до аэропорта Малага, что делает его удобным для международных путешественников.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, где расположен данный таунхаус, является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Крупные города региона, такие как Малага (54 км) с его международным аэропортом и большим населением (579 076 человек), и Альхесирас (59 км), также находятся в пределах досягаемости, предлагая дополнительные возможности для путешествий и бизнеса.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Puerto Banús, всего в 301 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Электрозарядная станция расположена в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17.8°C. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достаточно для комфортного проживания и активного отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) делает прогулки к морю легкими и комфортными. Климат способствует активному образу жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей. Ближайший, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиусе 2 км также находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Урбанизация предлагает дополнительные возможности для отдыха, включая теннисный корт и общий бассейн. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), открывает возможности для морских прогулок и яхтинга. Это сочетание пляжей, спортивных сооружений и близости к маринам создает разнообразные условия для отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, где расположен данный таунхаус, является частью муниципалитета Марбелья, одного из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Крупные города региона, такие как Малага (54 км) с его международным аэропортом и большим населением (579 076 человек), и Альхесирас (59 км), также находятся в пределах досягаемости, предлагая дополнительные возможности для путешествий и бизнеса.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL581441
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), которые предлагают более доступные цены, данный таунхаус в Нуэва Андалусия позиционируется в более высоком ценовом сегменте, отражая престижность расположения и качество проведенной реконструкции. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в иной ценовой категории. Этот объект, стоимостью от €795,000, ориентирован на покупателя, ищущего эксклюзивность и повышенный комфорт в районе с развитой инфраструктурой и высокой стоимостью недвижимости, такой как Марбелья. В то время как другие проекты могут предлагать новые постройки или более низкие цены, данный объект выделяется своим расположением в устоявшемся, престижном районе, недавним полным обновлением и непосредственной близостью к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля и пляжи, что оправдывает его более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
