Ez a frissen felújított sorház Nueva Andalucía szívében, a népszerű El Naranjal lakóparkban található. Egy elismert építészeti stúdió által teljesen átalakított ingatlan kivételes minőséget, kifinomultságot és kortárs eleganciát sugároz, luxus anyagokkal és dizájner bútorokkal berendezve. A két szinten elhelyezkedő, 89 m²-es lakóterülethez egy 50 m²-es terasz kapcsolódik. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál, tökéletesen ötvözve a kényelmet és a funkcionalitást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía népszerű részén fekszik, közel a tengerparthoz és a Puerto Banús-i kikötőhöz. A környék kiválóan alkalmas a mediterrán életérzés átélésére, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A közvetlen elhelyezkedés a golfpályákhoz további vonzerőt jelent az aktív életmódot kedvelők számára.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy felújított, modern otthonra vágynak, ahol a belső és külső terek zökkenőmentesen kapcsolódnak egymáshoz. A tágas terasz, a nyitott életterek és a minőségi kivitelezés mind hozzájárulnak a kényelmes és stílusos életvitelhez, miközben a közösségi létesítmények további lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan 1976-ban épült, de nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Az építési státusz 'befejezett', így az esetleges jövőbeli fejlesztésekkel kapcsolatos bizonytalanságok minimálisak. Az utóbbi években történt korszerűsítések biztosítják, hogy az ingatlan megfeleljen a mai kor elvárásainak a kényelem és a technológia terén.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványoknak megfelelő, érintetlen szerkezetet. A 1976-os építési év miatt a jelenlegi építési előírásoknak való megfelelés részben a felújításokon múlik. A leendő tulajdonosoknak tisztában kell lenniük azzal, hogy a 'jó állapot' nagyrészt a korábbi felújítások minőségétől függ.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik egy gondozott, kulcsrakész otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, különösen a Marbella környékén. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Azoknak ajánlott, akik szeretik a mediterrán életstílust, élvezik a szabadtéri tevékenységeket, mint a golf vagy a tengerparti séták, és fontos számukra a biztonságos, lakóparki környezet. A nemrég befejezett felújításoknak köszönhetően azoknak is megfelel, akik nem szeretnének azonnal felújítási munkálatokba kezdeni, hanem azonnal beköltözhető otthonra vágynak.
Az ingatlan kivitelezési minősége kiemelkedő, amit a luxus anyagok és a részletekre való odafigyelés is bizonyít. A belső tereket mikrocement padló- és falburkolatok, elegáns márvány fürdőszobák és beépített szekrények jellemzik. Az amerikai konyha márvány pulttal és Siemens Studio Line készülékekkel van felszerelve. A padlótól mennyezetig érő nyílászárók harmonikus kapcsolatot teremtenek a beltéri és kültéri terek között, biztosítva a természetes fény bőséges beáramlását. Az energiahatékonyságot növelő, hőszigetelt és hangszigetelt ablakok, valamint a teljes körű légkondicionáló rendszer (hűtés és fűtés) hozzájárul a kellemes belső klímához. A világítási rendszer teljes körűen szabályozható, lehetővé téve a tökéletes hangulat megteremtését.
Az ingatlan ára 795.000 eurótól kezdődik. Ez a két hálószobás, két fürdőszobás sorház a Marbella régió egyik exkluzívabb részén helyezkedik el, ami tükröződik az árban. Az 'elkészült' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az árazás figyelembe veszi a nemrég történt magas színvonalú felújítást, a luxus kivitelezést és a lakópark által kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a közös medence és teniszpálya, valamint a 24 órás biztonsági felügyelet.
Ez az ingatlan Nueva Andalucía kedvelt lakóparkjában, El Naranjalban található, amely a Marbella régió egyik legkeresettebb területe. A napfényes déli tájolású, két szinten elhelyezkedő, 90 m²-es sorház ideális otthon azok számára, akik értékelik a kényelmet és a minőségi kivitelezést. A belső tereket egy modern építészeti stúdió alakította át, luxus anyagokkal és kifinomult dizájnnal. A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, padlótól mennyezetig érő ablakokkal, amelyek a tágas teraszra nyílnak, így a belső és külső élettér harmonikusan összefolyik. A terasz tökéletes helyszín pihenésre és szórakozásra, kiegészítve jacuzzival és nyári konyhával. A lakóparkban közös medence, teniszpálya és 24 órás biztonsági szolgálat biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát.
Nueva Andalucía, Marbella egyik előkelő negyede, kiváló elhelyezkedésével vonzza a lakókat. Az ingatlan közvetlen közelében számos szolgáltatás található, beleértve éttermeket, kávézókat, üzleteket és egészségügyi intézményeket, amelyek gyalogosan is elérhetők. A környék kiválóan alkalmas a sportos életmódra, hiszen golfpályák, teniszpályák és a tengerpart is karnyújtásnyira van. A 45 km-re található Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazáshoz. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, számos buszjárat és megálló segíti a mobilitást a régióban.
Az ingatlan elhelyezkedése Nueva Andalucíaban, Marbella egyik dinamikus és jól felszerelt negyedében található. A térkép jól mutatja a közelséget a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a Puerto Banús-i kikötőhöz, valamint a regionális úthálózathoz való jó csatlakozást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legnépszerűbb és legexkluzívabb negyedében található. Marbella központja mindössze 7 km távolságra esik, míg a nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik élvezni szeretnék a nyüzsgő városi életet, miközben egy nyugodtabb, lakóparki környezetben élnek. A környék kiváló elérést biztosít mind a tengerparthoz, mind a golfpályákhoz, valamint a régió egyéb turisztikai és kulturális látnivalóihoz.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 353 m, patika 64 m) és egészségügyi intézmények (kórház 1.9 km) karnyújtásnyira vannak. A golfrajongókat a közeli golfpályák (Golf Los Naranjos 2.0 km) várják. A Málaga Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A tíz helyi tömegközlekedési vonal és az ötven megálló megkönnyíti a közlekedést a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, a nyári hónapokban 12-26°C közötti értékeket mérnek. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 10 méter, ami enyhe klímát biztosít. A meredekség a strand felé 0.2%, ami gyakorlatilag sík terepet jelent. A napos órák száma magas, és a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A közeli hegyek némi kontrasztot adnak a tengerparti tájnak, de az ingatlan leginkább a tenger közelségét és a sík terepet hangsúlyozza.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos neves strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A környék golfparadicsomnak számít, olyan pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A lakóparkban teniszpálya is rendelkezésre áll, továbbá a közelben sportközpontok és sportlétesítmények (Polideportivo San Pedro 2.9 km) segítik az aktív kikapcsolódást. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legnépszerűbb és legexkluzívabb negyedében található. Marbella központja mindössze 7 km távolságra esik, míg a nagyobb városok, mint Málaga (54 km) és Algeciras (59 km), könnyen elérhetők. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik élvezni szeretnék a nyüzsgő városi életet, miközben egy nyugodtabb, lakóparki környezetben élnek. A környék kiváló elérést biztosít mind a tengerparthoz, mind a golfpályákhoz, valamint a régió egyéb turisztikai és kulturális látnivalóihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL581441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Nueva Andalucía kiemelkedik prémium elhelyezkedésével és a luxus ingatlanok koncentrációjával, különösen a golfpályák és a Puerto Banús-i kikötő közelsége miatt. Ez az ingatlan, bár nem új építésű, a közelmúltbeli teljes körű felújításnak köszönhetően versenyképes a piacon. Az ára, 795.000 eurótól, magasabb, mint a keletebbre fekvő, kevésbé exkluzív területeken található új építésű projektek, mint például Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €-tól) vagy Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €-tól). Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €-tól) is egy új építésű projekt, amely kedvezőbb áron kínál lakásokat, de eltérő lokációban és építési stílusban. Ez a sorház a minőségi felújítás, a központi elhelyezkedés és a lakóparki szolgáltatások egyedi kombinációját kínálja, ami indokolja magasabb árát a regionális kínálathoz képest, különösen azon vásárlók számára, akik a Marbella-közeli, kiforrott és elegáns környezetet részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
