यह विशाल स्वतंत्र विला न्यूवा अंडालुसिया में एक असाधारण जीवन अनुभव प्रदान करती है, जो कोस्ता देल सोल का एक बहुत मांग वाला क्षेत्र है। 2018 में निर्मित और हाल ही में संवर्धित, यह संपत्ति 2050 m² के विशाल प्लॉट पर 460 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह आराम और निजता के लिए डिज़ाइन की गई है। एक प्रमुख स्थान पर स्थित, यह शांत जीवन को स्थानीय सुविधाओं और कोस्ता देल सोल के जीवंत जीवन तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। यह रहने के लिए तैयार निवास समझदार खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
न्यूवा अंडालुसिया के एक निजी परिसर में स्थित, यह विला एक विकसित शहरी क्षेत्र के भीतर सीधा तटीय निकटता प्रदान करती है। आवश्यक सेवाएं और जीवनशैली सुविधाएं पैदल ही आसानी से उपलब्ध हैं, जो दैनिक सुविधा को बढ़ाती हैं। इसका स्थान एक निजी निवास की शांति को शहरी जीवन के लाभों के साथ संतुलित करता है।
परिष्कृत जीवन के लिए डिज़ाइन की गई, यह विला उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो विस्तृत स्थान और आधुनिक सुख-सुविधाएं चाहते हैं। लेआउट में एक अलग गेस्ट हाउस शामिल है, जो परिवार, स्टाफ या किराए की आय के लिए लचीलापन प्रदान करता है। निजी जिम, सॉल्टवाटर इन्फिनिटी पूल और आउटडोर किचन जैसी सुविधाएं कल्याण और मनोरंजन पर केंद्रित उच्च-गुणवत्ता वाली जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
2018 में पूर्ण और तत्पश्चात परिष्कृत, यह संपत्ति उत्कृष्ट, रहने के लिए तैयार स्थिति में है। हालिया उन्नयन, जिनमें 2025 और 2026 में टेरेस संवर्धन और जोड़ शामिल हैं, आधुनिक मानकों को सुनिश्चित करते हैं। यह संपत्ति हालिया निर्माण के लाभों को एक परिपक्व, स्थापित परिवेश के साथ जोड़ती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और निर्माणाधीन नए निर्माणों की तरह अनुकूलन की क्षमता प्रदान नहीं करती। हाल ही में नवीनीकृत होने के बावजूद, इसे जैसा है वैसा ही बेचा जा रहा है, जिसमें कोई आगे के निर्माण चरण न तो योजनाबद्ध हैं और न ही शामिल हैं। जोर मौजूदा उच्च-गुणवत्ता विनिर्देशों के तुरंत उपयोग और आनंद पर है।
Ref: VL755183
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास कोस्ता देल सोल पर एक विस्तृत और सुसज्जित घर की तलाश में परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है, जो बहुपीढ़ी जीवन या मेहमानों को समायोजित करने के लिए पर्याप्त बेडरूम और सुविधाएं प्रदान करता है। यह उन व्यक्तियों को आकर्षित करता है जो निजता और सुरक्षा को महत्व देते हैं, एक निजी पॉकेट में इसके स्थान और गेटेड कॉम्प्लेक्स सुविधाओं की उपलब्धता को देखते हुए। गोल्फ उत्साही कई प्रतिष्ठित कोर्सों की निकटता की सराहना करेंगे। इसके अलावा, जो लोग विश्राम और भोजन, खरीदारी तथा मनोरंजन तक आसान पहुंच के संतुलन वाली जीवनशैली चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति एक उत्कृष्ट मेल पाएंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक उच्च-गुणवत्ता, टर्नकी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे तुरंत नवीनीकरण या आगे विकास की आवश्यकता नहीं है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवनशैली का तुरंत आनंद लिया जा सके।
विला अपने डिज़ाइन और निर्माण में गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता दिखाती है, जो 2018 में पूर्ण हुई और तब से परिष्कृत हुई है। वास्तुकला में साफ रेखाएं और उदार अनुपात हैं, जिनमें ईमानदार, गुणवत्तापूर्ण सामग्री पर जोर दिया गया है। आंतरिक स्थान विचारपूर्वक बनाए गए हैं, जिनमें एक मास्टर सूट शामिल है जो अपने स्वयं के तल पर है, जिसमें दोहरे वॉक-इन वॉरड्रोब और एक निजी जैकुज़ी है। मुख्य निवास चार बेडरूम प्रदान करता है, जिनमें से एक में एकीकृत कार्यालय है, जो कार्यात्मक बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है। एक स्वावलंबी गेस्ट हाउस आगे के आवास विकल्प जोड़ता है। आउटडोर जीवन को सॉल्टवाटर इन्फिनिटी पूल, सॉना और पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन द्वारा बढ़ाया गया है, जिसे स्तरित टेरेसों ने पूरक बनाया है। हालिया उन्नयनों में उन्नत ग्लास रूफ खंड और नया टेरेस डेकिंग शामिल हैं, जो पूरे घर में फिनिश और आराम का उच्च मानक सुनिश्चित करते हैं।
यह स्वतंत्र विला €7,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके विशाल आकार, प्रमुख स्थान और उच्च-विनिर्देश फिनिश को दर्शाता है। एक मौजूदा घर के रूप में, कीमत निर्णायक है और निर्माण चरणों के आधार पर बदलने के अधीन नहीं है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि तुरंत खरीद और कब्जा संभव है। यह कीमत विला को कोस्ता देल सोल बाजार के लक्जरी खंड में स्थापित करती है, जो स्थापित गुणवत्ता और वांछनीय पते वाली प्रीमियम रियल एस्टेट की तलाश में खरीदारों को लक्षित करती है।
न्यूवा अंडालुसिया उत्कृष्ट आवासीय जीवन और सुविधाजनक शहरी पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। इस विला का तत्काल परिवेश निजता और परिपक्व भूनिर्माण से विशेषता प्राप्त करता है, फिर भी यह प्यूर्तो बानूस और मारबेया की हलचल से बहुत कम दूरी पर है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों की निकटता और भोजन एवं खरीदारी के विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला के लिए जाना जाता है। निवासी जीवंत सामाजिक और सांस्कृतिक दृश्यों से अलग न होकर एक शांत वातावरण का लाभ उठाते हैं। ऊंचाई सुखद दृश्य प्रदान करती है, और तट की ओर आम तौर पर समतल ढलान समुद्र तटों और प्रमेनाड्स तक पहुंच को आसान बनाती है। दैनिक जीवन नजदीकी सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं से सहज होता है, जो स्थायी निवासियों और छुट्टी मनाने वालों दोनों के लिए एक आरामदायक और व्यावहारिक परिवेश बनाता है।
न्यूवा अंडालुसिया एक गतिशील क्षेत्र है जो आवासीय शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। इस विला का स्थान एक शांत रिट्रीट प्रदान करता है, जबकि मारबेया और प्यूर्तो बानूस की सुविधाएं आसान पहुंच में रहती हैं। पड़ोस विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्सों, विविध भोजनालयों और बुटीक शॉपिंग की निकटता के लिए जाना जाता है। दैनिक आवश्यकताएं अच्छी तरह पूरी होती हैं, कई सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। परिवेश एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है, जिसमें नजदीकी समुद्र तटों पर जलसक्रियाओं और विभिन्न खेल सुविधाओं के विकल्प हैं। यह क्षेत्र सालों भर एक सुखद वातावरण बनाए रखता है, जो अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों के मिश्रण को आकर्षित करता है।
यह नक्शा न्यूवा अंडालुसिया के भीतर विला की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो मारबेया का एक प्रमुख जिला है। यह तट, प्यूर्तो बानूस मरीना और गोल्फ कोर्सों की एकाग्रता की निकटता को दर्शाता है, जो लक्जरी जीवन और अवकाश के लिए क्षेत्र की अपील पर जोर देता है। नक्शा आवश्यक सेवाओं और मारबेया तथा मालागा जैसे बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच को भी इंगित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा अंडालुसिया में स्थित, यह विला कोस्ता देल सोल पर मालागा के जीवंत प्रांत में स्थित है। यह अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर मारबेया की निकटता प्रदान करती है, जो केवल 7 किमी दूर है। प्रांतीय राजधानी, मालागा शहर, लगभग 54 किमी दूर है, जो प्रमुख परिवहन लिंक और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान संपत्ति को उस क्षेत्र में रखता है जो अपनी जीवनशैली, जलवायु और रियल एस्टेट अवसरों के लिए प्रसिद्ध है, जो सुस्थापित बुनियादी ढांचे और मजबूत पर्यटन क्षेत्र का लाभ उठाता है।
यह संपत्ति मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच और निकटता प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे प्यूर्तो बानूस, केवल 301 मीटर दूर है, जिसमें प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार जैसे अन्य समुद्र तट भी नजदीक हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (353 मी) और फार्मेसी (64 मी) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसान पैदल दूरी में हैं। गोल्फ उत्साहियों के पास कई कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नरांजोस 2 किमी के भीतर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाले कई स्टॉप और लाइनें हैं, जबकि कार से यात्रा सरल है, आसपास के शहरों जैसे मारबेया (7 किमी) और आगे तक पहुंचने के लिए प्रमुख मार्ग सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल को उपोष्णकटिबंधीय भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जो लंबे, गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता रखती है। औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 320 दिनों से अधिक धूप होती है, जो लगभग 6 महीने के लंबे तैराकी सीजन में योगदान देती है जब पानी का तापमान लगातार 20°C से अधिक रहता है। विला समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो बिना महत्वपूर्ण तापमान उतार-चढ़ाव के सुखद परिस्थितियां प्रदान करती है। समुद्र की ओर आम तौर पर समतल ढलान तटीय क्षेत्रों तक आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच है, प्लाया दे प्यूर्तो बानूस विला से केवल 301 मीटर दूर स्थित है। कई अन्य समुद्र तट, जिनमें प्लाया कानिना वेंटुरा देल मार (2.2 किमी) और प्लाया दे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं, भी आसान पहुंच में हैं। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र है। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, गोल्फ लॉस नरांजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रियास (2.1 किमी) जैसे विश्वस्तरीय कोर्स नजदीक हैं। अन्य खेल सुविधाएं, जिनमें जिम और खेल केंद्र शामिल हैं, कुछ किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं। प्यूर्तो देपोर्तिवो होसे बानुस (1.0 किमी) जैसे मरीना जलसक्रियाओं और नौटिकल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
कोस्ता देल सोल रियल एस्टेट बाजार संपत्तियों की एक विविध श्रृंखला प्रदान करता है, आधुनिक अपार्टमेंट से लेकर विस्तृत विलाओं तक। न्यूवा अंडालुसिया में यह विशेष संपत्ति अपनी स्थापित, उच्च-स्तरीय प्रकृति और तत्काल उपलब्धता के कारण अलग दिखती है। टोरे देल मार या मिजास जैसे क्षेत्रों में नई परियोजनाओं के विपरीत, जो आम तौर पर बहुत कम कीमत बिंदुओं से शुरू होती हैं (उदाहरण के लिए, अक्वामार या लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं के लिए €205,000 - €269,950 से), यह विला एक प्रमुख, परिपक्व स्थान में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाएं भी समकालीन हैं, वे आम तौर पर नए निर्माण खंड में रहती हैं, जो प्रायः एंट्री-लेवल कीमतों पर प्रति यूनिट कम सुविधाएं प्रदान करती हैं। यह स्वतंत्र विला, अपने विशाल प्लॉट, जिम और गेस्ट हाउस सहित निजी सुविधाओं और €7,500,000 की निश्चित कीमत के साथ, लक्जरी स्तर में स्थित है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तुरंत कब्जा, मौजूदा गुणवत्ता और एक प्रतिष्ठित पते को नए निर्माण परियोजनाओं के संभावित अनुकूलन या कम एंट्री लागत से अधिक महत्व देते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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