يقع هذا المسكن ذو الطابق الأوسط في منطقة ريو ريال المرموقة بماربيا، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في كوستا ديل سول. يتميز العقار بموقع متميز ضمن مجمع خاص حصري يضم مسبحين مشتركين وحدائق مصانة جيدًا، ويوفر مزيجًا من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي الاستثنائي. تقع هذه الشقة على بعد 800 متر فقط من الشاطئ وعلى مقربة من ملعب ريو ريال للجولف الشهير، وتوفر تجربة سكنية راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية تقع بين ماربيا وفوينخيرولا، وتتميز بقربها من الملاعب ونمط الحياة الهادئ. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المرافق والخدمات مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يتمتع ببيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. المساحتان المخصصتان للنوم وغرفة المعيشة الواسعة مع شرفة تجعله مناسبًا للحياة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. لا توجد جداول زمنية للبناء أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة بهذا العقار، مما يوفر للمشترين فرصة استقرار فورية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يركز على إطلالات الحدائق. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب نسبيًا. لا تتوفر مطبخ خارجي أو تراس واسع جدًا، بل شرفة مدمجة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في بيئة هادئة ومجهزة جيدًا. إنها تتناسب مع أولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة مرغوبة قد يوفر إمكانات تأجير جيدة. كما أن المرافق مثل المصعد وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة تجعلها خيارًا شاملاً. وجود مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين يوفر راحة عملية إضافية للحياة اليومية.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والعملية. تشمل الميزات الداخلية نوافذ بزجاج مزدوج لتقليل الضوضاء وتحسين العزل الحراري، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام. تم تجهيز الشقة أيضًا بخط ألياف بصرية واتصال WiFi، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاتصالات الحديثة. تم تصميم الشقة لتكون سهلة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل الوظيفية. تشمل المرافق الخارجية تراسًا مغطى يوفر مساحة خارجية ممتعة.
تبدأ أسعار شقق في هذا المشروع من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المميز، حيث يقع في منطقة ريو ريال المرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. نظرًا لطبيعة المشروع المكتمل، فإن العقارات المتاحة جاهزة للتسليم الفوري. يتيح توفر المساحات المشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق والمواقف تحت الأرض قيمة إضافية. تتوفر معلومات إضافية حول الوحدات المحددة وأسعارها عند الاستفسار.
يقع المسكن في قلب منطقة ريو ريال، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية الهادئة وطبيعتها الخضراء. يوفر الموقع تجربة معيشية مريحة، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس الدولية. القرب من ملاعب الجولف والمراسي البحرية يضيف إلى جاذبيته لأسلوب الحياة النشط. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 الاتصال السريع بالمناطق المحيطة، بما في ذلك وسط ماربيا وبويرتو بانوس. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في بيئة ريفية هادئة نسبيًا، ولكنها لا تزال قريبة من المرافق الحضرية. تقع أقرب صيدلية على بعد 2.3 كم، ومحطة البنزين أو شاحن السيارة الكهربائية على بعد حوالي 6.5 كم. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 3.9 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.5 كم، مما يوفر راحة البال. هذه المسافات تشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي المريح، على الرغم من وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما قد يوفر خيارات إضافية. القرب من 5 مراكز رياضية يوفر فرصًا للنشاط البدني.
يقع هذا المسكن في منطقة ريو ريال، وهي منطقة معروفة بأنها وجهة مرغوبة في كوستا ديل سول، وتمزج بين القرب من الشواطئ والمرافق مع بيئة سكنية هادئة. توضح الخريطة العلاقة بين العقار والشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراسي البحرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والمطار.
يقع المسكن في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية تقع بين مدينة ماربيا وبلدة فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تقع ماربيا على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية. بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر وحياتها الليلية، تقع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة. هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
يقع المسكن على بعد 33 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديلا، يبعد 5.3 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم. توفر المراسي البحرية مثل Marina Marbella على بعد 5.0 كم خيارات للترفيه البحري. يقع مركز تسوق لا كادا على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء النهار على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات على المناطق المحيطة. تساهم هذه العوامل المناخية والطبيعية في توفير بيئة معيشية ممتعة وصحية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد 5.3 كم من شاطئ بلايا دي لا باجاديلا، وعلى بعد 6.2 كم من إل أليكات، و 7.6 كم من بلايا دي كازابلانكا. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.9 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، و Greenlife Golf Marbella على بعد 7.3 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 7.7 كم. تقع المراسي البحرية مثل Marina Marbella على بعد 5.0 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في منطقة ريو ريال، وهي منطقة سكنية تقع بين مدينة ماربيا وبلدة فوينخيرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تقع ماربيا على بعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية. بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر وحياتها الليلية، تقع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة. هذا القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) تقدم خيارات سكنية في مناطق قريبة، فإن هذا المشروع في ريو ريال يتميز بموقعه داخل ماربيا نفسها، وهي منطقة معروفة ببرستيجها وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى، وقد يقدم ميزات أو مواقع مختلفة. هذا المسكن، بسعر يبدأ من 395,000 يورو، يوفر توازنًا بين الموقع المرغوب فيه والقيمة، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن شقة جاهزة للسكن في بيئة راسخة. يختلف عن المشاريع الجديدة كليًا في أن هذه الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالتطويرات التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن تركيز المنطقة على القرب من ملاعب الجولف والهدوء السكني يميزها عن بعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
