Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγα, μια κατοικημένη περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέρει απομονωμένη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία στην ενδοχώρα, χωρίς να στερούνται πρόσβασης στις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα, σε μια ήρεμη και αγροτική περιοχή, το ακίνητο αυτό απέχει 33 χλμ από το αεροδρόμιο. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις, αν και υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από τις παραλίες κυμαίνεται από 5.3 χλμ.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει προτίμηση για ανεξαρτησία στις μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και σημεία ενδιαφέροντος προσελκύει λάτρεις της φύσης και του αθλητισμού.
Πρόκειται για μια κατασκευή που έχει ολοκληρωθεί, έτοιμη προς κατοίκηση. Η κατάστασή της περιγράφεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι δεν αποτελεί νέα κατασκευή αλλά ένα ακίνητο σε καλή συντήρηση. Η αναφορά σε 'κοινοτική πισίνα', 'κήπους' και 'αστικοποίηση' υποδεικνύει μια δομημένη κοινότητα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή βρίσκεται σε παραθαλάσσιο μέτωπο. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι επιτακτική για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπαρκτές, δεν καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας απομονωμένης τοποθεσίας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το διαμέρισμα στην Río Real, Μάλαγα, είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία με πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και παραλίες, αλλά προτιμούν να μένουν λίγο πιο μακριά από την πολυκοσμία. Απευθύνεται σε όσους χρειάζονται ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές ή σε συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον με καλό κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες είναι ελκυστικά για λάτρεις του αθλητισμού. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που επιζητούν ακίνητα σε καθιερωμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με πιθανότητα καλής απόδοσης λόγω της θέσης και των παροχών.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα καλό επίπεδο φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Good'. Περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός ζεστού/κρύου, εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και καλωδίωση οπτικών ινών, τα οποία συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και οδηγεί σε μεγάλη βεράντα-πλυντήριο. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης και υπόγειας θέσης στάθμευσης προσθέτει στην πρακτικότητα. Η κοινοτική ασφάλεια μέσω περιφραγμένης κοινότητας και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη συνολική ποιότητα της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Río Real, Μάλαγα, είναι €395.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 80 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.937,5. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα που ξεκινούν από €320.000 έως €598.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου και τις κοινοτικές παροχές.
Το Río Real, αν και βρίσκεται κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια πιο ήρεμη και αγροτική ατμόσφαιρα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες όπως το γκολφ. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει απομονωμένη αίσθηση, με το κλίμα να κυμαίνεται από 11-25°C, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (4.5 χλμ) και σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ οι 3,848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ηρεμία, αλλά και συνεχή σύνδεση με τις ανέσεις της πόλης.
Η καθημερινή ζωή στην Río Real, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστικοποίηση με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, προσφέροντας ένα χαλαρό περιβάλλον. Η απόσταση 3.9 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 2.3 χλμ από ένα φαρμακείο εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Για περισσότερες επιλογές σε καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία, η Μάλαγα και το κέντρο του Μαρμπέγια απέχουν 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία (6.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στην πολιτιστική εμπειρία.
Η θέση του ακινήτου στην Río Real, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και κοντινές πόλεις. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την απόσταση από τις ακτές και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και δραστηριότητες.
Το Río Real βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Κόστα ντελ Σολ, κοντά στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στο κέντρο του Μαρμπέγια (10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε εμπορικές, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, ενώ η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις πολυτελείς της επιλογές. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) να απέχει περίπου 34 χλμ σε ευθεία γραμμή (33 χλμ απόσταση). Άλλα αεροδρόμια όπως το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκονται σε απόσταση 63 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν 5.3 χλμ, ενώ οι επιλογές για γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range, είναι σε απόσταση 6.9 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.5 χλμ) είναι πρακτική. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου τονίζεται, αν και υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3,848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση δροσιάς και ηρεμίας, ενώ η γειτνίαση με τα όρη (Mirador de Ojén 2.2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ είναι εύκολη, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται στα 5.3 χλμ και την Playa de El Alicate στα 6.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 6.9 χλμ και το Santa María Golf & Country Club στα 7.7 χλμ, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 χλμ) για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Κόστα ντελ Σολ, κοντά στη Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στο κέντρο του Μαρμπέγια (10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχει πρόσβαση σε εμπορικές, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, ενώ η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις πολυτελείς της επιλογές. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα αυτό στην Río Real, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €395.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον. Συγκριτικά, το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι πιο προσιτό, ενώ το Alba Benalmadena, στα €598.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή επιλογή. Το Acqua Gardens στην Estepona, στα €418.800, βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα. Η Río Real, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας της ενδοχώρας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες, σε αντίθεση με την Estepona που είναι πιο εστιασμένη στην παραλιακή ζωή ή την Benalmádena που προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών. Η τιμολόγηση του Río Real αντικατοπτρίζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την προνομιακή, αν και απομονωμένη, τοποθεσία, καθιστώντας την ελκυστική για συγκεκριμένο κοινό που εκτιμά την ησυχία και τη φύση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
