Апартамент на среден етаж, разположен в престижния район Рио Реал в Марбея, Коста дел Сол. Имотът се намира в ексклузивен частен комплекс с две общи басейна и добре поддържани градини. Предлага комфорт и удобство, разположен на 800 метра от плажа и близо до известното голф игрище Río Real. Районът е известен със своята спокойна, селска обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на сушата, в близост до голф игрища и на умерено разстояние от плажа и градските удобства. Достъпът до основни пътища е лесен, което осигурява връзка с околните градове и летището.
Жилището отговаря на нуждите от комфортен живот с южно-източно изложение на терасата, предлагаща гледка към градината. Разполага с две спални, баня, оборудвана кухня и самостоятелна перална зона, както и допълнително складово помещение.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Като част от утвърден комплекс, той предлага налични удобства като общи басейни и градини, без да се налага изчакване на строителство.
Проектът не предлага пряка гледка към морето или планината. Въпреки че има добра транспортна достъпност, за ежедневни дейности е необходим автомобил. Близостта до голф игрища може да означава повишен трафик в определени периоди.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, търсещи второ жилище в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Той е привлекателен за любители на голфа, предвид близостта до няколко игрища. Също така, хора, които ценят спокойствието, но искат да бъдат близо до градски удобства като магазини, ресторанти и културни събития, ще намерят района за подходящ. Наличието на близо 800 метра до плажа го прави добър избор за тези, които обичат морския бриз и водните спортове. Също така, имотът може да бъде инвестиция за отдаване под наем, тъй като районът е популярен сред туристите през цялата година, особено през летните месеци и през голф сезона.
Апартаментът е в добро състояние и предлага редица характеристики, подобряващи комфорта и функционалността. Оборудвана кухня и баня, както и монтирани гардероби, осигуряват практичност. Системите за климатизация (топъл/студен въздух) гарантират приятна температура през цялата година. Двойното остъкляване и наличието на оптични влакна подобряват енергийната ефективност и свързаността. Наличието на асансьор и достъпност за хора с намалена подвижност добавят към общото качество и удобство на имота. Терасата с южно-източно изложение е с гледка към градината, което допринася за приятна атмосфера.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 395 000 евро. Цената отразява местоположението в престижен район, близостта до голф игрища и плажа, както и характеристиките на имота, включително наличието на тераса, складово помещение и паркомясто. Към момента на информацията, имотът е завършен и наличен за закупуване, което елиминира риска от забавяне на строителството. Специфичната наличност на други единици в комплекса не е посочена, но форматът на ценообразуване предполага възможност за вариации спрямо други характеристики на имота.
Рио Реал представлява комбинация от спокойствие и достъпност. Разположен малко навътре от крайбрежието, районът предлага по-тиха атмосфера в сравнение с крайбрежните зони, но същевременно е на минути от плажовете и голф игрищата. Всекидневният живот тук се характеризира с близост до природата и спортните съоръжения, като същевременно има лесен достъп до градските центрове на Марбея. Спокойствието на комплекса, комбинирано с удобства като общи басейни и градини, създава приятна жилищна среда. Близостта до международни училища и супермаркетите допълва практичността за семейства и професионалисти, които търсят баланс между уединение и активен начин на живот.
Животът в Рио Реал предлага усещане за уединение, съчетано с лесния достъп до Марбея. Разположен на 230 метра надморска височина, районът предлага по-спокойна атмосфера, далеч от непосредствената суматоха на крайбрежието. Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (5.3 км) и El Alicate (6.2 км) осигурява лесен достъп до морски дейности. Ежедневните нужди са покрити от супермаркет на 3.9 км и аптека на 2.3 км. За любителите на голфа, игрища като Greenlife Golf Driving Range са само на 6.9 км. Болницата е на 4.5 км, осигурявайки спокойствие. Въпреки че районът е предимно жилищен, той е добре свързан с културни и развлекателни центрове.
Този имот се намира в Рио Реал, Марбея, Коста дел Сол. Локацията е вътрешно разположена, предлагайки спокойствие, но същевременно осигурява бърз достъп до плажове, голф игрища и градски удобства.
Проектът се намира в Рио Реал, район на Марбея, който е стратегически разположен между оживените центрове на Естепона на запад и Беналмадена на изток. Марбея и ексклузивният Пуерто Банус са на кратко разстояние с кола, предлагайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Разположението му предоставя баланс между спокойствието на жилищен квартал и близостта до основните туристически и развлекателни зони на Коста дел Сол.
Имотът се намира на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Плажът е на около 5.3 км. До Марбея и Пуерто Банус се стига за 10-15 минути с кола. Супермаркетът е на 3.9 км, а най-близката аптека – на 2.3 км. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Driving Range е на 6.9 км. Наличието на 9 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост предполагат известна свързаност, но местният анализ показва, че автомобилът е необходим за ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 230 метра осигурява по-хладен въздух в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Районът е предимно равнинен, с леки наклони, което го прави удобен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажове като Playa de la Bajadilla (5.3 км), El Alicate (6.2 км) и Playa de Casablanca (7.6 км) предлага разнообразие от опции за морски отдих. Имотът е разположен близо до голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на 4.9 км. Близостта до марини като Marina Marbella (5.0 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Рио Реал, район на Марбея, който е стратегически разположен между оживените центрове на Естепона на запад и Беналмадена на изток. Марбея и ексклузивният Пуерто Банус са на кратко разстояние с кола, предлагайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Разположението му предоставя баланс между спокойствието на жилищен квартал и близостта до основните туристически и развлекателни зони на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), този апартамент в Рио Реал, Марбея, предлага по-достъпна начална цена от €395,000. Aby Upper, също в Естепона, е с по-ниска цена от €320,000, но може да предлага различни характеристики. Рио Реал се позиционира като престижен район, предлагащ баланс между спокойствие и близост до големите градски центрове като Марбея. Докато Естепона се развива като самостоятелен център с множество нови комплекси и услуги, Беналмадена предлага комбинация от плажове и по-семейни атракции. Този конкретен имот в Рио Реал изглежда насочен към купувачи, които ценят утвърден район с добра инфраструктура и близост до голф и плаж, без да са в най-новите мега комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
