Ez egy világos, napfényes, középső szintű lakás a tekintélyes Río Real területén, Marbella egyik legkeresettebb lakóövezetében. Az exkluzív, privát komplexum két közös medencével és gondozott kertekkel kényelmet, elérhetőséget és kivételes Földközi-tengeri életérzést kínál, mindössze 800 méterre a strandtól és a híres Río Real Golf pályától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerparttól mintegy 5-7 km-re helyezkedik el, landinwaarts egy domboldalon, ahonnan kertekre nyíló kilátás biztosított. A közeli golfpályák és a zöldövezet a nyugodt környezet kulcsfontosságú elemei.
Az ingatlan olyan személyek számára ideális, akik a Földközi-tenger partján keresnek kényelmes otthont, értékelve a nyugodt környezetet, a közösségi létesítményeket (medencék, kertek) és a jó elérhetőséget a városi központokhoz és a strandokhoz.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az épület karbantartott, és a közösség gondoskodik a közös területek állapotáról, beleértve a medencéket és a kerteket.
Ez a lakás nem kínál tengerre néző kilátást, és bár közel van a strandokhoz, a napi használathoz autó vagy más személyes közlekedési eszköz ajánlott a távolabbi elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol élvezhetik a mediterrán életérzést, de fontos számukra a nyugalom és a privát szféra. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a közös medencék és kertek által nyújtott kényelmet, valamint a golfpályák és a strandok közelségét. Azoknak is ajánlott, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, de mégis jó elérhetőségen belül szeretnének élni. A meglévő felszereltség, mint a légkondicionálás és a dupla üvegezés, kényelmes tartózkodást biztosít egész évben. Az ingatlan befektetési célra is alkalmas lehet, figyelembe véve a környék népszerűségét és a turisztikai potenciált.
Az apartman jó állapotban van, és számos kényelmi funkcióval rendelkezik. A felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus megoldást kínálnak. A dupla üvegezés és a Wi-Fi csatlakozási lehetőség hozzájárul a modern életérzéshez. A légkondicionáló rendszer (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A mozgásukban korlátozott személyek számára is hozzáférhető kialakítás növeli az ingatlan vonzerejét. A terasz délkeleti tájolása kellemes kilátást nyújt a kertekre, és a fedett terasz lehetőséget ad a kültéri pihenésre. A tárolóhelyiség és a földalatti parkolóhely további praktikus előnyök.
Az apartman 395.000 € áron kerül forgalomba, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 80 m² lakóterülettel. Ez az ár a jelenlegi piaci viszonyok között kedvezőnek tekinthető a környék exkluzivitása és a kínált létesítmények (közös medencék, gondozott kertek) figyelembevételével. Az ingatlan azonnal költözhető, ami további vonzerőt jelenthet a vásárlók számára. Az ár tükrözi az ingatlan állapotát, méretét és elhelyezkedését, a közeli szolgáltatások és a strandok távolságát is figyelembe véve.
Ez a lakás egy csendes, landinwaarts fekvő, vidéki környezetben található. Az itt élők értékelni fogják a nyugalom, a természet közelsége és a közösségi medencék és kertek által biztosított pihenési lehetőségeket. A napi életet a közeliMarbella és San Pedro Alcántara városok biztosítják, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. Az itt eltöltött időt a mediterrán éghajlat és a napos órák teszik kellemesebbé, míg a közelben található golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódást kínálnak. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy békés otthont keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez és a tengerparti élethez.
Az itt élők a nyugodt, vidéki életérzést élvezhetik, miközben Marbella központja és a tengerpart mindössze néhány perces autóútra található. A környék számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, mint például a közeli golfpályák, a strandok vagy a természetjárás a környező dombokon. A mindennapi élethez szükséges boltok, éttermek és egészségügyi intézmények (szupermarket, kórház, patika) is kényelmesen elérhetők. A nemzetközi iskolák közelsége ideálissá teszi az ingatlant családok számára is. A 230 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3.948 napos óra évente garantálja a napfényben gazdag mindennapokat.
Ez a térkép a Río Real környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi infrastruktúra, a golfpályák és a strandok közelében. A zöld területek és a domborzat jól láthatóak, ami a terület nyugodt jellegét hangsúlyozza.
Az ingatlan Río Real-ben található, Marbella egyik kedvelt lakónegyedében. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt, vidéki életérzés és a városi kényelem között. Marbella központja, a La Cañada bevásárlóközpont és Puerto Banús mindössze 10-15 perces autóútra vannak. A környező városok, mint Estepona és Benalmádena, szintén könnyen elérhetők, így a régió sokszínűsége karnyújtásnyira van.
Az ingatlan jó elhelyezkedésének köszönhetően a főbb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 3,9 km, a kórház 4,5 km, a patika pedig 2,3 km távolságra található. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 5,3 km-re fekszenek. A legközelebbi golfpálya, a Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 33 km-re található, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé. A tömegközlekedés is elérhető 9 vonallal és 50 megállóval a közelben, bár a napi közlekedéshez autó használata javasolt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 11-25°C közötti hőmérséklettel és 18,2°C éves átlaggal. A közel 3.848 óra napsütés évente garantálja a napfényben gazdag mindennapokat, míg a 4 hónapos úszószezont a 20°C feletti vízhőmérséklet biztosítja. Az ingatlan 230 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát eredményez, távol a tengerparti páratartalomtól. A domborzat enyhén lejtős, ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. Ez a környezet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a természetet és a kedvező időjárást egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi Blue Flag strandok, mint a Playa de la Bajadilla és az El Alicate, 5,3 km, illetve 6,2 km távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A sportolási lehetőségek is adottak, például a 4,9 km-re található Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sportközpont. A közeli Marbellai kikötők, mint a Marina Marbella (5,0 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Río Real-ben található, Marbella egyik kedvelt lakónegyedében. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt, vidéki életérzés és a városi kényelem között. Marbella központja, a La Cañada bevásárlóközpont és Puerto Banús mindössze 10-15 perces autóútra vannak. A környező városok, mint Estepona és Benalmádena, szintén könnyen elérhetők, így a régió sokszínűsége karnyújtásnyira van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Río Real környéke a Marbella régió egyik exkluzív területe, amely a nyugodt életmódot kedvelőknek szól, de mégis közel van a városi központokhoz és a tengerparthoz. Az itt kínált apartmanok árai általában magasabbak a nagyobb városokhoz képest, de a kínált életminőség és a létesítmények (golfpályák, zöld területek) indokolják ezt. Hasonló projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418.800 €-tól) vagy az Alba Benalmadena (598.000 €-tól), hasonló életérzést kínálnak, de eltérő lokációval. Az Aby Upper Esteponában (320.000 €-tól) kedvezőbb árú alternatíva lehet, de eltérő jellemzőkkel. Ez az ingatlan a maga 395.000 €-s árával egy jó egyensúlyt képvisel a minőség, a lokáció és az ár tekintetében a Marbella régióban, különösen azok számára, akik a csendesebb környezetet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
