Šis butas, esantis „Río Real“ rajone Marbeloje, siūlo patogų ir apgalvotą gyvenimo būdą Kosta del Sol. Įsikūręs ant pakylėtos pirmosios aukšto padėties, su 80 m² gyvenamojo ploto, jis apima du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Būstas yra užbaigtas, paruoštas gyventojams, ir yra prestižiniame privačiame komplekse su bendrais baseinais ir sutvarkytais sodais, kas užtikrina ramų Viduržemio jūros regiono patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra šiek tiek atokiau nuo pakrantės, ramioje, žalesnėje aplinkoje, pasižyminčioje didesniu aukščiu ir ramesniu kraštovaizdžiu. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieglobsčio ir prieinamumo, leidžiantį lengvai pasiekti Marbelos centro patogumus ir pakrantės pasiekimus.
Tai būstas, skirtas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis atitinka poreikius ieškantiems ramaus prieglobsčio su patogiu privažiavimu prie golfo aikštynų, paplūdimių ir prekybos centrų, viskas pasiekiama automobiliu.
Šis butas yra baigtas statyti, siūlantis nedelsiant įsikurti be laukimo laikotarpio. Kaip esamas statinys, jis suteikia galimybę suprasti pastato būklę ir aplinką prieš įsigijimą, o tai gali būti svarbu renkantis naujus namus Ispanijoje.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra šiek tiek nutolęs nuo pakrantės. Jis taip pat reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti dėl savo ramesnės, ne urbanistinės vietos, ir nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų prieinamumo prie restoranų ar didesnių prekybos centrų.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Kosta del Sol, norintiems mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie įžymybių, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbelos centras. Jis taip pat tinka tiems, kurie investuoja į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje ir vertina uždaros bendruomenės saugumą bei bendrus patogumus, tokius kaip baseinai. Jei pageidaujate negyvenamosios vietos su sodais ir ramiu aplinkos pojūčiu, bet vis tiek norite būti arti jūsų mėgstamos veiklos, pavyzdžiui, golfo ar paplūdimio, ši vieta bus patraukli. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori apsistoti Ispanijoje, bet vengia didelio miesto šurmulio, vertindami privatumą ir ramesnę atmosferą.
Pastato būklė yra įvertinta kaip „Gera“, o tai rodo, kad jis yra tinkamai prižiūrimas ir paruoštas gyventi. Bute yra oro kondicionierius (karštas/šaltas), sumontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti, ir dvigubi langai, gerinantys energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Papildomos savybės, tokios kaip Wi-Fi ir pluoštinio optinio ryšio paruošimas, užtikrina modernų ryšį. Priėmimas žmonėms su judėjimo negalia rodo apgalvotą dizainą. Apdaila apima dengtą terasą, kuri praplečia gyvenamąją erdvę lauke, ir bendrus sodus, kurie prisideda prie estetinio aplinkos patrauklumo. Nežinoma, ar naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos, tačiau bendras aprašymas ir savybės rodo praktišką ir patogią gyvenamąją aplinką.
Būsto kaina prasideda nuo 395 000 EUR, siūlant 80 m² gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Ši kaina atspindi vietovės patrauklumą, jos artumą golfo aikštynams ir Marbelai. Kaip jau pastatytas turtas, jis yra paruoštas nedelsiant įsikurti. Nors detalių apie skirtingų konfigūracijų ar aukštų kainų skirtumus nepateikiama, šis „nuo“ kainos nurodo pradinį investicijų lygį šiame rajone, siūlantį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Ši vieta „Río Real“ rajone siūlo ramesnę alternatyvą gyvybingesniems Marbelos rajonams. Gyvenimas čia yra orientuotas į gamtą ir laisvalaikį, su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir pakrantės. Didesnis aukštis (230 m virš jūros lygio) suteikia gaivesnę oro kokybę ir malonius vaizdus į sodus, o ne į jūrą. Dienos ritmas greičiausiai apima rytinę kavą ant terasos, žavinčios sodo vaizdais, po to kelionę automobiliu į netoliese esančius paplūdimius ar golfo aikštynus. Nors restoranas yra netoli (2 km spinduliu), didesnė dalis socialinio ir komercinio gyvenimo vyksta Marbelos centre, kuris lengvai pasiekiamas automobiliu. Tai vieta, kur ramybė dera su patogumu, tinkanti tiems, kurie vertina gamtos artumą ir laisvalaikio galimybes, atsiribodami nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas „Río Real“ rajone, šiek tiek atokiau nuo pakrantės, siūlo ramesnę patirtį. Būstas yra 230 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl oras yra gaivesnis, o aplinka ramesnė nei tiesiogiai prie jūros esančiose vietovėse. Nors restoranas yra pasiekiamas per 2 km, kasdieniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai (3,9 km) ir vaistinės (2,3 km), reikalauja trumpo važiavimo automobiliu. Svarbiausių tarptautinių mokyklų, tokių kaip „English International College“ (6,5 km) ir „British International School“ (7,2 km), artumas daro šią vietą patrauklią šeimoms. Jūsų kasdienybė greičiausiai apims keliones automobiliu į šias vietas, taip pat į Marbelos centrą (pasiekiamas per 10-15 minučių automobiliu), kur rasite įvairesnių parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų.
Šis projektas yra Marbelos „Río Real“ rajone, Andalūzijoje, Ispanijoje. Žemėlapis parodo jo padėtį sausumoje, toliau nuo tiesioginio pakrantės vaizdo, tačiau strategiškoje vietoje, siūlančioje pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo prie pagrindinių regiono traukos objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbelos centras.
„Río Real“ yra tarp Marbelos centro ir Elviria, Marbelos rytuose. Jis yra šiek tiek atokiau nuo pakrantės, suteikdamas ramesnę aplinką, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie miesto patogumų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbelos centrą (10-15 minučių automobiliu), žinomą dėl savo senamiesčio, prekybos ir restoranų, taip pat Puerto Banús, garsųjį savo prieplauka ir naktiniu gyvenimu. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau vis tiek būti arti pagrindinių Kosta del Sol traukos objektų.
Šis butas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje patogią prieigą prie pagrindinių regiono vietų. Arčiausiai esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra apie 5,3 km atstumu. Golfo entuziastams, „Greenlife Golf Driving Range“ yra vos už 6,9 km. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malaga-Costa del Sol oro uostas, yra maždaug už 33 km (žemės kelias) arba 34 km (kaip paukščio skrydis), o tai užtikrina gerą susisiekimą. Marbelos centras ir Puerto Banús yra pasiekiami per 10–15 minučių automobiliu, o didesni prekybos centrai, tokie kaip La Cañada, taip pat yra lengvai pasiekiami. Nors viešasis transportas yra prieinamas su 9 linijomis ir 50 sustojimų, automobilis yra būtinas, norint patogiai pasiekti daugumą patogumų ir lankytinų vietų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė „Río Real“ mėgaujasi Kosta del Sol klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,2 °C, svyruodama nuo 11 °C žiemą iki 25 °C vasarą. Daugiau nei 3800 saulės valandų per metus patvirtina saulėtą regiono pobūdį. Nors vandens temperatūra tinkama maudynėms maždaug 4 mėnesius per metus (kai ji viršija 20 °C), artimiausi paplūdimiai yra keli kilometrai atstumu. Būdamas 230 metrų aukštyje virš jūros lygio, projektas siūlo šiek tiek vėsesnį mikroklimatą, palyginti su pakrante, ir galbūt švelnesnes vasaras. Kraštovaizdį formuoja kalvotas reljefas ir žaliuojančios teritorijos, supančios golfo aikštynus, o tai prisideda prie gamtos aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli keleto Kosta del Sol paplūdimių, kurių arčiausiai yra Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) ir Playa de Casablanca (7,6 km). Nors neaišku, ar šie paplūdimiai turi „Blue Flag“ sertifikatą, jų artumas suteikia lengvą prieigą prie jūros. Golfo mėgėjams, šis rajonas yra labai patrauklus. Netoliese yra „Greenlife Golf Driving Range“ (6,9 km), „Greenlife Golf Marbella“ (7,3 km) ir „Santa María Golf & Country Club“ (7,7 km). Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip „Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima“ (4,9 km), siūlantys įvairias fizines aktyvias veiklas. Marina Marbella (5,0 km) taip pat yra netoli, suteikianti galimybes jūrų pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Río Real“ yra tarp Marbelos centro ir Elviria, Marbelos rytuose. Jis yra šiek tiek atokiau nuo pakrantės, suteikdamas ramesnę aplinką, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie miesto patogumų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbelos centrą (10-15 minučių automobiliu), žinomą dėl savo senamiesčio, prekybos ir restoranų, taip pat Puerto Banús, garsųjį savo prieplauka ir naktiniu gyvenimu. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau vis tiek būti arti pagrindinių Kosta del Sol traukos objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis „Río Real“ esantis butas kainuoja nuo 395 000 EUR. „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje yra brangesnis, prasidedantis nuo 598 000 EUR. Nors Estepona ir Benalmádena yra populiarios Kosta del Sol vietovės, „Río Real“ siūlo unikalią ramesnę aplinką, esančią šiek tiek toliau nuo pakrantės, bet vis tiek arti Marbelos patogumų. Mažesnis atstumas iki Marbelos centro ir golfo aikštynų gali būti svarbus privalumas. Tai, kad nekilnojamasis turtas yra 230 m aukštyje, suteikia skirtingą perspektyvą, palyginti su dažnai pakrantėje esančiais projektais Esteponoje ar Benalmádenoje, siūlant gaivesnę atmosferą ir kitokius vaizdus. Kainos atspindi šias vietovių savybes ir galimas patogumų bei pasiekiamumo skirtumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
