Ovaj stan se nalazi u oblasti Rio Real, poznatoj po prestižu i miru na Costa del Sol. Smešten u ekskluzivnom privatnom kompleksu, nudi komfor i mediteranski način života, na samo 800 metara od plaže i u blizini čuvenog golf terena Rio Real. Sa svojim položajem, pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti ključnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u mirnom, ruralnom okruženju, ali na strateški povoljnoj lokaciji. Udaljenost od 33 km od aerodroma i blizina glavnih puteva osiguravaju dobru povezanost, dok je za svakodnevne potrebe neophodno posedovanje automobila.
Ovaj stan je namenjen onima koji traže miran životni prostor sa pogledom na vrt, sa praktičnim rasporedom koji uključuje odvojenu kuhinju i terasu sa vešernicom. Pristup osobama sa smanjenom pokretljivošću i obezbeđeni parking doprinose svakodnevnoj udobnosti.
Objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje. Nema faze izgradnje ili budućeg planiranja koje bi uticalo na dostupnost ili rokove za buduće vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije pogodan za one koji traže životni prostor bez potrebe za automobilom, s obzirom na lokaciju i potrebnu mobilnost za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže mirnu rezidenciju u blizini golf terena i plaža, sa dobrom povezanošću prema urbanim centrima poput Marbelje. Idealan je za one koji preferiraju život u mirnom okruženju, ali žele da zadrže pristup gradskim sadržajima i pogodnostima. Takođe, predstavlja privlačnu opciju za investitore zbog svog položaja u traženoj oblasti Costa del Sol.
Stan poseduje dobru opštu kondiciju i opremljen je osnovnim pogodnostima za udoban život. Uključuje klima uređaj (toplo/hladno), ugradne plakare, Wi-Fi i dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju. Nezavisna kuhinja je kompletno opremljena, a pristup terasi iz dnevnog boravka povećava funkcionalnost prostora. Pristup za osobe sa smanjenom pokretljivošću i lift doprinose lakoći korišćenja. Iako podaci o specifičnim materijalima nisu dostupni, opšte karakteristike ukazuju na solidan nivo završne obrade za ovu vrstu nekretnine.
Cena za ovaj apartman iznosi 395.000 evra. Ponuda obuhvata dva apartmana sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, sa stambenom površinom od 80 m². Dostupnost je trenutna jer je objekat završen. Kompleks nudi zajedničke bazene i uređene vrtove, a uz stan ide i ostava i podzemno garažno mesto, što doprinosi ukupnoj vrednosti nekretnine.
Ovaj stan u prizemlju, orijentisan jugo-istočno, pruža prijatan životni ritam u mirnom naselju Rio Real. Jutarnje sunce na terasi sa pogledom na vrt, uz mogućnost brzog dolaska do plaže (5.3 km) ili centra Marbelje (10-15 minuta vožnje), doprinosi opuštenom mediteranskom načinu života. Blizina supermarketa (3.9 km) i apoteke (2.3 km) olakšava svakodnevne obaveze, dok je dostupnost restorana (1 u krugu od 2 km) i vidikovaca (2.2 km) dobra za rekreaciju.
Život u Rio Realu podrazumeva boravak u mirnom, pretežno stambenom području, sa naglaskom na prirodu i blizinu golf terena. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalazi se jedan restoran, dok je za širi spektar usluga i sadržaja potrebno koristiti automobil. Supermarket je udaljen 3.9 km, a bolnica 4.5 km. Blizina vidikovaca (Mirador de Ojén, 2.2 km) nudi rekreativne mogućnosti i prelepe poglede.
Ovaj prikazuje lokaciju Rio Real, smeštenog između planina i obale, istočno od Marbelje. Mapa naglašava blizinu golf terena, plaža i ključnih saobraćajnica, kao i relativnu udaljenost od aerodroma Malaga.
Rio Real se nalazi istočno od Marbelje, pozicionirajući stan na povoljnoj lokaciji unutar Costa del Sol. Nudi mirniji ambijent u poređenju sa gustim gradskim centrima, ali ostaje u neposrednoj blizini glavnih turističkih atrakcija i sadržaja koje Marbella nudi, uključujući marine i tržne centre.
Apartman je udaljen 33 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP). Plaže poput Playa de la Bajadilla su na 5.3 km, a centar Marbelje i La Cañada tržni centar su na 10-15 minuta vožnje. Golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range nalaze se na 6.9 km. Najbliža apoteka je na 2.3 km, a supermarket na 3.9 km. Posedovanje automobila je neophodno za efikasno korišćenje ovih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 11°C do 25°C. Sa istorijskim prosekom od 3,848 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je ugodno tokom četiri meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 230 metara doprinosi prijatnijoj klimi i potencijalno boljim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km). Oblast je takođe poznata po svojim golf terenima; Greenlife Golf Driving Range je na 6.9 km, a Santa María Golf & Country Club na 7.7 km. Marina Marbella je udaljena 5.0 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri su dostupni u krugu od 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Rio Real se nalazi istočno od Marbelje, pozicionirajući stan na povoljnoj lokaciji unutar Costa del Sol. Nudi mirniji ambijent u poređenju sa gustim gradskim centrima, ali ostaje u neposrednoj blizini glavnih turističkih atrakcija i sadržaja koje Marbella nudi, uključujući marine i tržne centre.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ovaj apartman u Rio Realu nudi konkurentnu cenu od 395.000 evra za sličnu kvadraturu i broj soba. Dok Acqua Gardens nudi moderniji dizajn i potencijalno više sadržaja u kompleksu, a Alba Benalmadena viši cenovni rang, ovaj objekat se pozicionira kao solidna opcija u etabliranom području. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je jeftinija alternativa, ali se razlikuje po ceni i verovatno lokaciji unutar Estepone. Ovaj projekat se ističe svojom lokacijom u mirnom, ali dobro povezanom delu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti gradskim centrima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
