Овај стан са 2 спаваће собе у Рио Реалу, Марбеља, нуди прилику за живот у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Смештен у приватном комплексу са два заједничка базена и уредним баштама, нуди удобност и приступ медитеранском начину живота. Позициониран недалеко од голф терена и плаже, овај дом пружа приступ погодностима и опуштању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Рио Реалу, Марбеља, смешта овај стан у окружење које карактерише близина природних лепота и голф терена. Иако нуди миран амбијент, такође обезбеђује лак приступ градским садржајима и плажама, комбинујући мир са погодношћу.
Овај стан испуњава потребе за удобношћу и приступачношћу. Са две спаваће собе, једно купатилo и просторним дневним боравком, погодан је за парове или мале породице. Тераса и базен пружају додатне просторе за релаксацију и активности на отвореном.
Иако је овај стан већ изграђен и спреман за усељење, налази се у комплексу који подржава концепт савременог живота. Зграда је добро одржавана, са фокусом на функционалност и приступ, укључујући лифт и паркинг место.
Овај стан можда не нуди директан поглед на море или велику парцелу. У близини нема ресторана или продавница, што захтева коришћење возила за свакодневне потребе. Такође, иако има 50 линија јавног превоза у близини, њихова ефикасност за ово подручје није детаљно описана.
Овај стан може бити погодан за појединце или парове који траже мирно станиште са добрим приступом голф теренима и благим климатским условима. Идеалан је за оне који цене погодност приватне заједнице са базеном и уредним баштама, али им не смета потреба за возилом за приступ градским садржајима и плажама. Такође, може одговарати инвеститорима који траже некретнину у реномираном подручју Марбеље, с обзиром на добру транспортну повезаност са аеродромом и оближњим градовима. Близина међународних школа чини га опцијом за породице које траже привремено или стално резиденцијално решење.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са практичним карактеристикама које побољшавају удобност становања. Укључује клима уређај (топло/хладно), уграђене ормаре који оптимизују простор, двоструко застакљивање за бољу изолацију и термо регулацију, као и фибер оптику за брз интернет. Доступност за особе са смањеном покретљивошћу је предност. Тераса са југоисточном оријентацијом обезбеђује добро осветљење и пријатан поглед на баште. Независна кухиња је у потпуности опремљена, а посебна просторија за веш додаје функционалност.
Тренутна цена овог стана је 395.000 €, што га сврстава у средњи ценовни сегмент за некретнине у Марбељи. Обзиром на 2 спаваће собе и 80 м² стамбеног простора, цена је у складу са тржиштем. Комплекс нуди заједничке погодности попут базена и уредних башта, што додатно утиче на вредност. Доступност је одмах, јер је стање изградње завршено, што је предност за купце који желе брз улазак у свој нови дом или инвестицију.
Живот у Рио Реалу, Марбеља, нуди специфичан медитерански ритам, са фокусом на мир и природу. Овај стан, смештен на узвишеном првом спрату, пружа тишину од градске гужве, али захтева аутомобил за лак приступ супермаркетима, ресторанима и културним садржајима. Постојање два заједничка базена и уредних башта подстиче опуштени начин живота, док близина голф терена и плажа нуди могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 18.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, иако је пливачки сезона ограничена на четири месеца.
Живот у Рио Реалу, Марбеља, нуди мешавину мирног окружења и лаког приступа урбаним погодностима. Иако се налази у руралном подручју, удаљеност од 4.5 км до најближе болнице и 3.9 км до супермаркета захтева употребу возила. Близина међународних школа, попут Енглеске међународне школе (6.5 км) и Британске међународне школе (7.2 км), чини ово подручје привлачним за породице. Удаљеност од 5.3 км до плаже и 5.0 км до марина нуди могућности за рекреацију и слободно време, док оближњи видиковци пружају прилику за уживање у пејзажима.
Овај стан се налази у Рио Реалу, мирном, али добро повезаном предграђу Марбеље. Карта приказује његову позицију у односу на кључне локације попут плажа, голф терена и градских центара, наглашавајући баланс између приватног живота и лаког приступа погодностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Рио Реалу, овај стан је стратешки позициониран близу Марбеље, познатог туристичког и стамбеног центра. Удаљеност од 10-15 минута вожње до центра Марбеље, тржног центра Ла Кањада и Пуерто Бануса омогућава лак приступ градским погодностима, шопингу и луксузним маринама. Иако је близу урбаних центара, локација нуди одређени степен мира, удаљена од највеће гужве, али и даље добро повезана са главним саобраћајницама.
Овај стан има добру географску позицију за приступ кључним локацијама. Налази се на око 33-34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лако путовање. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 5.3 км, а остале плаже су у радијусу од 7.6 км. За голф ентузијасте, неколико голф терена је доступно у пречнику од 7.7 км. Урбани центри Марбеље и Пуерто Бануса су на 10-15 минута вожње. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км, што указује на потребу за превозним средством за већину дневних потреба.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рио Реал, Марбеља, одликује се пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Висина од 230 метара изнад нивоа мора доприноси свежем ваздуху и пружа потенцијал за благо умереније температуре у односу на приморје. Сезонски, пливачки сезона траје око четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина природних видиковаца, попут Мирадор де Охен (2.2 км), додатно обогаћује искуство боравка у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Рио Реал нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де ла Бахадиља (5.3 км) и Плаја де Ел Аликате (6.2 км), познате по својој лепоти и садржајима. Близина голф терена је значајна предност, са опцијама као што су Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (6.9 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (7.7 км). Спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4.9 км) и Пабелoн де Гимнасиа Ритмика (5.0 км) такође су доступни, пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Рио Реалу, овај стан је стратешки позициониран близу Марбеље, познатог туристичког и стамбеног центра. Удаљеност од 10-15 минута вожње до центра Марбеље, тржног центра Ла Кањада и Пуерто Бануса омогућава лак приступ градским погодностима, шопингу и луксузним маринама. Иако је близу урбаних центара, локација нуди одређени степен мира, удаљена од највеће гужве, али и даље добро повезана са главним саобраћајницама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL407487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Рио Реалу нуди специфичан баланс. На пример, Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) су такође доступни, али се разликују по локацији и садржајима. Акуа Гарденс можда нуди модерне садржаје, док Аби Апер може бити приступачнија опција. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља скупљу категорију, вероватно са луксузнијим карактеристикама или премиум локацијом. Овај стан у Рио Реалу, по цени од 395.000 €, позициониран је између ових опција, нудећи релативно мирно станиште са добрим приступом голф теренима и близином Марбеље, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца који траже комбинацију спокојства и функционалности без потребе за највишим нивоом луксуза или екстремне близине градског центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID