Tento výjimečný apartmán se nachází v prestižní lokalitě Río Real Playa na pobřeží Costa del Sol. Projekt byl vytvořen propojením dvou apartmánů do jedné luxusní rezidence, která zabírá celé přízemí budovy. Nabízí rozsáhlý obytný prostor, soukromí a komfort s přímým výhledem na Středozemní moře. Jedná se o jedinečnou příležitost na trhu s nemovitostmi v Marbelle pro ty, kteří hledají bydlení u moře.
V porovnání s jinými nabídkami na pobřeží Costa del Sol, jako jsou například projekty Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Río Real Playa představuje zcela jinou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty nabízejí byty v nižších cenových relacích, často v nově budovaných komplexech s typickými vybavenostmi, tento apartmán se odlišuje svou exkluzivní polohou přímo u pláže, rozsáhlou velikostí (300 m² interiéru a 300 m² exteriéru) a prémiovým dokončením. Cena 5 295 000 EUR odráží jeho jedinečnost, lokalitu a rozsah přestavby. Nabídky jako Aquamar nebo Lantana Residencial jsou spíše určeny pro širší trh hledající dostupnější bydlení, často s důrazem na komunitní zázemí. Etherna Homes 2 v Esteponě sice může nabízet moderní styl, ale nedosahuje polohy a rozměrů tohoto apartmánu. Tento projekt je cílen na velmi specifickou klientelu, která hledá luxusní, prostorné a bezprostřední bydlení u moře v jedné z nejprestižnějších částí Marbelly, což jej odlišuje od běžných developerských projektů v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v první linii u pláže v oblasti Río Real Playa, která je známá svou exkluzivitou a klidem. Přestože je situována přímo u moře, nabízí snadný přístup k denním potřebám, jako jsou obchody a restaurace, které se nacházejí v rozumné vzdálenosti. Tato poloha kombinuje klid pobřeží s pohodlnou dostupností.
Tento prostorný apartmán je navržen pro náročné bydlení. S velkorysými vnitřními i venkovními prostory, včetně teras a soukromé zahrady, je ideální pro ty, kdo si cení komfortu, soukromí a propojení vnitřního a venkovního života. Funkční dispozice s oddělenými zónami uspokojí potřeby rodiny i personálu.
Tato rezidence je již zkolaudována a připravena k nastěhování. Vznikla propojením dvou apartmánů, což představuje dokončenou přestavbu. Stav objektu je vynikající, což znamená, že kupující mohou ihned využívat veškeré nabízené vybavení a kvalitu bez čekání na dokončení výstavby.
Tento projekt nenabízí tradiční zahradu ve smyslu pozemku pro pěstování. Vzhledem k poloze u pláže a charakteru apartmánu se venkovní prostory zaměřují na terasy a upravené venkovní obytné zóny. Projekt není samostatně stojící vila, ale součást rezidenčního bloku s komunálními bazény.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní a prostorné bydlení s přímým přístupem k moři. Jeho velikost a dispozice s několika ložnicemi a odděleným prostorem pro personál se hodí pro ty, kteří často hostí návštěvy nebo potřebují prostor pro domácí kancelář. Vynikající kvalita dokončení a moderní technologie, včetně podlahového topení a pokročilého systému řízení klimatu, uspokojí náročné zájemce o komfort. Poloha u pláže a blízkost golfových hřišť osloví aktivní jedince. Pro ty, kteří preferují klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vymoženosti Marbelly, je tato lokalita ideální. Je to také zajímavá možnost pro investory hledající prémiové nemovitosti v žádané lokalitě.
Kvalita zpracování a použitých materiálů v této rezidenci je na výjimečně vysoké úrovni. Podlahy jsou z masivního dřeva, dveře jsou bezrámové a s integrovanými panty, což dodává interiéru eleganci. Koupelny jsou individuálně navrženy s luxusními povrchovými úpravami. Stropy jsou dekorativní s nepřímým osvětlením. V celém bytě je instalován plnohodnotný systém domácí automatizace, který umožňuje ovládání osvětlení, rolet a klimatizace přes mobilní aplikaci. Podlahové vytápění, včetně vyhřívaných podlah v koupelnách, a pokročilý systém řízení klimatu AIRZONE zajišťují maximální komfort po celý rok. Integrovaný zvukový systém SONOS a vysokorychlostní internetové připojení jsou samozřejmostí. Všechny venkovní rolety a markýzy jsou elektrické a vybaveny senzory pro vítr a světlo, což zvyšuje bezpečnost a pohodlí.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 5 295 000 EUR. Jedná se o jedinečnou nemovitost vzniklou propojením dvou apartmánů, která se nachází přímo u pláže. Vzhledem k její exkluzivitě, rozloze a poloze na prestižním místě v Río Real Playa představuje tato cena odraz výjimečné nabídky na trhu s nemovitostmi. V současné době je projekt dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její cenové hladině je primárně určena pro bonitní klientelu hledající luxusní bydlení u moře.
Río Real Playa nabízí exkluzivní bydlení v těsné blízkosti Středozemního moře. Tento apartmán, zabírající celé přízemí, poskytuje výjimečný pocit soukromí a rozsáhlého obytného prostoru. Denní rytmus zde určuje šumění moře a sluneční paprsky dopadající na rozlehlé terasy. Propojení vnitřních a venkovních prostor umožňuje plnohodnotné využití klima, s možností snídaní na terase, odpoledního relaxu v upravené zahradě nebo večerních posezení u grilu. Navzdory klidnému charakteru lokality jsou základní denní potřeby, jako jsou obchody a restaurace, dostupné v blízkosti, což zajišťuje praktičnost každodenního života. Lokalita je také vhodná pro milovníky golfu a vodních sportů, s několika hřišti a plážemi v dosahu.
Život v Río Real Playa znamená spojení s přírodou a pobřežním životem, přičemž veškeré potřebné zázemí je na dosah. Běžné nákupy lze zvládnout v supermarketech vzdálených jen 2,2 km a lékárna je ještě blíže (2,3 km). Pro větší nákupy nebo specifické potřeby je město Marbella s jeho obchody a službami na dosah. V okolí se nachází také restaurace, i když v bezprostředním okolí (do 2 km) je jich pouze jedna, což naznačuje potřebu kratšího přesunu za rozmanitější gastronomickou nabídkou. Blízkost nemocnice (4,5 km) zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Lokalita je obklopena zelení a nabízí klidné prostředí, avšak s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Río Real, která leží přímo na pobřeží Středozemního moře, východně od centra Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, které spojují oblast s dalšími městy a letištěm.
Tento apartmán se nachází v oblasti Río Real, která je součástí východní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Je to jen krátká jízda do centra Marbelly (cca 5 km), kde se nachází bohatá nabídka obchodů, restaurací a kulturních památek. Zároveň je lokalita blízko k dalším zajímavým místům regionu, jako je například historické město Mijas nebo dynamická Malaga. Díky tomu mohou obyvatelé snadno prozkoumávat rozmanitost Andalusie.
Tento apartmán se nachází v ideální poloze pro milovníky pláží a golfu. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny jen něco málo přes 5 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 33 km, což umožňuje snadné cestování. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Pro každodenní potřeby jsou supermarkety a lékárny v okruhu 2-3 km. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, což může být alternativou pro kratší cesty, ačkoli pro plné využití možností regionu je automobil stále praktický.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,2 °C. Během roku se teploty pohybují mezi 11 °C a 25 °C, což vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 848 ročně, což podporuje aktivní životní styl. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 230 metrů nad mořem a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému mikroklimatu a nabízejí pěkné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Río Real Playa je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. V blízkosti se nachází několik pláží s certifikací Modré vlajky, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km) a Playa de Casablanca (7,6 km), které nabízejí čisté moře a kvalitní zázemí. Pro golfisty je zde široká nabídka hřišť, jako jsou Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km), které uspokojí hráče všech úrovní. V okolí jsou také sportovní centra, například Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), která poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v oblasti Río Real, která je součástí východní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností. Je to jen krátká jízda do centra Marbelly (cca 5 km), kde se nachází bohatá nabídka obchodů, restaurací a kulturních památek. Zároveň je lokalita blízko k dalším zajímavým místům regionu, jako je například historické město Mijas nebo dynamická Malaga. Díky tomu mohou obyvatelé snadno prozkoumávat rozmanitost Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
