Willa położona jest w prestiżowej dzielnicy Río Real Playa w Marbelli, oferując bezpośredni dostęp do plaży. Jest to rzadka okazja na rynku nieruchomości w tej lokalizacji, łącząca luksus z nadmorskim stylem życia. Projekt jest wynikiem połączenia dwóch mieszkań, tworząc przestronną rezydencję z unikalnymi udogodnieniami i bliskością do kluczowych punktów w regionie, takich jak lotnisko i centra handlowe.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują mieszkania w cenach od około 205 000 do 269 950 euro, prezentowana nieruchomość w Río Real Playa wyróżnia się zdecydowanie wyższym segmentem cenowym i charakterem. Cena 5 295 000 euro oraz powierzchnia 300 m² w połączeniu z lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, czynią ją unikatową ofertą dla bardzo wymagających klientów. Projekty takie jak Aquamar czy Lantana Residencial są skierowane do szerszego grona odbiorców poszukujących podstawowego lub średniego standardu nieruchomości w atrakcyjnych cenach, często położonych w pewnej odległości od plaży lub w mniej prestiżowych lokalizacjach. Etherna Homes 2, mimo wyższej ceny niż pierwsze dwa, nadal plasuje się poniżej omawianej willi. Nieruchomość w Río Real Playa oferuje znacznie większą prywatność i przestrzeń, która wynika z połączenia dwóch jednostek i posiadania prywatnego ogrodu, co nie jest standardem w większości nowych kompleksów apartamentowych. Prywatne udogodnienia, takie jak zaawansowane systemy inteligentnego domu i indywidualnie zaprojektowane łazienki, również odróżniają ją od typowych ofert, które często skupiają się na wspólnych udogodnieniach dla mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości bezpośrednio przy plaży w Río Real Playa zapewnia codzienne doświadczenie nad Morzem Śródziemnym. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem nadmorskiego życia a dostępem do miejskich atrakcji Marbelli, z dogodnym położeniem w stosunku do infrastruktury transportowej i rekreacyjnej.
Projekt skierowany jest do osób poszukujących luksusowego i przestronnego domu z bogatymi udogodnieniami, z naciskiem na życie wewnętrzno-zewnętrzne. Oferuje prywatność, komfort i bezpośredni dostęp do plaży, spełniając oczekiwania dotyczące wysokiego standardu wykończenia i zaawansowanych technologii, z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Choć projekt jest gotowy do zamieszkania, został stworzony poprzez połączenie dwóch istniejących mieszkań, co sugeruje modernizację i rearanżację przestrzeni. Skupia się na wysokiej jakości wykończeniu i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych, zapewniając komfort i funkcjonalność na najwyższym poziomie, gotowe do natychmiastowego użytkowania.
Nieruchomość nie oferuje typowych udogodnień wspólnotowych, takich jak baseny czy tereny zielone, typowych dla nowych kompleksów apartamentowych. Brak tu również bezpośredniego dostępu do pól golfowych z poziomu działki, choć są one w bliskiej odległości. Projekt skupia się na prywatności i przestrzeni indywidualnej rezydencji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w pierwszej linii brzegowej, z naciskiem na prywatność i przestrzeń. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin, które potrzebują wielu sypialni i łazienek, w tym wydzielonej części dla personelu. Osoby ceniące sobie życie wewnętrzno-zewnętrzne, z dostępem do rozległych tarasów i prywatnych ogrodów, znajdą tu idealne warunki do relaksu i rozrywki. Również miłośnicy golfa będą zadowoleni z bliskości renomowanych pól. Ze względu na wysoki standard wykończenia i zaawansowane technologie, nieruchomość ta sprawdzi się dla osób, które oczekują najwyższego komfortu i nowoczesności. Jest to również propozycja dla tych, którzy szukają prestiżowej lokalizacji blisko Marbelli, z łatwym dostępem do lotniska w Maladze, co ułatwia podróżowanie.
Nieruchomość charakteryzuje się najwyższą jakością wykończenia, z dbałością o każdy detal. Podłogi wykonane są z litego drewna, a drzwi sięgają od podłogi do sufitu, z ukrytymi zawiasami. Łazienki są indywidualnie zaprojektowane, z luksusowymi wykończeniami. W całym domu zastosowano systemy inteligentnego sterowania budynkiem (home automation), w tym funkcje 'Goodbye' i 'Hello', sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym (również w łazienkach) i klimatyzacją (AIRZONE) za pomocą aplikacji mobilnej. System nagłośnienia SONOS jest zintegrowany w całym domu. Okna wyposażono w elektryczne rolety i markizy z czujnikami wiatru i światła. Ogrzewanie tarasów zewnętrznych oraz dostępność połączeń Ethernet w każdym pomieszczeniu podkreślają zaawansowany technologicznie charakter rezydencji. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD premium.
Cena nieruchomości wynosi 5 295 000 euro, co plasuje ją w segmencie luksusowych posiadłości na Costa del Sol. Ze względu na unikalny charakter projektu, będącego połączeniem dwóch mieszkań, oraz jego nadmorską lokalizację, cena odzwierciedla wysoką wartość rynkową i ekskluzywność. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania. Ta cena obejmuje przestronne wnętrze (300 m²), znaczne powierzchnie zewnętrzne (tarasy i ogrody) oraz przynależności, takie jak cztery miejsca parkingowe. Warto zauważyć, że cena ta jest znacząco wyższa niż w przypadku standardowych mieszkań w regionie, co wynika z jej wyjątkowej lokalizacji i parametrów.
Río Real Playa to dzielnica kojarzona z bezpośrednim dostępem do plaży i spokojem, położona blisko centrum Marbelli. Jest to miejsce dla osób ceniących nadmorski styl życia, z możliwością porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, popołudniowych spacerów po plaży i wieczornych wyjść do restauracji w pobliskiej Marbelli. Bliskość sklepów, placówek medycznych i terenów rekreacyjnych takich jak pola golfowe, zapewnia wygodę codziennego życia. Dzielnica ta oferuje wyższy standard życia, z dala od zgiełku turystycznych kurortów, ale z łatwym dostępem do nich. Wysokość nad poziomem morza (230m) wpływa na rozległe widoki, a duża liczba dni słonecznych sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Położenie w Río Real Playa, na wschód od centrum Marbelli, zapewnia dostęp do udogodnień miejskich, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę. W odległości 2,2 km znajduje się supermarket, a apteka w odległości 2,3 km. Restauracje są dostępne w promieniu 2 km, co jest niewielką liczbą, ale bliskość Marbelli rekompensuje tę niewielką liczbę. W odległości 4,5 km znajduje się szpital, a do lotniska w Maladze jest około 33 km. Dostępność 9 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy sugeruje, że posiadanie samochodu nie jest absolutnie konieczne, choć jest pomocne w dotarciu do dalszych miejsc. Dzielnica ta jest częścią większego obszaru miejskiego, oferującego pełen zakres usług i udogodnień dla mieszkańców.
Lokalizacja na mapie ukazuje położenie projektu w pobliżu linii brzegowej Morza Śródziemnego, na wschód od centrum Marbelli. Mapa podkreśla bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych dróg komunikacyjnych, co ułatwia orientację w regionie i planowanie podróży.
Projekt znajduje się w dzielnicy Río Real Playa, we wschodniej części Marbelli, w prowincji Málaga. Położenie to stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami wybrzeża Costa del Sol. Jest oddalony od centrum Marbelli, oferując jednocześnie łatwy dostęp do jego luksusowych udogodnień, takich jak port Puerto Banús, który znajduje się około 10 km dalej. Wschodnia lokalizacja zapewnia również proximity do innych miejscowości, takich jak Fuengirola czy Estepona, a także do malowniczych białych wiosek w głębi lądu, jak Ojén (2,2 km). Bliskość autostrady A-7 ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w odległości 33 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla są oddalone o 5,3 km, a inne, jak El Alicate, o 6,2 km. W odległości 2,2 km znajduje się supermarket, a apteka 2,3 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range, są oddalone o 6,9 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w pobliżu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 6,5 km, a centrum handlowe lub supermarket o 2,2 km. Bliskość Marbelli (5 km do mariny) zapewnia dostęp do licznych restauracji, sklepów i usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i dużą liczbą słonecznych dni - historycznie 3 848 godzin słonecznych rocznie. Średnie temperatury wahają się od 11°C do 25°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 230 m n.p.m. zapewnia przyjemne widoki i może wpływać na mikroklimat. Bliskość morza łagodzi temperatury, zapewniając ciepłe lata i łagodne zimy. Możliwość korzystania z uroków natury jest podkreślona przez bliskość plaż oraz potencjalnie terenów zielonych w okolicy pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w odległości kilku kilometrów od plaż takich jak Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km). Chociaż nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag bezpośrednio przy nieruchomości, region oferuje dostęp do wielu dobrze utrzymanych plaż wzdłuż wybrzeża. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Bliskość marin, jak Marina Marbella (5,0 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w dzielnicy Río Real Playa, we wschodniej części Marbelli, w prowincji Málaga. Położenie to stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami wybrzeża Costa del Sol. Jest oddalony od centrum Marbelli, oferując jednocześnie łatwy dostęp do jego luksusowych udogodnień, takich jak port Puerto Banús, który znajduje się około 10 km dalej. Wschodnia lokalizacja zapewnia również proximity do innych miejscowości, takich jak Fuengirola czy Estepona, a także do malowniczych białych wiosek w głębi lądu, jak Ojén (2,2 km). Bliskość autostrady A-7 ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL466630
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
